Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
360.000 €

teren 950 m, deschidere 22 m, cu o constructie de 87 m, demolabila, POT 50%, CUT 2,2, cu toate utilitatile, stradal,

Suprafata 950 mp Intravilan Deschidere 22 ml 275.5 Km
Ilfov, 23 Iunie '26
...
300 €

teren 2000mp, deschidere 25m, din care 4 m sunt drum de servitute, cu utilitati partiale, gaze si curent, zona rezidentiala, pret discutabil

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 275.5 Km
Ilfov, ieri; 12:52
...
150.000 €

langa Farmexpert si vis-a-vis de Tehnologica Radion, teren intravilan industrial in suprafata de 1.420 mp, deschidere de 38 m, certificat de urbanism pentru hala si birouri,

Suprafata 1.420 mp Intravilan Deschidere 38 ml 275.5 Km
Ilfov, ieri; 11:45
...
1.092.000 €

Teren. 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (130m si 113m) Strada este asfaltata,...

Suprafata 31.200 mp Intravilan Deschidere 130 ml 275.6 Km
Ilfov, ieri; 16:57
...
546.000 €

Teren. 15.600 mp, intravilan, cu o pozitionare excelenta, in Dragomiresti Vale cu acces rapid din Centura Bucuresti. Forma terenului este trapez, cu 2 fronturi stradale (68 si 59 m) Strada este asfaltata,...

Suprafata 15.600 mp Intravilan Deschidere 65 ml 275.6 Km
Ilfov, ieri; 16:00
...
6 €

Amplasament: Autostrada A1, Km 33.5, Floresti-Stoenesti (Giurgiu) Suprafata Totala Teren: 199.725 mp (aprox. 20 Ha) Proprietar: Persoana Fizica (Unic Proprietar) ________________________________________...

Suprafata 200.000 mp Extravilan Deschidere 530 ml 275.8 Km
Giurgiu, ieri; 11:45
...
240.000 €

Terenul se afla in Dragomiresti Vale, langa Centura de Vest a capitalei DNCB, pe str Piersicului, cu acces direct pe Soseaua de Centura. Este intravilan si este potrivit pentru hale si constructii cu...

Suprafata 5.050 mp Intravilan Deschidere 23 ml 275.9 Km
Ilfov, ieri; 18:38
...
22 €

Autostrada Bucuresti- Pitesti, km 16, Bacu (Joita) langa Parcul logistic Emag, parcuri logistice, case, teren intravilan 9400 mp, pretabil constructii industriale si civile, are iesire catre Autostrada,...

Suprafata 9.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml 276.1 Km
Giurgiu, 29 Iulie '26
...
3.025.000 €

Teren Industrial Hale | A1 Bolintin Deal | Bucuresti-Pitesti Km 25 La pretul afisat se adauga TVA Caracteristici Terenul intravilan are deschidere la 3 fronturi stradale, pe strazi asfaltate cu capacitate...

Suprafata 102.498 mp Intravilan Deschidere 236 ml 276.3 Km
Giurgiu, 05 August '26
...
95 €

localizare si acces excelente, intravilan, zona activitati mixte depozitare si productie. Situat langa depozitele Emag, pe A1 la intersectie cu drum judetean si viitorul inel 2 de centura a Bucurestiului,...

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 144 ml 276.4 Km
Giurgiu, 03 August '26
...
335.000 €

Va oferim spre achizitie un teren in suprafata de 715 mp situat pe Calea Giulesti nr. 299 C, avand un front stradal de 25,5 m. Terenul este imprejmuit si intretinut, are toate utilitatile la poarta si...

Suprafata 715 mp Intravilan Deschidere 25 ml 276.5 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
35 €

Peninsula Ganeasa Ilfov – Str. Pescariei, la 16 Km. de Mun. Bucuresti, cu pozitie si panorama exceptionala spre Balta Pasarea si Padurea Pustnicu, vanzare 1.075 mp cu deschidere la drum de 25 m, teren...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 276.7 Km
Ilfov, ieri; 13:56
...
35 €

Peninsula Ganeasa, Ilfov, Str. Pescariei, la 16 km de Mun. Bucuresti, cu pozitie si panorama exceptionala spre Balta Pasarea si Padurea Pustnicu, vanzare 1.075 mp cu deschidere la drum de 25 m teren intravilan...

Suprafata 1.075 mp Intravilan Deschidere 25 ml 276.7 Km
Ilfov, 06 August '26
...
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50 euro/mp. Oferta prezentata de agentie imobiliara! Comision...

