Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
204.000 €

Terenul se afla in localitatea Sabareni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centura si 3 km de A0, in vecinatatea celor 2 paduri, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, ferita de traficul rutier. Drumul...

Suprafata 6.293 mp Intravilan Deschidere 52 ml 13 Km
Giurgiu, azi; 13:50
...
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50 euro/mp. Oferta prezentata de agentie imobiliara! Comision...

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 13 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
1.230 €

Vand teren 377 mp, cu deschidere 13,22 ml, sectorul 3, str. Burebista - Traian Popovici. POT-70 %, CUT-3,0, UTR M2. Pret 1.280 euro/ mp. Astept o oferta decenta. Nu doresc colaborari cu agentii.

Suprafata 377 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 13 min. 13 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
16.500 €

Terenul este situat in localitatea Sabareni, in vecinatatea celor 2 paduri: Cereanca la nord si Raioasa la est, intr-o zona rezidentiala noua, in plina dezvoltare. Terenul este intravilan curti constructii,...

Suprafata 550 mp Intravilan Deschidere 16 ml 13.1 Km
Giurgiu, 22 Octombrie '26
...
35.000 €

Galaxy Imob va propune spre vanzare un teren intravilan de 400 mp in Crevedia, judetul Dambovita, amplasat intr-o zona linistita si cu acces direct la lac, ideal pentru constructia unei case de vacanta...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 15 ml 13.1 Km
Dambovita, 12 Mai '26
...
1.260.000 €

Teren intravilan de vanzare, pretabil pentru dezvoltare imobiliara. Este situat la granita cu comuna Pantelimon, in vecinatatea cartierului de vile nou construit, vis a vis de strada Gloriei si Alunisului....

Suprafata 14.000 mp Intravilan Deschidere 56 ml 13.3 Km
Ilfov, 17 Octombrie '26
...
90 €

5000 mp intravilan dreptunghi cu deschidere stradal de 34 m sau 9000 mp prin alipire cu alt lot de 4000 mp total deschidere 62 m. Conform PUG terenurile se afla in zona M1 - Comert servicii locuinte....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 13.3 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
990.000 €

Vanzare 9000mp teren in zona Dobroesti-Pantelimon, adiacent Bulevardului Victor Dumitrescu. Are deschidere de 63/143m Zona este in plina dezvoltare imobiliara .Accesul se face atat prin Pantelimon-Granitul,...

Suprafata 9.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 13.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
16.900 €

Loturi de teren de 400 mp in zona padurilor din comuna Sabareni. Terenurile se afla pe strada Salciei, com. Sabareni, in apropiere exista utilitati (gaz, curent). Dimensiuni 19 m x 21 m. Accesul se face...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 19 ml 13.3 Km
Giurgiu, azi; 10:58
...
550.000 €

deschidere 20 mp, urbanism S+P+4, CUT 2.5, POT 60%,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 13.4 Km
Bucuresti, azi; 08:38
...
400.000 €

vand teren 700 mp, deschidere 11 ml, stradal direct la sosea, vad comercial foarte bun, pe toata strada sunt activitati comerciale diverse, direct proprietar, relatii la telefon.

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 13.5 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
52.554 €

Se vinde un lot de teren intravilan, compus din: 800 mp – suprafata exclusiva a terenului; 122,61 mp – cota indiviza din drumul de acces; suprafata totala vanduta: 922,61 mp. Lotul are forma regulata...

Suprafata 922 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.6 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
464.832 €

Teren de vanzare – 3.228 mp cu deschidere generoasa, Soseaua Bucuresti–Urziceni Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 3.228 mp, avand deschidere de 22,07 metri liniari la Soseaua Bucuresti–Urziceni....

Suprafata 3.228 mp Intravilan Deschidere 22 ml 13.7 Km
Ilfov, azi; 15:57
...
220.000 €

Va prezentam un teren in zona Eroii Revolutiei, spital Marius Nasta, chiar pe Ion Baiulescu, in suprafata de 404 mp, cu acces la strada principala, si deschidere de 12 ml Terenul are toate utilitatile...

Suprafata 404 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 13.7 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
22 €

Ai oportunitatea de a achizitiona un teren intravilan lotizat la marginea paduri Bufteanca ferit de zgomotul si poluarea traficului infernal din Bucuresti in suprafata de 10000 mp unde deja au mai cumparat...

Suprafata 9.999 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.7 Km
Giurgiu, azi; 12:06
...
24.000 €

Sabareni, teren intravilan construibil cu suprafata de 1050 mp,. Zona rezidentiala, locuinte parter sau p+1E, cu posibilitate racordare la reteaua de curent electric: la 14m de teren. Pret lot 1050 mp...

