Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
140 €

950 mp deschidere lac 60 ml, are dubla deschidere, intravilan, construibil, linga teren sunt gaze, canalizare, electricitate, are toate actele la zi, cadastru intabulare, pretul 140 euro mp,

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 60 ml 13.1 Km
Ilfov, 02 Iulie '26
...
50.000 €

teren intravilan construibil situat la intrarea in localitatea Domnesti, in zona rezidentiala noua,. Terenul face parte dintr-o lotizare cu deschidere la doua strazi. Suprafata utila a lotului este...

Suprafata 775 mp Intravilan Deschidere 28 ml 13.2 Km
Ilfov, 02 August '26
...
100 €

Giurgiului, Tiparnitei langa case, zona in dezvoltatre, energie electrica, in capatul strazii Tiparnitei, curat fara pomi sau gunoaie, D-14,51ml

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 15 ml 13.4 Km
Bucuresti, azi; 11:21
...
299.000 €

Teren 790 mp in Popesti- Leordeni – ideal pentru casa sau vila P+1+M. Deschidere 18,66 m la strada Sf. Gheorghe , toate utilitatile la limita proprietatii. Certificat de urbanism (2025) cu POT 30%, CUT...

Suprafata 790 mp Intravilan Deschidere 19 ml 13.5 Km
Ilfov, azi; 14:24
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml 13.5 Km
Ilfov, 03 August '26
...
900.000 €

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 13.6 Km
Ilfov, ieri; 17:18
...
630.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti. Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul...

Suprafata 15.750 mp Intravilan Deschidere 47 ml 13.6 Km
Ilfov, 03 August '26
...
115 €

stradal 5000 metri patrati suprafata totala, 24 ml deschidere la splai, acte beton,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 24 ml 13.6 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
295.000 €

Teren 4.191 mp cu deschidere directa la lac – Corbeanca - Ostratu. ✔ 0% comision pentru cumparator. Unul dintre putinele terenuri din zona cu iesire directa la lac + utilitati deja existente — gata...

Suprafata 4.191 mp Intravilan 13.6 Km
Ilfov, azi; 20:27
...
300 €

Teren intravilan, se vand 17000 mp, impartit in 3 loturi ce se pot vinde separat, are 3 fronturi stradale, metrou Anghel Salligny, utilitati la teren, proprietate imediata, strada Gura Solcii 4-18, Sector...

Suprafata 17.000 mp Intravilan Deschidere 341 ml M 16 min. 13.7 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
89.900 €

DE VANZARE: TEREN PRETABIL INVESTITIE ZONA: ILFOV - CORBEANCA - OSTRATU / langa cartierul PARADISUL VERDE DETALII: # suprafata teren 1012 mp (parcela 840 mp + 172 mp servitute) # deschidere 32 m # utilitati...

Suprafata 1.012 mp Intravilan Deschidere 32 ml 13.7 Km
Ilfov, azi; 17:37
...
1.150.000 €

terenul in suprafata de 26.100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte...

Suprafata 26.100 mp Intravilan Deschidere 170 ml 13.8 Km
Ilfov, azi; 16:22
...
105.000 €

ocazie, ideala investitie, pretabil si pt. constructie comerciala sau casa de locuit, zona cu trafic intens, la doar 150 m de soseaua Berceni, statie stb, magazine, vile si vecini civilizati, spatii comerciale,...

Suprafata 234 mp Intravilan Deschidere 17 ml M 14 min. 13.9 Km
Bucuresti, azi; 13:24
...
103.000 €

teren cu iesire la lac intravilan cu suprafata de 1.000 mp, situat intr-o zona linistita din Balotesti. Toate utilitatile la poarta, destinatie conform PUG: curti-constructii (zona de locuinte), POT 30%...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 10 ml 13.9 Km
Ilfov, ieri; 13:18
...
207.670 €

vanzare teren intravilan, suprafata 2186 mp, deschidere stradala 12 ml pana la 27 ml, vedere lac pe fata si spate, posibilitate P+2+M, toate utilitatile. Pret de vanzare- 95 euro/ mp

Suprafata 2.186 mp Intravilan Deschidere 27 ml 14 Km
Ilfov, 24 Iulie '26
...
120.000 €

Teren intravilan de vanzare in Gruiu – 3.350 mp (Pret Negociabil) Vand teren intravilan situat in zona Gruiu, ideal pentru constructia unei locuinte permanente, a unei case de vacanta sau pentru un proiect...