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml 276.7 Km
Ilfov, 03 August '26
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 276.8 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 276.8 Km
Bucuresti, 14 Iulie '26
...
225.000 €

se vinde teren situat pe soseaua Colentina la nr. 370 (100 de metri de sos. Sportului), 407 mp, cu deschidere 11 metri. Utilitati, fara gaze ( la 10 m). Pe teren se afla casa demolabila 3 camere (se...

Suprafata 407 mp Intravilan Deschidere 11 ml 276.9 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
304.850 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 277 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
585.000 €

Teren cu dubla deschidere – oportunitate de investitie in zona Petricani – Peninsula Tei-Toboc. Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren cu un excelent potential de dezvoltare, situat in zona...

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 26 ml 277 Km
Bucuresti, ieri; 17:48
...
22.000 €

Direct proprietar vand casa traditionala cu anexe gospodaresti si teren 1.900 mp intravilan, situata in Fartatesti, judetul Valcea, inconjurata de dealuri, la 60 km de Aeroport International Craiova (50...

Suprafata 1.900 mp Intravilan Deschidere 50 ml 277 Km
Valcea, 28 Iulie '26
...
80.000 €

Teren in suprafata de 450 mp de vanzare in zona Lacul Tei - Toboc cu acces facil, toate utilitatile + curent 380V. Deschiderea la strada principala 20 m. Zona este in dezvoltare. Pret negociabil

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 20 ml 277.1 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
115.000 €

Teren in suprafata de 710 mp de vanzare in zona Lacul Tei - Toboc cu acces la 2 strazi, casa batraneasca (locuibila) pe teren, toate utilitatile + curent 380V. Deschiderea la strada principala 20 m iar...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 26 ml 277.1 Km
Bucuresti, 05 August '26
...
125 €

Giulesti, unic proprietar, carte funciara

Suprafata 28.000 mp Intravilan Deschidere 222 ml 277.2 Km
Bucuresti, ieri; 11:45
...
125.000 €

354 mp, d=12 ml, str. Simion Busuioc, apa, canal, gaze, are si o constructie din beton pe el care poate fi folosita, accept variante. CERTIFICAT URBANISM, se poate construi P+2+M - pe o amprenta de 160...

Suprafata 354 mp Intravilan Deschidere 12 ml 277.2 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
690.000 €

Teren stradal situat in sos. Colentina, avand pud pentru s+p+3e+4er, cu 28 apartamente si spatii comerciale, 871 mp, d-18 ml, avand utilitati pe teren, gaze, curent, apa-canal, cadastru-intabulare-energetic....

Suprafata 871 mp Intravilan Deschidere 18 ml 277.3 Km
Bucuresti, 06 August '26
...
850.700 €

Caracteristici generale: Suprafata terenului: 940 mp Deschidere teren: 35 ml Cladiri existente: S. construita la sol:231 mp; C1 - P+1E - atelier mecanic si birouri cu suprafata construita...

Suprafata 940 mp Intravilan Deschidere 30 ml 277.4 Km
Bucuresti, ieri; 15:01
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 277.6 Km
Bucuresti, 29 Iulie '26
...
1.397.880 €

Oportunitate excelenta de investitie! Bucurestii Vechi Si Noi, ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 23.298 mp, situat in Ciorogarla, judetul Ilfov, la aproximativ 1 km de centrul localitatii,...

Suprafata 23.298 mp Intravilan Deschidere 80 ml 277.6 Km
Ilfov, 06 August '26
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 277.7 Km
Ilfov, azi; 10:21
...
55.000 €

De vanzare doua loturi de teren intravilan situate in Bolintin-Deal, intr-o zona linistita, cu acces facil: Lot 1: 7.800 mp, cu deschidere de 30 m la drum Lot 2: 2.500 mp, cu deschidere de 9 m Ideal...

Suprafata 10.300 mp Intravilan Deschidere 30 ml 277.8 Km
Giurgiu, 05 August '26
...
300.480 €

Vanzare teren intravilan in zona Fundeni-Dobroesti.Terenul are o suprafata de 2504mp cu deschidere de 18m. Zona este in plina dezvoltare. Exista utilitati in zona. Acces facil catre Dragonul Rosu

Suprafata 2.504 mp Intravilan Deschidere 18 ml 277.8 Km
Ilfov, 03 August '26
...
325.000 €

Soseaua Fundeni - stradal 502 mp, 2 deschideri 25×15, toate utilitatile pe teren.

