Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
210.000 €

Terenul,cu categorie de folosinta curti constructii are o suprafata de 720 mp si o deschidere de 18 m la DN1. Se afla in zona ultracentrala, putand fi folosit pentru construirea unui imobil cu destinatie...

Suprafata 720 mp Intravilan Deschidere 18 ml 46.1 Km
Prahova, 21 August '26
...
195.000 €

Teren intravilan de vanzare in Busteni – Cartier Zamora | 1.000 mp | Vedere panoramica catre Masivul Bucegi Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 1.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 46.4 Km
Prahova, 21 August '26
...
155.000 €

Vand teren curti constructii in centrul localitatii Poienarii Burchii, ideal pentru dezvoltare case de vacanta. Terenul este imprejmuit cu plase din zinc, defrisat, intretinut cu vecinatati bune (primarie,...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 22 ml 48.2 Km
Prahova, ieri; 19:06
...
20.000 €

De vanzare teren intravilan construibil, 2001 mp, 50 x 40 m, in apropierea manastirii Pissiota. Utilitati la hotar, 50 m deschidere la drum, priveliste neobturata (izlaz neconstruibil). Se poate construi...

Suprafata 2.001 mp Intravilan Deschidere 50 ml 48.3 Km
Prahova, 20 August '26
...
9.450.000 €

propunem un teren unicat in suprafata de 270.000 mp (compact) situat in intravilanul localitatii Gherghita cu deschidere la DJ 101D foarte aproape de nodul Autostrazii A3. Terenul este liber de constructii...

Suprafata 270.000 mp Intravilan Deschidere 180 ml 48.7 Km
Prahova, 24 August '26
...
19.600 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 700 mp, deschidere 20 metri la strada asfaltata. Terenul dispune de curent electric, apa, gaz. Pret 28 Eur/mp.

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 20 ml 50.4 Km
Ilfov, 24 August '26
...
125.000 €

Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Predeal, judetul Brasov, in apreciata zona Trei Brazi, in apropierea Cabanei Trei Brazi. Terenul are o suprafata de 989...

Suprafata 989 mp Intravilan Deschidere 20 ml 50.5 Km
Brasov, 24 August '26
...
69.000 €

Teren de vanzare la munte, in statiunea Predeal zona hotelului Orizont. Strada Rovine! Suprafata 730 mp cu deschidere la strada 25 ml. Pe teren se afla o casa demolabila P+1 cu structura din lemn. Casa...

Suprafata 731 mp Intravilan Deschidere 25 ml 50.6 Km
Brasov, 03 August '26
...
60.000 €

🌿 Teren de vanzare – Comuna Ciolpani, Ilfov 🌿 O oportunitate excelenta pentru constructia unei case de vacanta, locuinta permanenta sau investitie, situata intr-o zona linistita si verde din Comuna Ciolpani,...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 16 ml 50.6 Km
Ilfov, 24 August '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 50.7 Km
Ilfov, 13 August '26
...
25 €

Proprietar ofer spre vanzare teren intravilan curti-constructii in Ciolpani (3124 mp). Ca si utilitati are apa/canalizare trase si gaze si electricitate la poarta. Terenul se afla pe Str. Tiganesti nr....

Suprafata 3.124 mp Intravilan Deschidere 12 ml 50.7 Km
Ilfov, azi; 00:00
...
35.000 €

Va propunem un teren in Brezoaele pentru Hala sau pentru casa, cu pozitionare strategica, aproape de sensul giratoriu spre Tartasesti-Slobozia Moara-Baldana. Deschidere 25 m, suprafata 5000 mp, curent...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 51.7 Km
Dambovita, 11 August '26
...
1.650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre vanzare un teren impresionant in Comuna Ciolpani, sat Izvorani, cu iesire de 84 mp catre Lacul Snagov. Terenul prezinta un potential fantastic pentru dezvoltarea...

Suprafata 11.000 mp Intravilan Deschidere 84 ml 52 Km
Ilfov, 24 August '26
...
8.500 €

loturi de casa de 500 mp cu utilitati, situate in localitatea Ciolpani, la o distanta de apoximativ 500 ml fata de DN1, pretabile investitie, constructie locuinta,

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 52.7 Km
Ilfov, ieri; 22:20
...
62.640 €

O oportunitate excelenta de investitie sau constructie intr-o zona aflata in dezvoltare! ✅ Suprafata: 2.160 mp ✅ Localizare: Ciolpani – Lupărie, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre DN1 ✅ Pret:...

