Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 39.8 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
215.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.700 mp (1.500 mp utili + 200 mp cota indiviza drum de servitute), dubla deschidere 33/43 m, gaz, curent, RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat,...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 33 ml 39.8 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
220.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.400 mp, deschidere 38 m, gaz, curent, conform PUG este incadrat in L1C cu RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat, ideal pentru dezvoltare...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 38 ml 39.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
240.000 €

Teren intravilan de vanzare – Baneasa, Piscul Corbului Oportunitate excelenta de investitie! Acest teren este ideal pentru investitii rezidentiale datorate pozitiei excelente, deschiderii generoase si...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 81 ml 39.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
219.835 €

Baneasa - Sisesti stradal, teren intravilan, suprafata 571 mp, deschidere 20 m, gaz, curent, canalizare, apa, PUD aprobat cu RI=P+2E+M, POT=20%, CUT=0.88, intabulat, comision agentie 3% inclusiv TVA,...

Suprafata 571 mp Intravilan Deschidere 20 ml M 17 min. 39.9 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 40.2 Km
Ilfov, azi; 08:40
...
21.490 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | 1000 mp Ofer spre vanzare...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 40.2 Km
Ilfov, ieri; 07:07
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 40.2 Km
Ilfov, azi; 08:39
...
60.000 €

Teren pentru constructie casa – Snagov, Strada Ciresului, aproape de padure si lac. Teren total 793mp (lot de casa 681mp + 112 mp drum de acces). Terenul reprezinta lotul central rezultat din dezmembrarea...

Suprafata 793 mp Intravilan Deschidere 39 ml 40.2 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
299.000 €

vand teren 1.983 mp cu deschidere spre lac, 20 la asfalt

Suprafata 1.983 mp Intravilan Deschidere 20 ml 40.2 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
120.000 €

Teren intravilan, deschidere dubla (in forma de L) 1326 mp,

Suprafata 1.326 mp Intravilan Deschidere 81 ml 40.2 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
50 €

si teren 1200 mp deschidere 30 ml, vand, proprietar, 50 euro/mp, relatii la telefon;

Intravilan Deschidere 30 ml 40.2 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
49.900 €

Vand teren snagov super pozitie super zona central 400 mp

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 18 ml 40.2 Km
Ilfov, azi; 08:43
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 40.2 Km
Ilfov, azi; 08:39
...
2.750.000 €

Acum foarte urgent Silistea Snagovului teren intravilan 2 Ha, cu deschidere lac Snagov, cf, parcelat, pretabile dezvoltare imobiliara, rezidential, vanzare toata suprafata 150 e/mp, sau loturii pret 195...

Suprafata 19.568 mp Intravilan Deschidere 60 ml 40.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 40.2 Km
Ilfov, azi; 08:40
...
675.000 €

adiacent Otopeni, Str. 23 August, adiacent Traian Vuia cu Str. Carpati, 6.000 mp, deschidere 33 m, toate facilitatile in locatie, cadastru, pret 140 euro/ mp, usor discutabil. Rugam si oferim maxima seriozitate....

Suprafata 6.000 mp Intravilan Deschidere 33 ml 40.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
567.500 €

OPORTUNITATE INVESTITIONALA – TEREN 1.132 MP | SISESTI Pret: 567.500 Euro (Nu se aplica TVA) Proprietate cu potential investitional, situata in Sectorul 1, Bucuresti, pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti,...

Suprafata 1.132 mp Intravilan 40.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
63.000 €

Teren intravilan de vanzare – 2.500 mp, zona in dezvoltare, priveliste deosebita Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 2.500 mp, cu deschidere de 25 m, situat intr-o zona retrasa...

Suprafata 2.500 mp Intravilan 40.4 Km
Prahova, ieri; 21:55
...
1.100.000 €

Vand teren 40 euro metru soseaua de centura Voluntari Pantelimon hala 2000 metri, 4000 platforma betonata, beci crama, teren de tenis,vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp,...

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 40.6 Km
Bucuresti, azi; 08:41
...
650.000 €

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achzitie un teren extrem de interesant in Sectorul 1 al Capitalei, pe strada Drumul Regimentului, la mica distanta de Sos Sisesti. Terenul este liber, beneficiaza...

Suprafata 1.250 mp Intravilan Deschidere 29 ml 40.6 Km
Bucuresti, ieri; 16:41
...
400 €

proprietar suprafete de teren intravilan cu toate utilitatile, zona de vile p+2+mansarda la 400 euro/ mp, oportunitate de investitie. https://nistour.ro/

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 32 ml 40.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...

Bucuresti, sectorul 1, langa Padurea Baneasa, PUG in aprobare, colaboram si cu agentii.

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 40 ml 40.8 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
42.000 €

vand teren intravilan in comuna Gruiu, sat Silistea Snagovului in zona rezidentiala. Terenul are 904 mp, dispune de o iesire de 13,30 m la strada Curtii si se afla la circa 150 metri de lac. Terenul se...

Suprafata 904 mp Intravilan Deschidere 13 ml 40.9 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
85.250 €

Vand teren intravilan in suprafata de 3410 mp cu o deschidere la DN58 de 21 ml in Pleasa, judetul Prahova. Este construit pe ambele parti un gard de BCA inalt de 2.15 m si pe o lungime de 80 ml. Utilitati:...

