Spatii comerciale de vanzare

Subrubrica: spatii comerciale
...
125.000 €

De vanzare spatiu comercial situat pe Strada Gh. Gr. Cantacuzino, intre Piata Aurora Vest si zona comerciala si industriala a orasului. Incaperi luminoase si eficient copartimentate. Acces prin fata si...

Suprafata utila 61 mp Sp. comercial
Prahova, azi; 18:48
...
50.000 €

Spatiu de vanzare 200mp situat la subsol intr-un bloc construit in 2008. Blocul este racordat la toate utilitatile: gaze, electricitate, apa si canalizare. Pretabil pentru parcare auto, detailing auto,...

Suprafata utila 200 mp Sp. depozitare
Ilfov, azi; 18:03
...
750.000 €

Proprietar Societate Comerciala, vand direct Spatiu comercial situat in Soseaua Pantelimon, zona dintre Spitalul Sf Pantelimon si Centrul Comercial Esplanada, cu trafic pietonal si auto intens si vizibilitate...

Suprafata utila 297 mp Sp. comercial M 17 min.
Bucuresti, azi; 16:21
...
3.500.000 €

Proprietatea este compusa din : - 5202,7 mp teren neocupat , reprezentand alei rutiere, spatii de parcare si spatii de depozitare.. - 4147,6 mp teren construit, reprezentand hale industriale, spatii de...

Suprafata utila 4.000 mp Sp. industrial
Bucuresti, azi; 16:06
...
310.000 €

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, Soseaua Giurgiului nr....

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial
Bucuresti, azi; 15:45
...
350.000 €

Catalina Parvu, Global Home Romania, Senior Estate Broker, Imobiliare, Lujerului, Liceul Finlandez. Locatie Spatiu comercial cu potential excelent, in zona Lujerului – langa Liceul Finlandez Vanzare...

Suprafata utila 120 mp Sp. comercial
Bucuresti, azi; 15:13
...
5.400.000 €

Se vinde baza de depozitare, situata in zona industriala de vest a orasului Ruse, in imediata apropiere de Metalsnab si Linde Gas. Proprietatea are o suprafata totala de 31.200 mp si include: ✅ Doua depozite...

Suprafata utila 31.200 mp Sp. industrial
Strainatate, azi; 14:48
...
24.000.000 €

Vanzare baza logistica/ depozitare - Sofia, Bulgaria, satul Stolnik, comuna Elin Pelin – 65 hectare. Oferim spre vanzare baza logistica / depozitare situata in satul Stolnik, comuna Elin Pelin, regiunea...

Suprafata utila 65.455 mp Sp. industrial
Strainatate, azi; 14:48
...
197.700 €

Oferta de vanzare/ inchiriere spatii comerciale- de la 55 la 250 mp - Bd. Iuliu Maniu, nr. 586-590. Amplasate intr-o zona a Capitalei aflata in plina dezvoltare, spatiile comerciale prezentate fac parte...

Suprafata utila 92 mp
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, azi; 14:38
...
75.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu accesibil in zona de sud a capitalei situat chiar pe Soseaua Giurgiului in apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pietei (actual magazin Anabella), la 500ml...

Suprafata utila 60 mp Sp. comercial
Ilfov, azi; 14:07
...
249.000 €

Proprietar, ofer spre vanzare un spatiu comercial versatil, cu curte interioara comuna care prezinta mai multe caii de acces. El este distribuit in felul urmator: Parter - 85 mp primul spatiu...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial
Bucuresti, azi; 14:00
...

Reprezint proprietari si companii interesate de vanzarea, cumpararea sau inchirierea proprietatilor industriale. Lucrez cu: • hale de productie si depozitare • spatii logistice si centre de distributie...

Suprafata utila 100 mp Sp. industrial M 15 min.
Bucuresti, azi; 13:08
...
195.500 €

Eurocasa Residence, iti prezinta spre vanzare un spatiu comercial, in cartierul Militari Residence. Spatiul Comercial se afla pe strada Tineretului, este stradal si are o suprafata utila de 126 metri...

