Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...

De vanzare 3 terenuri agricole - 2655 m patrati in zona Tohanul Nou - Muscel(langa cortul de nunti) , 3455 m patrati in zona Rasnov, si inca unul de 3000 m patrati in zona Rasnov spre Vulcan. Pret 5 euro/m...

Suprafata 9.110 mp Agricol Deschidere 10 ml 49 Km
Brasov, 04 August '26
...
65 €

Teren intravilan Rasnov Glajariei Raul Mare 501 cadastru intabulare pret 65 euro mp

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 15 ml 49 Km
Brasov, 05 August '26
...
40.000 €

Particular vand teren intravilan in Zarnesti zona Tohanita. Situatia juridica: toate documentele la zi, cadastrat si intabulat. Suprafata: 857 mp Forma: trapezoidala. A se vedea extras CF Terenul detine:...

Suprafata 857 mp Intravilan Deschidere 14 ml 50.5 Km
Brasov, 02 August '26
...
25.000 €

3 loturi de teren intravilan. La 44 km fata de Bucuresti, zona idilica langa padure si rau, 3 loturi de teren a cate 700 mp, deschidere 23 m, fiecare, intre case/ constructii; Utilitati: curent electric,...

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 69 ml 50.6 Km
Dambovita, 27 Iulie '26
...
49.000 €

negociabil teren de vanzare cu suprafata totala de 1022 mp intravilan (laturi de 22 m x 46 m). Certificat de urbanism existent cu regimul de inaltime D+P+E+M, Cut de 35%, POT - 0.8. Studiul geotehnic...

Suprafata 1.022 mp Intravilan Deschidere 22 ml 51.9 Km
Brasov, 04 August '26
...
50.000 €

Teren cu potential deosebit, situat in satul Draghici, comuna Mihaesti, judetul Arges – locul ideal pentru cei care cauta liniste, natura si o investitie sigura pe termen lung. Suprafata totala: 18.000...

Suprafata 18.000 mp Extravilan Deschidere 50 ml 52.1 Km
Arges, 01 August '26
...
7.000 €

📍 Comuna Mihaesti, jud. Arges – zona Ruda Mare. 🌲 Teren extravilan, 23 ha, inconjurat de padure (posibil si arbori pe teren, dar fara regim forestier) ✅ Pretabil pentru: • Agricultura • Investitii (panouri...

Suprafata 230.000 mp Extravilan Deschidere 3 ml 52.1 Km
Arges, 05 August '26
...
65.000 €

Teren intravilan - Lunca Calnicului Brasov pret foarte avantajos Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata de 4650 mp, situate...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 25 ml 53.4 Km
Brasov, 01 August '26
...
155.000 €

Vand teren curti constructii in centrul localitatii Poienarii Burchii, ideal pentru dezvoltare case de vacanta. Terenul este imprejmuit cu plase din zinc, defrisat, intretinut cu vecinatati bune (primarie,...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 22 ml 53.5 Km
Prahova, ieri; 12:33
...
20.000 €

De vanzare teren intravilan construibil, 2001 mp, 50 x 40 m, in apropierea manastirii Pissiota. Utilitati la hotar, 50 m deschidere la drum, priveliste neobturata (izlaz neconstruibil). Se poate construi...

Suprafata 2.001 mp Intravilan Deschidere 50 ml 54.1 Km
Prahova, 06 August '26
...
75.000 €

De vanzare teren intravilan, situat in comuna Berevoiesti, judetul Arges, cu o suprafata de 7.000 mp. Pe teren sunt aproximativ 200 pomi fructiferi, pruni si meri. Este ideal pentru dezvoltare rezidentiala,...

Suprafata 7.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 57.6 Km
Arges, 04 August '26
...
1 €

proprietar, ofer spre vanzare doua terenuri extravilane cu o suprafata de 46.400 mp si 30.000 mp localizat in comuna Matasaru, judetul Dambovita. Proprietatea se vinde integral la pretul de 1 EUR / mp...

Suprafata 76.400 mp Extravilan Deschidere 135 ml 58.7 Km
Dambovita, ieri; 15:12
...
1.650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre vanzare un teren impresionant in Comuna Ciolpani, sat Izvorani, cu iesire de 84 mp catre Lacul Snagov. Terenul prezinta un potential fantastic pentru dezvoltarea...

Suprafata 11.000 mp Intravilan Deschidere 84 ml 59.9 Km
Ilfov, 06 August '26
...
59.500 €

vand teren constructie P+1+m, ingradit gard beton deschidere 17 m, drum asfaltat, trotuar, utilitati, vedere catre munti, mall Coresi la 10 min., sala sport la 5 min., scoli, gradinite, magazine. Acces...