Suprafata 1.050 mp Intravilan Deschidere 34 ml 13.8 Km
Giurgiu, 23 Octombrie '26
...
57.900 €

Oportunitate Exceptionala la 20 minute de Bucuresti cu 0% COMISION. Va prezentam spre vanzare un Teren de 4750 mp ideal pentru investitie, constructie case sau industrial, cu posibilitate extindere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 13.9 Km
Giurgiu, ieri; 15:28
...
210.000 €

Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 308 mp,zna Rahova Sector 5, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala din sud-vestul Capitalei. Proprietatea beneficiaza de o constructie existenta din paianta,...

Suprafata 308 mp Intravilan Deschidere 13 ml 14 Km
Bucuresti, azi; 15:16
...
129.800 €

dubla deschidere 15/18 m, gaz, curent, canalizare si apa, asfalt, zona mixta cu RI=S/D+P+1E+M, POT=30%, CUT=1.2, intabulat, comision agentie 3% inclusiv TVA, pret vanzare 50 EUR/mp (129.800 EUR)

Suprafata 2.596 mp Intravilan Deschidere 15 ml 14.1 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
574.600 €

vanzare teren Eroii Revolutiei, str. Cozieni, 884 mp, 2 deschideri, ideal investitie, acces rapid catre mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale. Exclusivitate Pascu Imobiliare!...

Suprafata 884 mp Intravilan Deschidere 60 ml 14.1 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
110.000 €

Teren intravilan construibil, in suprafata totala de 450 mp situat in sectorul 5, strada Valisoara, Soseaua Alexandriei. Deschiderea stradala este de 30 m liniari si o adancime de 15 metri. Zona de case...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 30 ml 14.1 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
15.900 €

Teren intravilan 565 mp zona linistita langa cartier de vile acces drin drum de servitute imediat din asfalt 3 km de A0 si 1 km de DN7 cu curent si gaze foarte aproape ideal pentru construirea unei...

Suprafata 565 mp Intravilan Deschidere 26 ml 14.1 Km
Giurgiu, ieri; 12:45
...
78 €

Teren de vanzare – 644 mp, Lot 18 | Frasinului 200, Balotesti, deschidere 28m Zona exclusivista, gated community, langa padure, Edenland si Spitalul SRI. Pret/ mp 78€ +TVA. Oferim spre vanzare un teren...

Suprafata 644 mp Intravilan Deschidere 28 ml 14.2 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
52.500 €

Teren intravilan in suprafata de 330 mp, situat pe Strada Ion Conea, Sector 5, Bucuresti, intr-un complex rezidential, inconjurat de case. Terenul are laturi de aproximativ 17 ml si 19 ml, oferind o configuratie...

Suprafata 330 mp Intravilan Deschidere 17 ml 14.2 Km
Bucuresti, 06 Octombrie '26
...
17.000 €

La 12 Km de Soseaua de Centura, in Comuna Sabareni, la aproximativ 800 m de Padurea Cereanca. Terenul este intravilan cu destinatie rezidentiala, locuinte individuale, cu regim de inaltime parter sau...

Suprafata 520 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.2 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
98.000 €

Vand casa demolabila si teren de 235 mp situat in Rahova -- Pta Ferentari, Sectorul 5. Terenul este destinat constructiilor si beneficiaza de utilitati precum apa, gaz, canalizare si electricitate. Aceasta...

Suprafata 235 mp Intravilan Deschidere 12 ml 14.2 Km
Bucuresti, 08 Septembrie '26
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml 14.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
50 €

investitie, intravilan, proprietar; terenuri dimensiuni ~ 248 m x 20 m si 213 m x 23 m, 5000 mp fiecare, negociabil,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 23 ml 14.2 Km
Ilfov, azi; 11:15
...
460.000 €

Am placerea sa va propun spre cumparare un teren propice pentru a dezvolta un proiect de case-vile in Bucuresti. Terenul este situat in Sectorul 5, in plan secund fata de Soseaua Alexandriei, are un front...

Suprafata 2.950 mp Intravilan Deschidere 20 ml 14.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
180 €

stradal, 5.891 mp, deschidere 42 m, certificat de urbanism, inaltime P+10, POT 40%, CUT 3,2, zona mixta. Proprietar, 180 euro/mp;

Suprafata 5.891 mp Intravilan Deschidere 42 ml 14.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
59.000 €

Str. Flavia, ofer spre vanzare teren intravilan, avand o suprafata de 549 mp, deschidere 15 metri. Terenul este situat intre case, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare).

Suprafata 549 mp Intravilan Deschidere 15 ml 14.3 Km
Ilfov, ieri; 22:09
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml 14.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
282.900 €

7R-3870 Teren Intravilan de vanzare in Bucuresti - 1 Decembrie 1918, reper Scoala Liviu Rembreanu, avand o suprafata de 345 mp si deschiderea totala de 20 ml la 2 strazi. Caracteristici teren POT 45%,...