Suprafata 3.350 mp Intravilan Deschidere 42 ml 14.1 Km
Ilfov, 02 August '26
...
58.900 €

va prezentam spre vanzare mai multe loturi de 600 mp in Domnesti. Drumul este pietruit si sunt deja construite case pe unele dintre loturi. Utilitati: - gaze, canalizare si internet deja ingropate -...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 14.1 Km
Ilfov, ieri; 13:22
...
119.000 €

teren in apropiere de metrou cu acces la doua strazi, se poate incepe imediat construirea, cu autorizatie S+P+1E+M,

Suprafata 210 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 10 min. 14.1 Km
Bucuresti, azi; 09:24
...
208.000 €

Teren cu Certificat de Urbanism valabil. Teren in apropiere de polii de atractie ai zonei comerciale Berceni (Jumbo, Metro, Auchan, Parcul Tudor Arghezii, Lidl si Kaufland) ale caror locatii se vad cu...

Suprafata 1.055 mp Intravilan Deschidere 36 ml 14.2 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
36.000 €

Ofer la vanzare un lot teren intravilan 600mp pret 39000 euro usor negociabil, direct de la proprietar. Loturile fac parte dintr-o parcelare situata in Corbeanca, satul Ostratu.

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 20 ml 14.2 Km
Ilfov, 02 August '26
...
212.000 €

Drumul Binelui, zona in plina dezvoltare, s-a asfaltat toata strada Binelui, dubla deschidere 22 cu 25 toate utilitatile la teren 544+112 drum de servitute, pot 60%, cut 2,5, lp+4) langa, mijloc de transport,...

Suprafata 544 mp Intravilan Deschidere 22 ml 14.2 Km
Bucuresti, 29 Iulie '26
...
500.000 €

Teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 14.3 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
6 €

vand teren 7500 mp,

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 14.3 Km
Ilfov, 25 Iulie '26
...
100.000 €

strada teren 800 mp, deschidere 46 ml, intravilan construibil intre case, imprejmuite pot 35%, electricitate, gaze, PUZ = p+1+mansarda. Pantelimon, Cernica, biserica noua str. Randunicii, intre case,...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 46 ml 14.3 Km
Ilfov, 20 Iulie '26
...
168.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare,

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14.4 Km
Ilfov, ieri; 16:36
...
123.000 €

Vand teren 368 mp, deschidere la sos Leordeni, zona foarte buna, vis-a -vis de Monumentul Eroilor. Certificat urbanism la zi

Suprafata 368 mp Intravilan Deschidere 14 ml 14.5 Km
Ilfov, azi; 11:45
...
350.000 €

Teren 4800 mp intravilan cu un front stradal de 100ml la Soseaua de Centura a Bucurestiului in zona Glina, cu acces direct din Centura, acces . Terenul se preteaza pentru otice tip de business, pentru...

Suprafata 4.800 mp Intravilan Deschidere 100 ml 14.5 Km
Ilfov, 05 August '26
...
250 €

Se vinde proprietate situata in Catelu, compusa din casa batraneasca demolabila si teren in suprafata de 600 mp, cu deschidere stradala de 11 metri. Utilitati: * put propriu cu hidrofor; * curent electric...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 11 ml M 8 min. 14.6 Km
Ilfov, azi; 16:10
...
49.000 €

Terenul se afla la intrarea in Sabareni, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare, amplasat la 90 m de Strada Principala, unde avem reteaua de curent electric si cea de gaze naturale. Pret 49.000...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 14.7 Km
Giurgiu, azi; 22:04
...
39.900 €

zona linistita, aici ar putea casa visurilor tale – 665 mp, toate utilitatile disponibile, intr-o zona linistita! Aici esti la 2km de pasajul Domnesti unde va fi linie de tramvai. Construieste-ti locuinta...

Suprafata 665 mp Intravilan Deschidere 25 ml 14.7 Km
Ilfov, 29 Iulie '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 14.8 Km
Ilfov, 04 August '26
...
28.000 €

teren 1100 mp pe str. Frasinului. Terenul este langa padure spre Chitila, Buftea. In apropiere va fi intersectia cu drumul orbital Sabareni - Bucuresti. La 2km este intersectia cu autostrada A0. Terenul...

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 43 ml 14.8 Km
Giurgiu, ieri; 20:12
...
105 €

Mihail Eminescu, 2 loturi x 1000 mp, deschidere 16m per lot, in zona de vile, cu certificat de urbanism, regim de inaltime p+2 etaje, utilitati langa teren, se vinde tot sau individual, prioritate celui...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 14.8 Km
Ilfov, 14 Iulie '26
...
660.000 €

Teren intravilan cu destinatie mixta: locuinte si/sau activitati comerciale Este situat pe DJ602 (Str Principala) intre Padurea Raioasa si Sabareni, vis-a-vis de benzinaria Rompetrol. Terenul are 93 m...