Suprafata 448 mp Intravilan Deschidere 17 ml 60.1 Km
Brasov, 01 August '26
...
25 €

Proprietar ofer spre vanzare teren intravilan curti-constructii in Ciolpani (3124 mp). Ca si utilitati are apa/canalizare trase si gaze si electricitate la poarta. Terenul se afla pe Str. Tiganesti nr....

Suprafata 3.124 mp Intravilan Deschidere 12 ml 60.5 Km
Ilfov, azi; 01:48
...
8.500 €

loturi de casa de 500 mp cu utilitati, situate in localitatea Ciolpani, la o distanta de apoximativ 500 ml fata de DN1, pretabile investitie, constructie locuinta,

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 60.9 Km
Ilfov, 06 August '26
...
62.640 €

O oportunitate excelenta de investitie sau constructie intr-o zona aflata in dezvoltare! ✅ Suprafata: 2.160 mp ✅ Localizare: Ciolpani – Lupărie, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre DN1 ✅ Pret:...

Suprafata 2.160 mp Intravilan Deschidere 75 ml 61.2 Km
Ilfov, ieri; 17:06
...
25.020 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea de a va propune spre vanzare un teren situat in comuna Berevoiesti / Arges, aflat intr-o zona mirifica, la 50 de metri de piriul Riusor care izvoraste din Muntii...

Suprafata 834 mp Intravilan Deschidere 29 ml 61.2 Km
Arges, 04 August '26
...
37.400 €

Teren de vanzare Movila – Peris | Toate utilitatile | Loturi 400 mp si 1700 mp | 22 euro/mp B-North Real Estate va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Movila – Peris, intr-o locatie...

Suprafata 1.700 mp Intravilan 61.4 Km
Dambovita, ieri; 13:42
...
65.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren deosebit situat in Peris, cu suprafata de 1.000 mp, deschidere de aproximativ 20,82 ml la strada si o vedere superba catre Lacul Peris. Proprietatea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 61.6 Km
Ilfov, ieri; 12:48
...
14.040 €

Terenuri de vanzare Racari, Dambovita | 540 mp si 640 mp | 26 euro/mp B-North Real Estate va propune spre vanzare 3 loturi de teren situate in orasul Racari, judetul Dambovita, pe Strada Iorgu Dumitrescu,...

Suprafata 540 mp Intravilan 61.8 Km
Dambovita, ieri; 14:36
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani. Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure. Locatie premium 1000 mp. La vanzarea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 61.8 Km
Ilfov, 03 August '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 61.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | LOTURI 1000 mp DRUM...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 61.9 Km
Ilfov, 03 August '26
...
54.400 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan de 1.600 mp in Peris, Ilfov, situat langa magazinul Profi, cu acces direct din strada si toate utilitatile disponibile. Terenul beneficiaza...

Suprafata 1.600 mp Intravilan 62.1 Km
Ilfov, ieri; 12:57
...
8.000.000 €

Afacere, teren 160 000 mp (16 ha), Harman-Brasov, unic proprietar. 300mlx535ml,8,5 km-BRASOV,9 km-Aeroport Ghimbav,plan,acces asfaltat,utilitati f aproape,apa existenta-izvor,panorama deosebita,ideal...

Suprafata 160.000 mp Intravilan Deschidere 300 ml 62.6 Km
Bucuresti, ieri; 12:34
...
37.000 €

Teren intravilan 1.000 mp – Snagov, zona Tancabesti | Ideal locuinta P+2 | Certificat de urbanism disponibil Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.000 mp, situat in comuna Snagov,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 14 ml 62.8 Km
Ilfov, 24 Iulie '26
...
122.500 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, situat in zona Ciolpani, in apropiere de soseaua care merge catre COR, suprafata 5.000 mp, cu o deschidere la drum de 22 ml, in apropiere de...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 62.8 Km
Ilfov, ieri; 13:51
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! Comision 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov. In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este in...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 62.8 Km
Ilfov, 03 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! COMISION 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov,, In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 62.8 Km
Ilfov, 03 August '26
...
9.450.000 €

propunem un teren unicat in suprafata de 270.000 mp (compact) situat in intravilanul localitatii Gherghita cu deschidere la DJ 101D foarte aproape de nodul Autostrazii A3. Terenul este liber de constructii...

