Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
135.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in comuna Berceni, terenul este compus din doua loturi 498mp si 2811mp se vand doar impreuna. terenul este ideal ptr constructie hala anexe,pe lotul mic...

Suprafata 3.309 mp Intravilan Deschidere 51 ml 55.2 Km
Ilfov, azi; 17:43
...
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m). Terenul este imprejmuit cu gard. Utilitatile comunei sunt in...

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 16 ml 55.2 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
12.900 €

cu deschidere 17 metri, teren intravilan zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti - Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 55.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
12.900 €

si deschidere 17 metri, se poate face pensiune, cabana, ferma, etc. cu iesirea in lac Snagov,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 55.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
11.500 €

Va propunem spre vanzare loturi de teren de 500 mp, cu deschidere directa la Padurea Snagov, in apropierea Lacului Snagov si a complexului Astoria. Amplasate intr-un cadru natural, verde si relaxant,...

Suprafata 500 mp Agricol Deschidere 13 ml 55.6 Km
Ilfov, ieri; 15:08
...
810.000 €

Teren intravilan 10.000 mp cu dubla deschidere de 48,5 ml, situat pe strada Teiului intr-o zona de case noi, pretabil dezvoltare ansamblu de case cu regim de inaltime de pana la P+2, toate utilitatile....

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 49 ml 55.6 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 55.7 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri= 16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 56.1 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
1.500.000 €

Vand teren intravilan 60.000 mp cu deschidere de 100 ml cu stalpii de inalta tensiune de 100 megawati, Mega Image, Sos. Oltenitei, Popesti Leordeni.

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 56.1 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
33 €

Particular - Detalii: - Suprafata: 1.075 mp, parcela regulata - Front stradal: 25 ml - acces excelent Terenul este ideal pentru proiect rezidential si beneficiaza de parametrii urbanistici: POT 30%,...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 56.6 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
450.000 €

se vinde un teren intravilan cu suprafata de 3.971 mp, in Vidra (Berceni) Ilfov. Terenul are acces direct la Soseaua principala (asfalt) si la Lacul Berceni. Proprietatea (si terenul si casa sunt intabulate...

Suprafata 3.971 mp Intravilan Deschidere 25 ml 56.7 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 56.7 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
70.000 €

Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata de 1.829 mp, deschidere 15 ml situat in Gruiu, Snagov, intr-o zona foarte bine pozitionata, cu acces direct din strada principala. Pe proprietate se afla...

Suprafata 1.829 mp Intravilan Deschidere 15 ml 56.8 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
600.000 €

distanta de 45 km de Bucuresti, fosta ferma de porci, acum este nepopulata, se vinde la pachet cu toate celelalte terenuri;

Suprafata 250.000 mp Intravilan Deschidere 500 ml 56.9 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
293.600 €

🌲 Strada Padurii: Teren de Vanzare langa Padurea Golasei – Afumati/Nordul Capitalei „Un loc pe care nu il alegi, ci te alege.” Cauti un teren pentru casa in nordul Bucurestiului, dar te-ai saturat de...

Suprafata 1.835 mp Intravilan Deschidere 60 ml 56.9 Km
Ilfov, azi; 11:15
...
300.000 €

Un teren unicat, cu deschidere superba la lacul Cernica. 2100 mp, cu deschidere 25 ml la strada si cu aceeasi deschidere la lac. Certificat de urbanism.

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 25 ml 56.9 Km
Ilfov, azi; 18:00
...
47.500 €

🌟 STRADA PADURII: Mai mult decat un teren, o comunitate care te alege. Cauti un simplu lot in Ilfov? Atunci acest anunt NU este pentru tine. La Strada Padurii (Afumati) nu vindem doar metri patrati, ci...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml 57 Km
Ilfov, azi; 09:18
...
12 €

Vand teren extravilan situat intre sat si padure, dubla deschidere, in apropiere de firma Pioner, direct proprietar. Cadastru si intabulare.

Suprafata 11.000 mp Extravilan Deschidere 24 ml 57.1 Km
Ilfov, azi; 16:42
...
23 €

intravilan 4.800 metri patrati str. Prelungirea Garii comuna Vidra la cca 10 km de metrou IMGB, deschidere 19 metri stada asfaltata recent, imprejmuit cu gard, utilitati, autobuz catre Piata Sudului....

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 19 ml 57.2 Km
Ilfov, ieri; 16:09
...
1.339.000 €

💎 Strategic Investment Opportunity: 46.2 Dunam (4.62 Ha) with 74 Approved Residential LotsSecure your capital in a "Safe Haven" asset in North Est - Bucharest. We are offering a prime 4.62 Ha land...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 57.2 Km
Ilfov, azi; 20:00
...