Suprafata 2.160 mp Intravilan Deschidere 75 ml 52.7 Km
Ilfov, ieri; 18:15
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani. Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure. Locatie premium 1000 mp. La vanzarea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 53.1 Km
Ilfov, 23 August '26
...
22.000 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | LOTURI 1000 mp DRUM...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 53.2 Km
Ilfov, 23 August '26
...
29.990 €

Priseaca Targoviste, utilitati la strada 5 m, 540 mp teren intravilan si 1900 mp extravilan, 14 ml deschidere, negociabil,

Suprafata 2.450 mp Intravilan Deschidere 14 ml 54.4 Km
Dambovita, 24 August '26
...
6 €

Iesire la DN72- Dumbrava Suprafata 5000mp 6€/ negociabil

Suprafata 5.000 mp Extravilan Deschidere 16 ml 54.4 Km
Dambovita, 18 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! Comision 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov. In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este in...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 54.5 Km
Ilfov, 23 August '26
...
22.500 €

Reprezentare exclusiva ! COMISION 0% Loturi de 500 mp, situate langa Padurea Snagov,, In proximitate avem gaze naturale, curent electric, apa si canalizarea trec prin fata, drumul pana la teren este...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 19 ml 54.5 Km
Ilfov, 23 August '26
...
122.500 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, situat in zona Ciolpani, in apropiere de soseaua care merge catre COR, suprafata 5.000 mp, cu o deschidere la drum de 22 ml, in apropiere de...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 54.6 Km
Ilfov, ieri; 20:15
...
15 €

Vand 3700mp, teren intravilan, in loc.Niscov, cu CF, intreg/parcele, 12/16 €/mp, strada asfaltata, curent, apa, internet la poarta, in zona linistita, inconjurata de paduri, la 15 kn de centrul mun.Buzau....

Suprafata 3.700 mp Intravilan Deschidere 4 ml 54.7 Km
Buzau, 11 August '26
...

teren DN str Marin Sorescu langa padure, 500 mp, cu utilitati in fata terenului, sunt doar vile construite in zona, cartier select

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 55.1 Km
Ilfov, ieri; 15:54
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 55.1 Km
Ilfov, 24 August '26
...
55.000 €

Vand teren 400 mp snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 55.1 Km
Ilfov, 16 August '26
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 55.1 Km
Ilfov, 16 August '26
...
110.000 €

exact la intrare, foarte la 300 ml de DN, strada linistita, dubla deschidere strada si lac. Are doar curent tras, restul gaz, apa si canalizare sunt in poarta, posibiltate de alipire cu vecinul din stanga...

Suprafata 1.012 mp Intravilan Deschidere 12 ml 55.1 Km
Ilfov, 18 August '26
...
365.000 €

Deschidere directa la lac + ponton propriu si garaj pentru barca Una dintre putinele proprietati disponibile in Izvorani cu acest mix: suprafata mare + lac + AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE OBTINUTA. Daca iti...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 55.1 Km
Ilfov, 24 August '26
...
295.000 €

Deschidere lac 5 m, deschidere strada 13 m. O oportunitate rara de investitie pe malul lacului Snagov, posibilitate achizitie teten vecin, creand o reala posibilitate de investitie total teren 7000 mp,

Suprafata 2.400 mp Intravilan Deschidere 5 ml 55.1 Km
Ilfov, ieri; 22:33
...
25.000 €

Vand teren intravilan 1300 metri si deschidere 17 metri, se poate face pensiune, cabana, ferma, etc

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 55.1 Km
Ilfov, 16 August '26
...
36.000 €

Vanzare teren intravilan in centrul frumoasei localitati Snagov, situat la liziera padurii cu acelasi nume. Acces rapid la Autostrada A3! Detalii: Indici urbanistici: POT 40%, CUT 1,2 Regim de inaltime:...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 55.1 Km
Ilfov, 24 August '26
...
40.000 €

Vand teren snagov 300 metri +100 mp cota drum ,CUT 1, POT 30% 40000 euro

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 55.1 Km
Ilfov, 24 August '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 56 Km
Ilfov, 24 August '26
...
54.400 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan de 1.600 mp in Peris, Ilfov, situat langa magazinul Profi, cu acces direct din strada si toate utilitatile disponibile. Terenul beneficiaza...