Suprafata 270.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 63.1 Km
Prahova, 06 August '26
...
18.000 €

Te trezesti dimineata cu aerul rece al padurii care iti mangaie fata, iar soarele se strecoara printre coroanele copacilor ca o promisiune. Acest teren de 1000 mp, situat in satul Cocani, este o foaie...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 50 ml 63.1 Km
Dambovita, 04 August '26
...
47.974 €

Te trezesti dimineata cu aerul rece al padurii care iti mangaie fata, iar soarele se strecoara printre coroanele copacilor ca o promisiune. Acest teren de 2822 mp, situat in satul Cocani, este o foaie...

Suprafata 2.822 mp Intravilan Deschidere 144 ml 63.1 Km
Dambovita, 04 August '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 64.4 Km
Ilfov, ieri; 08:07
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 64.7 Km
Ilfov, 04 August '26
...
126.500 €

Acest teren intravilan de 1100 mp situat pe malul Lacului Snagov cu deschidere la apa este ideal pentru constructii rezidentiale. Cu o deschidere de 9 m si o lungime aproximativa de 90 m, lotul ofera...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 18 ml 65.4 Km
Ilfov, 04 August '26
...
21.000 €

Loturi de teren intravilan in zona Vladiceasca – Snagov , cu suprafete de la 500 mp + drum de servitute . Ideale pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta . 🌿 La marginea padurii – aer curat, liniste,...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 35 ml 65.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...

teren DN str Marin Sorescu langa padure, 500 mp, cu utilitati in fata terenului, sunt doar vile construite in zona, cartier select

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 65.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
125 €

Deschidere lac 5 m, deschidere strada 13 m. O oportunitate rara de investitie pe malul lacului Snagov, posibilitate achizitie teten vecin, creand o reala posibilitate de investitie total teren 7000 mp,

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 13 ml 65.6 Km
Ilfov, azi; 05:30
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 65.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
40.000 €

Vand teren snagov 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30% 40000 euro

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 65.6 Km
Ilfov, 30 Iulie '26
...
36.000 €

Vanzare teren intravilan in centrul frumoasei localitati Snagov, situat la liziera padurii cu acelasi nume. Acces rapid la Autostrada A3! Detalii: Indici urbanistici: POT 40%, CUT 1,2 Regim de inaltime:...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 65.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
99.000 €

Teren 1102 mp, situat in Snagov-Vladiceasca, langa padure, pozitie deosebita, utilitatile langa teren, vecini langa.

Suprafata 1.102 mp Intravilan Deschidere 18 ml 65.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
200.000 €

teren Snagov, Tancabesti, 13320 mp, pozitie deosebita la DN, langa teren este centru de Echitatie, deschidere la 2 drumuri.

Suprafata 13.320 mp Extravilan Deschidere 58 ml 65.6 Km
Ilfov, 05 August '26
...
365.000 €

Deschidere directa la lac + ponton propriu si garaj pentru barca Una dintre putinele proprietati disponibile in Izvorani cu acest mix: suprafata mare + lac + AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE OBTINUTA. Daca iti...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 65.6 Km
Ilfov, 04 August '26
...
89.000 €

Teren 1.570 mp la strada principala, dubla deschidere, Ciofliceni - Snagov! In mijlocul localitatii Ciofliceni, chiar la strada principala, colt cu un drum pietruit lat de 11 m, este disponibil la vanzare...

Suprafata 1.570 mp Intravilan Deschidere 23 ml 65.7 Km
Ilfov, 05 August '26
...
35.000 €

Teren de 500mp cu deschidere dubla 14/35m, strada principala Ciofliceni! Teren de 500mp cu dubla deschidere chiar la strada principala din Ciofliceni! Lotul are 14mp deschidere la strada principala, 35m...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 14 ml 65.8 Km
Ilfov, 04 August '26
...
75.000 €

Un teren generos pentru visurile tale mari. La doar cativa pasi de padure si cu acces direct din Soseaua Ghermanesti, acest teren de 1100 mp este alegerea perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 16 ml 65.8 Km
Ilfov, 04 August '26
...
30.500 €

In localitatea Ciofliceni din comuna Snagov, langa strada Serban Cantacuzino, sunt disponibile la vanzare loturi de casa cu suprafete cuprinse intre 505 mp si 628 mp. Sunt vandute loturile 1, 2, 4 si...

Suprafata 530 mp Intravilan Deschidere 27 ml 65.8 Km
Ilfov, 05 August '26
...
21.000 €

teren intravilan situat la 20 min. de Brasov in localitatea Poiana Marului, sat Sinca Noua, cu stalp de curent pe teren, gazele si apa in apropiere,

Suprafata 3.680 mp Intravilan Deschidere 4 ml 66.1 Km
Brasov, 31 Iulie '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.410
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.380
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.437

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.