Suprafata utila 126 mp
Bucuresti, azi; 12:29
...
750.000 €

Hala+teren situata in zona Nicolae Grigorescu- Splaiul Unirii, in suprafata de 520 mp+150 mp birouri+anexe, inaltime hala 7,50 m. Terenul are o suprafata de 1700 mp, toate utilitatile, panouri solare...

Suprafata utila 1.700 mp Sp. depozitare
Bucuresti, azi; 12:18
...
248.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare o proprietate comerciala foarte bine pozitionata, situata in centrul vechi al orasului Urziceni, cu amplasare stradala de colt si vizibilitate excelenta. Imobilul...

Suprafata utila 288 mp Sp. comercial
Ialomita, azi; 12:09
...
225.000 €

Spatiu comercial situat in complexul Rosegarden SU-80mp, impreuna cu 1boxa, inclusa in pret, avand contract de inchiriere ferm pe 10ani, 2026-2036, cu preluare chirias, cadastru- intabulare, se accepta...

Suprafata utila 80 mp Sp. comercial
Bucuresti, azi; 12:09
...
770.000 €

Plata in transe anuale.Spatiu comercial, ultracentral, DN1, pretabil orice activitate. Pt. detalii sunati. Se poate vinde in 3 transe anuale. Pretul chiriei este de 4500 € pt. tot spatiul de 572 mp sau...

Suprafata utila 572 mp Sp. comercial
Prahova, azi; 11:24
...
300.000 €

Proprietar vand spatiu comercial la subsolul cladirii Hanul cu Tei din Bucuresti, Centrul Istoric. Negociabil;

Suprafata utila 209 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, azi; 11:12
...
500.000 €

Proprietar vand spatiu comercial in Bucuresti, centrul istoric, str. Franceza nr. 54, locatie cu foarte mult vad. Negociabil

Suprafata utila 173 mp Sp. comercial M 4 min.
Bucuresti, azi; 11:12
...
1.680.400 €

Se vinde Fosta Ferma a PCR de la Horgesti, de pe malul lacului cu acelasi nume. Suprafata totala a ternului intravilan aferent acestei proprietati este de 5 Ha, pe care se regasesc Hale, o casa de locuit,...

Suprafata utila 50.000 mp Sp. industrial
Bacau, azi; 10:30
...
889.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare o proprietate industriala/comerciala cu pozitionare strategica in Urziceni, avand deschidere directa la Soseaua Bucuresti–Urziceni (DN2) si vizibilitate excelenta...

Suprafata utila 2.207 mp Sp. comercial
Ialomita, azi; 09:57
...
1.700.000 €

Cautati o proprietate comerciala intr-un punct comercial exceptional, consacrat? Situat in cartierul Militari, pe strada Valea Cascadelor nr. 11F, acest imobil este perfect pentru dezvoltarea unei afaceri...

Suprafata utila 970 mp Sp. comercial M 1 min.
Bucuresti, azi; 08:27
...
695.000 €

💼 O investitie matura pe litoral presupune mai mult decat un imobil bine construit: necesita recunoastere pe piata, vizibilitate si capacitatea de a genera venituri reale inca din prima zi. 📍 Amplasata...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial
Constanta, azi; 07:02
...
663.080 €

-Vanzare/Inchiriere proprietate cu spatii productie/depozitare/platforma betonata -Vanzare Proprietate Comerciala si Industriala in Bucu, Ialomita Oferim spre vanzare o proprietate excelent amplasata...

Suprafata utila 900 mp Birouri
Ialomita, azi; 00:14
...
1.455.999 €

Vand ferma 10.000 metri 165000 metri intravilan ferma Mihailesti Giurgiu si cu posibilitate de ferma sau depozitare, tel. WhatsApp;

Suprafata utila 10.000 mp Sp. industrial
Giurgiu, ieri; 23:33
...
135.000 €

Intotdeauna 0% comision pentru cumparator! Investitie cu chirias existent | 62 mp pe Calea Ferentari. Daca pentru o locuinta conteaza emotia, in cazul unui spatiu comercial lucrurile sunt ceva mai simple:...