Suprafata 30.000 mp Intravilan Deschidere 93 ml 14.9 Km
Giurgiu, ieri; 12:48
...
810.000 €

Teren intravilan 10.000 mp cu dubla deschidere de 48,5 ml, situat pe strada Teiului intr-o zona de case noi, pretabil dezvoltare ansamblu de case cu regim de inaltime de pana la P+2, toate utilitatile....

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 49 ml 14.9 Km
Ilfov, ieri; 13:24
...
107.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Clinceni- Putul Olteni- Crizantemelor- Ciorogarlei. Terenul are o suprafata de 1000 mp, cu deschidere de 14,54 ml. Prin fata terenului...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 14.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
760.000 €

In apropierea Centurii de Vest a Bucurestiului, cu acces usor prin DN7 si DJ602, in localitatatea Sabareni, intre cele 2 paduri: Raioasa si Cereanca, in planul 2, retras fata de DJ, intr-o zona ferita...

Suprafata 58.500 mp Intravilan Deschidere 126 ml 14.9 Km
Giurgiu, azi; 11:36
...
37.000 €

in spatele Complexului Flamingo, teren intravilan 717 mp plus 83 mp cota parte drum acces, deschidere 27 m, certificat urbanism,

Suprafata 717 mp Intravilan Deschidere 27 ml 15 Km
Ilfov, ieri; 17:47
...
25.000 €

Terenul se afla in localitatea Sabareni, la 4-5 km de A0, in vecinatatea celor 2 paduri, intr-o zona rezidentiala noua, ferita de traficul rutier. Are suprafata de 610 mp la care se adauga o cota indiviza...

Suprafata 610 mp Intravilan Deschidere 16 ml 15.1 Km
Giurgiu, 04 August '26
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri=16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 15.1 Km
Ilfov, 20 Iulie '26
...
69 €

va oferim la vanzare pe str. Diamantului un teren intravilan intre case in S=1000 mp cu deschidere de D=20 ml cu facilitati la 69 euro/ mp fix,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 15.1 Km
Ilfov, azi; 13:27
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 15.3 Km
Ilfov, 03 August '26
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 15.3 Km
Ilfov, azi; 17:45
...
265.000 €

La 11 km de Soseaua de Centura, prin Chitila, DN7 Bucuresti-Targoviste, pe DJ 602, intre Padurea Raioasa si Sabareni, vis-a-vis de benzinaria Rompetrol. Teren intravilan construibil, 8800 mp cu 30 m,...

Suprafata 8.800 mp Intravilan Deschidere 30 ml 15.3 Km
Giurgiu, ieri; 13:23
...
263.000 €

La 10 km de Soseaua de Centura, prin Chitila si DN7, prin Padurea Raioasa, la intrare in Sabareni, pe DJ 602. Terenul este intravilan curti-constructii are suprafata de 3.500 mp, front stradal de 70 m,...

Suprafata 3.500 mp Intravilan Deschidere 70 ml 15.3 Km
Giurgiu, ieri; 12:48
...
38.000 €

Teren pentru constructie casa / vila, 629 mp din care 99 mp cota la drumul de servitute, deschidere 22 ml, zona de vile, foarte multa liniste, gazul si curentul la casele invecinate. Drumul de servitute...

Suprafata 629 mp Intravilan Deschidere 22 ml 15.3 Km
Ilfov, 04 August '26
...
67.000 €

Agentie imobiliara va ofera posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan de 1000 m, curti, constructii, cu deschidere de 15 m, toate utilitatile la limita de proprietate, apa, gaze, curent electric...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 15.3 Km
Ilfov, azi; 09:02
...
31.000 €

Str. Teiului sunt disponibile 4 loturi de teren toate utilitatile la strada (gaz, apa, canalizare, electricitate), strada asfaltata, cadastru intabulare, urbanism, situat intre case, vecini, disponibil...

Suprafata 447 mp Intravilan Deschidere 28 ml 15.4 Km
Ilfov, 04 August '26
...
129.500 €

Va prezentam un teren intravilan de 5000 mp in sat Dumbraveni, comuna Balotesti. - CEL MAI MIC PRET PE MP !!! Se afla la nici 4 km atat de Therme cat si de Edenland. Terenul este perfect pentru cei...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 22 ml 15.4 Km
Ilfov, ieri; 13:22
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 15.4 Km
Ilfov, azi; 19:31
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.431
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.372
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.406

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.