Daca vrei sa scapi de zgomotul infernal al orasului te invit sa i ti achizitionezi un Lot de 500 mp cu deschidere de 22 ml mijloace de transport ratb pana la metrou bucur obor

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 22 ml 57.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
1.339.000 €

💶 Platesti 1.339.000 EUR (29 EUR/mp brut) si, cand tragi linie la revanzare, generezi un profit net cuprins intre 1.000.000 EUR si 5.078.000 EUR, in functie de scenariul de lichidare ales. 📐 Ai pe masa...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 57.3 Km
Ilfov, azi; 19:51
...
73.645 €

O suprafata generoasa si o pozitionare deosebita definesc acest lot de teren situat in Afumati, o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa dezvolte un mic proiect imobiliar, sa construiasca...

Suprafata 1.133 mp Intravilan Deschidere 35 ml 57.4 Km
Ilfov, ieri; 07:56
...
1.339.000 €

הזדמנות השקעה אסטרטגית (M&A): 46.2 דונם עם 74 מגרשים למגורים מאושרים הגן על ההון שלך בנכס "Safe Haven" בבוקרשט-צפון, תחת מטריית נאט"ו (NATO). אנו מציעים למכירה קרקע מובחרת בשטח של 46.2 דונם (46,200 מ"ר)...

Suprafata 46.200 mp Intravilan Deschidere 70 ml 57.5 Km
Ilfov, azi; 19:48
...
44.568 €

vanzare teren intravilan Comuna Comana, localitate Budeni, Judetul Giurgiu. Peisaj sublim pentru o casa de vacanta la 30 min. de capitala, intr-o zona protejata UNESCO: o padure seculara ce pazeste o...

Suprafata 3.714 mp Intravilan Deschidere 13 ml 57.6 Km
Giurgiu, 26 Octombrie '26
...
35.000 €

Vand teren Glina 353+ cota deschidere de drum 33metri. Telefon WhatsApp

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml 57.6 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
31 €

Vand teren Cernica, 17000 mp, 35000 mp sau lotizabil, dubla deschidere, padure superba, intravilan, rezidential sau mixt, diverse afaceri, pretabil domeniu personal. Colaborare agentii, 31 E/mp.

Intravilan 57.7 Km
Ilfov, ieri; 16:11
...
35.000 €

Va propunem un teren in Brezoaele pentru Hala sau pentru casa, cu pozitionare strategica, aproape de sensul giratoriu spre Tartasesti-Slobozia Moara-Baldana. Deschidere 25 m, suprafata 5000 mp, curent...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 57.8 Km
Dambovita, azi; 16:41
...
100.000 €

In apropiere de Consultech Calipso, vanzare teren extravilan in suprafata totala de 30.700 mp. cu deschidere de 63 ml. Ca locatie mai exact este situat la jumatatea distantei dintre Afumati si Petrachioaia....

Suprafata 30.700 mp Extravilan Deschidere 63 ml 57.8 Km
Ilfov, azi; 10:55
...
30.000 €

Va propunem spre vanzare cu comsion 0% pentru cumparator, un teren intravilan de 2000 mp, situat in Gradistea, comuna Comana, jud. Giurgiu, Strada Lalelelor. Pret: 30.000 € Terenul este imprejmuit...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 42 ml 57.9 Km
Giurgiu, azi; 12:35
...
16.000 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 1000 mp, situat in Gradistea, comuna Comana, jud. Giurgiu, Strada Lalelelor. Pret: 16000 € Terenul este imprejmuit si are o forma compacta, aproape dreptunghiulara,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 42 ml 57.9 Km
Giurgiu, azi; 14:15
...
43.000 €

Teren intravilan de vanzare in Brebu, Prahova – 1.430 mp, zona linistita, doar 30 €/mp Agentia Imobiliara Mervani va prezinta spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.430 mp, situat in comuna...

Suprafata 1.430 mp Intravilan 58 Km
Prahova, ieri; 02:44
...
32 €

proprietar vand 5150 mp, teren intravilan, la iesirea din comuna Vidra, la 50 m de soseaua principala si statia microbus, 14 km de Bucuresti, scoli, supermarket, gradinite, sosele asfaltate. Utilitati...

Suprafata 5.150 mp Intravilan Deschidere 24 ml 58.2 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
35 €

Teren intravilan, sat Vanatori, Jud. Ilfov, deschidere 34 m, imprejmuit, liber de constructii, curat, nivelat. Terenul beneficiaza de electricitate si apa.