Suprafata utila 42 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 23:23
...
750.000 €

Pretul afisat nu include tva. Spatiu Comercial Premium de Inchiriat – 124 mp | One Verdi Park, Floreasca-Herastrau O oportunitate rara in inima uneia dintre cele mai dorite zone din Bucuresti! Spatiu...

Suprafata utila 124 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 20:45
...
362.500 €

spatiu generos, renovat in totalitate, cu finisaje de exceptie. Ct, ac, trifazic, grupuri sanitare separate public si angajati, doua intrari, vizibilitate foarte buna, disponibil imediat, centrala termica...

Suprafata utila 89 mp Sp. comercial M 18 min.
Bucuresti, ieri; 20:12
...
35.000 €

Va propunem un spatiu comercial situat in zona Baba Novac, amenajat si echipat pentru activitate de patiserie, unde in prezent functioneaza o unitate de profil. Spatiul beneficiaza de dotarile si echipamentele...

Suprafata utila 100 mp M 14 min.
Bucuresti, ieri; 19:54
...
1.200.000 €

Spatiu industral - productie sau depozitare. Impecabil, renovat complet 2021, neutilizat. Tipla. curent trifazic, grupuri sanitare, perfect pentru industria alimentara sau pentru orice alta destinatie....

Suprafata utila 830 mp Sp. industrial
Bucuresti, ieri; 18:12
...
440.000 €

ROM1892 Imobilul se afla situat in zona Pantelimon, Theodor Pallady, Autostrada A2. Imobilul a fost construit in anul 2025 la standarde inalte de calitate. Usa drive in plus usa pietonala. Utilitati:...

Suprafata utila 600 mp Sp. industrial
Ilfov, ieri; 15:45
...
1.750.000 €

ROM1887 Zona Est - Platforma Industriala Titan - Faur. Proprietate industriala moderna, complet inchiriata de la 1 septembrie 2026, cu un contract ferm pe 10 ani. O investitie sigura, cu flux de numerar...

Suprafata utila 1.950 mp Sp. industrial M 13 min.
Bucuresti, ieri; 15:45
...
12.000 €

Se ofera spre vanzare garaj cu suprafata de 22 mp, situat pe strada Iosif Cocea, intr-o zona accesibila a municipiului Bacau. Garajul este potrivit pentru parcarea unui autoturism, depozitare sau alte...

Suprafata utila 22 mp Sp. industrial
Bacau, ieri; 15:36
...
847.000 €

Spatiu Comercial de Vanzare pe Bulevardul Uverturii 155 Suprafata Utila: 280 mp Caracteristici Principale: Suprafata Totala: 280 mp Locuri de Parcare: Locuri de parcare generoase disponibile chiar in...

Suprafata utila 280 mp Sp. comercial M 19 min.
Bucuresti, ieri; 15:27
...
400.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu comercial situat in sudul capitalei in localitatea 1 Decembrie, pe latura de intrare in capitala, de la Giratoriul spre Copaceni la nici 150ml spre Bucuresti (Spre...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial
Ilfov, ieri; 15:08
...
147.500 €

Vanzare spatiu comercial cu o vitrina de 3,64 ml Suprafata:15,04 mp: Vitrina: 3,64 ml; Amplasare: Stradala, la parter de bloc; Adresa: B-dul. Timisoara nr. 69; Utilitati: energie electrica, apa si...

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial M 12 min.
Bucuresti, ieri; 14:42
...
427.000 €

Proprietar vand spatiu comercial in suprafata de 27 mp, amplasat stradal, pe bd. Bucurestii Noi 68, zona de retail in continua dezvoltare, trafic pietonal si auto intens. Clasa energetica B, Proprietar...

Suprafata utila 24 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 14:42
...
321.000 €

proprietar vand spatiu comercial de 27 mp, clasa energetica C, amplasat stradal, la parter de bloc, beneficiind de trafic auto si pietonal intens si o vizibilitate foarte buna. Spatiul este amplasat pe...