Suprafata 345 mp Intravilan Deschidere 10 ml M 17 min. 14.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
76.000 €

Da-mi voie sa cred ca am pentru tine, terenul ideal pentru casa! Si lasa-ma sa aduc argumente care sa te convinga ca aici, poate fi casa pe care o visezi pentru tine si familia ta. Dar sa incepem cu...

Suprafata 509 mp Intravilan Deschidere 4 ml 14.6 Km
Ilfov, azi; 17:55
...
83.000 €

Terenul este situat in Sabareni, pe str Sondei, de-a lungul acesteia. Zona este destinata locuintelor (parter sau p+1). Reteaua de gaze este langa teren iar cea de curent electric la aproximativ 180 m....

Suprafata 3.500 mp Intravilan Deschidere 170 ml 14.6 Km
Giurgiu, ieri; 20:25
...
470.000 €

Vanzare casa cu teren Bucuresti sector 5 soseaua Vartejului , stradal, asfalt, utilitati, gaze, electricitate, suprafata teren 2600 mp, casa parter si mansarda, suprafata 130 mp, 6 camere, gradina cu...

Suprafata 2.600 mp Intravilan Deschidere 24 ml 14.7 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
16.000 €

In partea nord-vestica a Bucurestiului, in localitatea Gulia, in apropierea padurii, intr-o zona rezidentiala noua. Terenul este intravilan curti-constructii si are 528 mp, cu 22 m front stradal + 80...

Suprafata 528 mp Intravilan Deschidere 22 ml 14.7 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
305 €

lot vila 213 mp, deschidere direct la doua strazi asfaltate 17,5 m si 12,2 m, toate utilitatile in fata, CUT 1,4, H max.10 m, P+2+M, comision 0, zona vile, pozitie buna, centrala. Posibilitate construire...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.7 Km
Bucuresti, azi; 15:51
...
98.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in imediata apropiere a terenului de Golf din zona Tancabesti - Snagov, cu intrare din Sos Sfantul Stefan (intrarea Cociocului), intr-o zona cu potential...

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 26 ml 14.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
97.000 €

Terenul este amplasat pe DJ 602, Str Castanilor, la iesirea din Sabareni, pe partea dreapta in sensul e mers catre Joita. Are o suprafata de 4500 mp, cu 26 metri, front stradal, este intravilan construibil...

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 26 ml 14.7 Km
Giurgiu, ieri; 18:33
...
85.000 €

vanzare teren zona P-ta Giurgiului, str. Acidava, 175 mp. Toate actele la zi + certificat urbanism. Rog seriozitate

Suprafata 175 mp Intravilan Deschidere 11 ml 14.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml 14.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
140.000 €

Sos. Bucuresti-Magurele, Str. Gagesti, teren intravilan cu suprafata de 426 mp. Dubla deschidere, teren imprejmuit, curent, gaze, canalizare, apa. Cadastru si intabulare;

Suprafata 426 mp Intravilan Deschidere 12 ml 14.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
100.000 €

Proprietar vand teren extravilan situat in Comuna Afumati, Judetul Ilfov tarlaua 97, parcela 363/53.. Terenul este situat la 500 m distanta de DN2 si tot 500 de A0.. Detin toate actele necesare..

Suprafata 3.700 mp Extravilan Deschidere 15 ml 14.8 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
115.000 €

proprietar vand teren + casa in Bucuresti sector 3 strada Inventiei nr. 18, Energeticienilor vav. Liceul Decebal. Suprafata = 200 mp din acte, 158 din masuratori Constructie veche din caramida, formata...

Suprafata 200 mp Intravilan Deschidere 20 ml 14.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
63.000 €

Terenul este intravilan, curti-constructii si se afla in localitatea Gulia, la aproximativ 13 km de Centura de nord-vest a Bucurestiului, la 5 km de Autostrada A0, cu acces facil prin DN7, in vecinatatea...

Suprafata 1.500 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.9 Km
Dambovita, 23 Octombrie '26
...
159.000 €

sector 3, suprafata 176 mp, deschidere 13 m, certificat urbanism P+2+M, utilitati, apa, canalizare, curent electric, pret vanzare 159.000 euro

Suprafata 176 mp Deschidere 13 ml 14.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
700 €

Urbanism = P + 12 etaje, 700 euro mp, in apropierea de Admita Gardens, si fosta Manastire Vacaresti, Str. Sezatoarei,

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 55 ml 15 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
140.000 €

zona de case, Aleea Cioplea, Lidl, teren intravilan 425 mp, toate facilitatile, cadastru in curs de executie, pret 335 euro/ mp, rugam si oferim maxima seriozitate, comision agentie 6.500 e + TVA facturabili,

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 12 ml 15 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.366
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.537
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.