Suprafata 4.777 mp Intravilan Deschidere 34 ml 58.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
215.000 €

Agentia Imobiliara Mervani ofera spre vanzare un teren extravilan, cu categorie de folosinta industrial/agricola, avand o suprafata generoasa de 19.891 mp. Proprietatea beneficiaza de o deschidere de...

Suprafata 19.891 mp Agricol Deschidere 37 ml 58.6 Km
Prahova, ieri; 21:19
...
17.000 €

Teren de vanzare situat in Dobreni, judetul Ilfov, pe strada Serelor, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, ideala pentru constructie sau investitie. Suprafata terenului este de 375 mp, avand...

Suprafata 375 mp Intravilan Deschidere 22 ml 59.2 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
49 €

Ilfov, strada Nuferilor, teren intravilan 1000 mp /15m. Toate facilitatile: apa, gaze, canal, curent, drum asfaltat. Cca 250 m pana la lacul Caldarusani.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 59.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
268.500 €

Teren extravilan cu potential logistic, agro-industrial si operational, aproximativ 9,42 ha, Albota, Arges, langa coridorul DEx12 Pitesti-Craiova, cu acces documentat prin drumuri de exploatare aflate...

Suprafata 94.000 mp Agricol 59.3 Km
Arges, azi; 14:28
...
58.350 €

Va propun spre cumparare un lot de teren de 1167mp situat la 25ml de strada Gloriei, o artera care leaga Soseaua Giurgiului -DN5 de Soseaua Alexandriei la sud de A0, in apropierea Argesului. Terenul este...

Suprafata 1.167 mp Intravilan Deschidere 22 ml 59.8 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
150 €

deschidere mare, gard de beton, imprejmuit, intravilan, ideal investitie, pentru proiect imobiliar si nu numai! Distanta de la Obor la locatie fiind de 25-30 min La doar 20 de km de Bucuresti cu transport...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 60.2 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
23.000 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359mp, respectiv 368mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml 60.3 Km
Giurgiu, ieri; 16:48
...
18.000 RON

vand teren padure, pret negociabil, judetul Teleorman,

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 809 ml 60.3 Km
Teleorman, 20 Octombrie '26
...
140.100 €

Oferim spre vanzare un teren cu potential in judetul Arges orasul Stefanesti la 5 km de Pitesti,2644mp cu deschidere 22ml,terenul are toate utilitatile pe el,apa,gaz,canal,curent electric,,contine contructii...

Suprafata 2.643 mp Intravilan Deschidere 22 ml 60.3 Km
Arges, 26 Octombrie '26
...
25 €

vand 4200 mp teren intravilan si extravilan situat pe DN65B pe partea cu Auchan Bradu,

Suprafata 4.200 mp Extravilan Deschidere 15 ml 60.5 Km
Arges, 19 Octombrie '26
...
10.000 €

Vand teren 1700 metri, casa inceputa care contine living, baie si bucatarie, la 73 km de Bucuresti. Zona foarte buna imediat langa casa se afla 3 magazine, scoala -gradinita, primaria, cabinetul medical...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 3 ml 60.7 Km
Teleorman, 19 Octombrie '26
...
9.450.000 €

propunem un teren unicat in suprafata de 270.000 mp (compact) situat in intravilanul localitatii Gherghita cu deschidere la DJ 101D foarte aproape de nodul Autostrazii A3. Terenul este liber de constructii...

Suprafata 270.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 60.8 Km
Prahova, 26 Octombrie '26
...
150.000 €

In imediata apropiere a capitalei, cu acces facil prin Glina, la nici 12 minute de Bucuresti, intre Balaceanca si complexul rezidential Liziera de Lac se afla localitatea Posta, o localitate satelit a...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 61.2 Km
Ilfov, azi; 09:17
...
49.000 €

Va prezentam un teren de vanzare aflat in com. Gradistea, jud. Ilfov pe str. Orhideelor nr. 5. Teren intravilan, suprafata 900 mp, deschidere 14m, in apropierea Lacului Caldarusani. Terenul beneficiaza...

Suprafata 900 mp Intravilan Deschidere 14 ml 61.2 Km
Ilfov, ieri; 19:37
...
15 €

De vanzare: teren industrial premium 20.849 mp – Centura Ploiesti Est. Oferim spre vanzare un teren industrial cu o pozitionare strategica exceptionala, ideal pentru dezvoltari de anvergura in nodul logistic...

Suprafata 20.849 mp Extravilan Deschidere 46 ml 61.2 Km
Prahova, azi; 15:04
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 61.4 Km
Ilfov, ieri; 19:58
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.633
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.588
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.009

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.