Suprafata utila 27 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 14:41
...
148.000 €

Vanzare spatiu comercial direct de la proprietar Suprafata: 17,20 mp, cu o deschidere de 2 ml; Amplasare: stradala, la parter de bloc; Adresa: Soseaua Mihai Bravu nr. 192; Pret vanzare: 148.000 euro,...

Suprafata utila 17 mp Sp. comercial M 2 min.
Bucuresti, ieri; 14:41
...
190.000 €

Proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial cu o suprafata totala de 24,02 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe Sos. Oltenitei, beneficiind de trafic intens si vizibilitate buna. Ca si utilitati,...

Suprafata utila 24 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, ieri; 14:41
...
899.000 €

vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 208 mp situat la demisolul unui imobil D+P+3E, an constructie 2024. Spatiul dispune de 2 cai de acces, 2 grupuri sanitare, se inchiriaza necompartimentat,...

Suprafata utila 208 mp Sp. comercial M 19 min.
Bucuresti, ieri; 14:11
...
375.000 €

Oportunitate de investitie in Popesti-Leordeni! / Hala industriala de 1.117 mp (18 times;62 m), cu H = 3,5 m la cornisa si 4,5 m la coama, optima pentru productie. / Beneficiaza de toate utilitatile,...

Tur virtual Suprafata utila 1.117 mp
Bucuresti, ieri; 13:48
...
1.108.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial
Brasov, ieri; 13:33
...
90.000 €

Exclusivitate Public Imob spatiul comercial Militari Rezidence - Rezervelor stradal 46 m, detalii suplimetare: aer conditionat, alarma, curent electric 380, centrala termica gaze, grup sanitar, internet,...

Suprafata utila 46 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 13:12
...
385.000 €

Vand spatiu comercial 128 mp conform schitei. Din care 30 mp terasa frumoasa. Blocul este un proiect nou finalizat acum. Primul proprietar. proiectul Dragos Voda Fainari. Pretul este putin negociabil.

Suprafata utila 128 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 12:22
...
2.500.000 €

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi...

Suprafata utila 940 mp Birouri M 14 min.
Bucuresti, ieri; 11:59
...
847.000 €

Spatiu comercial de vanzare pe Bulevardul Uverturii 155. Suprafata Utila: 280 mp. Este situat la intersectia Bulevardului Uverturii cu Strada Apusului, oferind o locatie deosebit de avantajoasa pentru...

Suprafata utila 280 mp Sp. comercial M 19 min.
Bucuresti, ieri; 11:42
...
302.500 €

spatiu comercial, parter cu vitrina de peste 17 m, vizibilitate foarte buna, in statia de troleibuz. Inchiriat pentru fast food cu cheie buna si contract pe cinci ani.

Suprafata utila 72 mp Sp. comercial M 5 min.
Bucuresti, ieri; 11:39
...
770.000 €

Atentie! Reducere suplimentara de 20.000 euro pentru antecontract sau contract semnat numai pana in 1.09.2026 - pret final 770.000 euro Pret evaluare imobil - 850.000 euro Se poate vinde si in rate...

Suprafata utila 230 mp Sp. comercial M 9 min.
Bucuresti, ieri; 11:03
...
915.000 €

Pretul afisat nu include tva Spatiu comercial de vanzare – inchiriat Carrefour Express (contract activ 15 ani) Informatii generale: Chirias: Carrefour Express Durata contractului: 15 ani Status: Se...

Suprafata utila 326 mp Sp. comercial
Ialomita, ieri; 11:00
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.162
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.534
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 32.448

Spatii comerciale, birouri si hale de vanzare in Bucuresti si in toata Romania

Aici gasesti anunturi cu spatii comerciale de vanzare din Bucuresti si din alte orase din tara: spatii stradale cu vitrina si vad comercial, la parter de bloc, birouri in cladiri de birouri sau in imobile de sine statatoare, precum si hale, depozite si showroom-uri pentru activitati de productie si logistica.

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici si ajung la cateva milioane de euro pentru hale si baze logistice. La spatiile comerciale, pretul depinde mai putin de suprafata si mai mult de vad, vizibilitate si deschiderea vitrinei - de aceea un spatiu de 20 mp pe o artera intens circulata poate costa cat un apartament cu trei camere.