Suprafata 3.410 mp Intravilan Deschidere 21 ml 41 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
85 €

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp Intravilan Deschidere 30 ml 41 Km
Ilfov, 26 Mai '26
...
28.000 €

Terenul este situat la limita dintre Jud. Prahova si Jud. Dambovita, la doar 18 KM de orasul Campina (Prahova), in comuna Visinesti - Sat Sultanu. Avand o o suprafata de 4044 mp si deschidere de 60 m...

Suprafata 4.044 mp Intravilan Deschidere 60 ml 41 Km
Prahova, 19 Octombrie '26
...
129.800 €

dubla deschidere 15/18 m, gaz, curent, canalizare si apa, asfalt, zona mixta cu RI=S/D+P+1E+M, POT=30%, CUT=1.2, intabulat, comision agentie 3% inclusiv TVA, pret vanzare 50 EUR/mp (129.800 EUR)

Suprafata 2.596 mp Intravilan Deschidere 15 ml 41 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
30.000 €

Va propunem spre vanzare un teren de 2.500 mp, intr-un singur corp, in zona Snagov, la un pret de intrare redus pentru aceasta locatie. 12 €/mp, Suprafata generoasa, forma compacta 2.500 mp, cu peste...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 3 ml 41.1 Km
Ilfov, azi; 17:19
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 41.3 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
248.750 €

Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1 Pret: 248.750 EUR Suprafata utila teren: 746 mp Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 923 mp Front stradal: 20,98 ml (exclusiv drum acces) Numar...

Suprafata 923 mp Intravilan Deschidere 20 ml 41.3 Km
Bucuresti, 16 Octombrie '26
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml 41.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
100.000 €

Vand teren pe limita cu intravilanul de 12.500 mp in satul Tantava, comuna Gradinari, Giurgiu, aproape de Daravari si dupa Domnesti. Deschidere 30 m Electricitate pe teren Acces facil – drum pietruit,...

Suprafata 12.500 mp Intravilan Deschidere 30 ml 41.7 Km
Giurgiu, azi; 16:40
...
79.900 €

teren intravilan suprafata de 362 mp, plus 51.6 mp drum de servitute, D- 20, strada asfaltata cu uitilitati, gaze, curent, apa, put in curte, cadastru, intabulare, posibil schimb cu apartament in Bucuresti,

Suprafata 362 mp Intravilan Deschidere 20 ml 41.7 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 41.8 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
46.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Zona Muscel | 460 mp | Priveliste superba Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in municipiul Campina, in zona Muscel...

Suprafata 460 mp Intravilan 41.8 Km
Prahova, 23 Octombrie '26
...
85.000 €

Teren intravilan de vanzare in Campina – Zona Muscel | 871 mp | Priveliste superba Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in municipiul Campina, in zona Muscel...

Suprafata 871 mp Intravilan 41.8 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
333.900 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este imprejmuit si intretinut, are toate utilitatile la poarta si...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 26 ml 41.9 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
1.967.665 €

Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri,...

Suprafata 56.219 mp Intravilan Deschidere 110 ml 42 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
216.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 42.1 Km
Ilfov, ieri; 16:14
...
215.000 €

K Imobiliare va prezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare, Chitila, Pod Constanta. Terenul este intravilan, avand o suprafata de 450 mp si o deschidere de 12 ml,...

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 12 ml 42.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 42.2 Km
Ilfov, azi; 12:39
...
7.780.000 €

se vinde teren 20.000 mp intravilan construibil, situat langa platforma comerciala Militari, la 900 metri de bulevardul Iuliu Maniu, cu acces direct, Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 7.540.000...

Suprafata 20.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 42.3 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, azi; 14:38
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 42.3 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 42.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
52.554 €

Se vinde un lot de teren intravilan, compus din: 800 mp – suprafata exclusiva a terenului; 122,61 mp – cota indiviza din drumul de acces; suprafata totala vanduta: 922,61 mp. Lotul are forma regulata...

Suprafata 922 mp Intravilan Deschidere 25 ml 42.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
26.500 €

Teren intravilan - 750 mp (in acte) - comuna Cocorastii-Mislii (Prahova) - la 18 km de Ploiesti. Proprietar vand teren imprejmuit in suprafata de 750 mp (in acte), 798 mp (suprafata masurata), situat...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 18 ml 42.4 Km
Prahova, 22 Octombrie '26
...
32.900 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Domnesti – Ciutaci, str. Drumul Targului, in suprafata de: Lot 5 - 495 mp + dr. servitute 103 mp, D=38 ml, pret: 32.900...

Suprafata 598 mp Intravilan Deschidere 38 ml 42.4 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
142.500 €

TEREN INTRAVILAN DE 3.750 MP DE VANZARE – CAMPINA, ZONA VOILA Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 3.750 mp, situat in Campina, cartierul Voila, intr-o...

Suprafata 3.750 mp Intravilan Deschidere 90 ml 42.4 Km
Prahova, ieri; 15:33
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 42.4 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.365
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.891

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.