Suprafata 1.600 mp Intravilan 56.5 Km
Ilfov, 22 August '26
...
128.100 €

vis a vis de "Complexul Lagoo", ofer spre vanzare teren intravilan - construibil, in suprafata de 1281mp, deschidere 10metri la Lacul Snagov. Terenul este situat intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare,...

Suprafata 1.281 mp Intravilan Deschidere 10 ml 56.6 Km
Ilfov, 24 August '26
...
37.000 €

Teren intravilan 1.000 mp – Snagov, zona Tancabesti | Ideal locuinta P+2 | Certificat de urbanism disponibil Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.000 mp, situat in comuna Snagov,...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 14 ml 56.7 Km
Ilfov, 23 August '26
...
75.000 €

Un teren generos pentru visurile tale mari. La doar cativa pasi de padure si cu acces direct din Soseaua Ghermanesti, acest teren de 1100 mp este alegerea perfecta pentru cei care isi doresc o locuinta...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 16 ml 57.1 Km
Ilfov, 24 August '26
...
45.100 €

teren in Peris, la 100 m de toate utilitatile, drum pietruit, ideal investitie. Terenul este impresmuit de gard viu, de tecari. Pot rezulta cel putin 3 loturi de casa.

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 57.2 Km
Ilfov, 20 August '26
...
100.000 €

Vand teren intravilan stradal cu diverse facilitati stradale (apa, curent, gaz). Suprafata totala conform actelor: 70641 mp. Deschidere stradala: 75 mp. Strada: asfaltata.

Suprafata 70.641 mp Intravilan Deschidere 75 ml 57.3 Km
Dambovita, 18 August '26
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 57.5 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
120.000 €

Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni Oportunitate excelenta de investitie sau pentru construirea unei locuinte intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei! Locatie:...

Suprafata 2.501 mp Intravilan Deschidere 31 ml 57.5 Km
Ilfov, 19 August '26
...
15.900 €

Vand teren 700 metri patrati, telefon/ WhatsApp

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 7 ml 57.5 Km
Ilfov, 24 August '26
...
809.622 €

Pozitionat strategic pe strada Stefan cel Mare nr. 42, intr-o zona exclusiva de vile deja consolidata, acest teren reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara actuala. Proprietatea are un potential...

Suprafata 4.653 mp Intravilan Deschidere 27 ml 57.6 Km
Ilfov, ieri; 18:40
...
195.000 €

Teren intravilan 2500 m in Ghermanesti IF, strada Piatra Craiului, 195000 € (negociabil), deschidere 17m liniari, la 300 m de Satul Scandinav (este de fapt residence) dar pe aceeasi strada, la 10 min....

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 300 ml 57.6 Km
Ilfov, 19 August '26
...
485.000 €

Teren de vanzare in Snagov- Ghermanesti Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei! Adresa: Soseaua Ghermanesti, Nr. 158B, Snagov, Ghermanesti,...

Suprafata 4.752 mp Intravilan Deschidere 15 ml 57.6 Km
Ilfov, 24 August '26
...
45.400 €

Teren de 785mp cu dubla deschidere chiar la strada principala din Ciofliceni. Lotul are 23,3mp deschidere la strada principala, 33,5m la un drum pietruit lat de 11mp. Exista posibilitatea achizitionarii...

Suprafata 785 mp Intravilan Deschidere 23 ml 57.6 Km
Ilfov, ieri; 17:12
...
89.000 €

Teren 1.570 mp la strada principala, dubla deschidere, Ciofliceni - Snagov! In mijlocul localitatii Ciofliceni, chiar la strada principala, colt cu un drum pietruit lat de 11 m, este disponibil la vanzare...

Suprafata 1.570 mp Intravilan Deschidere 23 ml 57.7 Km
Ilfov, ieri; 09:36
...
65.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren deosebit situat in Peris, cu suprafata de 1.000 mp, deschidere de aproximativ 20,82 ml la strada si o vedere superba catre Lacul Peris. Proprietatea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 57.7 Km
Ilfov, 22 August '26
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 57.8 Km
Ilfov, 13 August '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.999
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.976
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 30.234

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.