Nu ai gasit ce cautai? Vezi si spatiile comerciale de inchiriat sau terenurile de vanzare, daca iei in calcul o constructie noua.

Cum gasesti rapid spatiul potrivit

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatii de depozitare sau spatii industriale
  • suprafata utila: pana in 100 mp, intre 100 si 250 mp, intre 250 si 1.000 mp sau peste 1.000 mp
  • zona in care se afla spatiul
  • facilitati: vad comercial, vitrina, grup sanitar, parcare, alarma
  • distanta pana la metrou

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de vanzare

Cat costa un spatiu comercial in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici, de 15-30 mp, la parter de bloc, si ajung la 200.000-600.000 € pentru spatii de 70-140 mp cu vad bun. Birourile si spatiile mari, de peste 200 mp, se tranzactioneaza intre 750.000 € si 1,4 milioane de euro, iar halele si bazele logistice depasesc frecvent 1 milion. Pretul depinde in primul rand de vad si vizibilitate, nu de suprafata.

De ce costa asa mult pe metru patrat spatiile comerciale mici?

Pentru ca la un spatiu comercial nu cumperi metri patrati, ci acces la clienti. Un spatiu de 15-27 mp amplasat stradal, pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, poate costa intre 8.000 si peste 20.000 € pe metru patrat - de cateva ori mai mult decat un apartament din aceeasi zona. Ceea ce se plateste e vadul: numarul de oameni care trec zilnic prin fata vitrinei si chiria pe care spatiul o poate genera. La spatiile din interiorul cartierului sau la demisol, pretul pe metru patrat scade puternic.

Se plateste TVA la cumpararea unui spatiu comercial?

Depinde de vanzator si de regimul imobilului, iar diferenta e semnificativa. Vei vedea in anunturi formulari precum „pretul nu include TVA", „+ TVA", „0% TVA" sau „nu se aplica TVA". Tranzactiile intre firme platitoare de TVA pot intra sub regimul de taxare inversa, iar unele imobile sunt scutite. Verifica intotdeauna in anunt daca pretul contine TVA, cere confirmarea in scris inainte de antecontract si consulta un contabil sau un consultant fiscal.

Ce randament poate avea un spatiu comercial cumparat pentru investitie?

Randamentul se calculeaza raportand chiria anuala incasata la pretul de achizitie si depinde de zona, de tipul spatiului si de calitatea chiriasului. Unele spatii se vand deja inchiriate, cu contract in derulare - un avantaj, pentru ca stii venitul din prima zi, dar merita verificate durata contractului, conditiile de reziliere si istoricul de plata al chiriasului. Pentru modul de calcul, vezi ghidul despre randament si amortizare in imobiliare.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un spatiu comercial?

Verifica destinatia inscrisa a spatiului si daca activitatea pe care o ai in vedere poate fi autorizata acolo, precum si avizele existente - in special cel de securitate la incendiu. Conteaza puterea electrica racordata, existenta grupului sanitar, posibilitatea de acces pentru marfa si deschiderea vitrinei. Daca spatiul e la parterul unui bloc, verifica situatia cotelor din partile comune si daca schimbarea destinatiei a fost facuta legal, cu acordurile necesare. Cere extrasul de carte funciara si verifica sarcinile inscrise.

Ce diferenta e intre spatiu comercial, birou, hala si spatiu industrial?

Spatiul comercial e destinat contactului direct cu clientii - magazin, cabinet, salon - si valoreaza prin vad si vitrina. Biroul e spatiu de lucru pentru angajati, unde conteaza compartimentarea, accesul si parcarea, nu traficul pietonal. Hala si spatiul industrial sunt destinate productiei, depozitarii sau logisticii, iar acolo conteaza inaltimea utila, puterea electrica, accesul pentru camioane si rampele de incarcare. Un spatiu bun pentru o categorie poate fi complet nepotrivit pentru alta, asa ca filtreaza dupa destinatie inainte de a compara preturi.