Suprafata 502 mp Intravilan Deschidere 25 ml 277.8 Km
Bucuresti, azi; 06:33
...
63.500 €

De vanzare teren intravilan in Bolintin Vale, strada Viilor, 1000 mp, deschidere 21 m, ingradit, ideal pentru constructia casei visurilor tale. Utilitatile, apa, curent si gaz la poarta (plus un put pe...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 277.8 Km
Giurgiu, ieri; 06:15
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml 277.8 Km
Bucuresti, 04 August '26
...
425.000 €

Teren investitie Pantelimon – Dobroesti 6250 mp. Potential de dezvoltare la limita Bucurestiului. Exista proprietati care se cumpara pentru prezent si exista proprietati...

Suprafata 6.250 mp Intravilan Deschidere 25 ml 277.9 Km
Ilfov, 04 August '26
...
205.000 €

Teren intravilan cu autorizatie de construire P+1 O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei locuinte! Se ofera spre vanzare teren intravilan situat intr-o zona bine conectata din Colentina, pe...

Suprafata 403 mp Intravilan Deschidere 6 ml 278 Km
Bucuresti, 24 Iulie '26
...
195.000 €

stradal, 266 mp suprafata totala, dubla deschidere, toate utilitatile, acte beton, urbanism P+4, 70 % POT

Suprafata 266 mp Intravilan Deschidere 10 ml 278 Km
Bucuresti, 03 August '26
...
1.390.000 €

De vanzare: 10.000 mp in Dobroesti – Teren cu deschidere de 329 ml! Va prezentam un teren cu un potential urias in comuna Dobroesti, locatia ideala pentru cei care vor sa construiasca aproape de Bucuresti,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 325 ml 278 Km
Ilfov, 06 August '26
...
850.000 €

bloc P+4, Amprenta 734,50 mp la sol si etaje curente 854,5 x 4 - 4152,5 mp, 55 apartamente (5 studiouri , 45 -2 camere si 5 - 3 camere), 55 parcari. Pret – 850.000 euro tax inversa (pentru persoana juridica)....

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 60 ml 278.1 Km
Ilfov, 05 August '26
...
340.000 €

terenul este situat pe strada Balantei nr. 40 lipit de viitoarea scoala Bucharest Beirut International School si vis a vis de ansamblul Cristal Houses. De vanzare lot de bloc P+3 (de vanzare mai multe...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 39 ml 278.1 Km
Ilfov, 05 August '26
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 278.1 Km
Ilfov, 03 August '26
...

Compania Imobiliara Apulum94 va ofera spre cumparare un teren in suprafata de 7500mp in zona Fundeni - Dobroesti cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 278.1 Km
Ilfov, 03 August '26
...
54.400 €

Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 3200 mp in Bolintin Vale (Malu Spart), situat pe strada Catelu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta spatioasa, retrasa si linistita,...

Suprafata 3.200 mp Intravilan Deschidere 23 ml 278.2 Km
Giurgiu, 03 August '26
...
540.800 €

Vanzare 3380 mp teren in Fundeni- Dobroesti, autorizatie de construire in lucru pentru 2 blocuri -P+3+4 retras, cu 62 de apartamente. Zona este in continua dezvoltare, beneficiaza de toate utilitatile....

Suprafata 3.380 mp Intravilan Deschidere 24 ml 278.3 Km
Ilfov, ieri; 16:41
...
6 €

vand teren 7500 mp,

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 15 ml 278.5 Km
Ilfov, 25 Iulie '26
...
92.500 €

Direct Proprietar - va prezentam un teren situat in orasul Pantelimon, jud Ilfov, pe str. Rascoala din1907, in imediata vecinatate a Soselei de Centura a Bucurestiului. Acces utilitati la drum principal...

Suprafata 2.500 mp Agricol Deschidere 20 ml 278.5 Km
Ilfov, 03 August '26
...
155.000 €

Teren de vanzare Dobroesti. Zona Bulevardului Victor Dumitrescu - Politia Locala Suprafata 566 mp cu laturi cca 23X24 Zona urbanistica M1 care permite construirea de imobile P+8. Cut calculat de 5. Toate...

Suprafata 566 mp Intravilan Deschidere 24 ml 278.7 Km
Ilfov, 03 August '26
...
69 €

va oferim la vanzare pe str. Diamantului un teren intravilan intre case in S=1000 mp cu deschidere de D=20 ml cu facilitati la 69 euro/ mp fix,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 278.8 Km
Ilfov, ieri; 13:27
...
58.500 €

Teren de vanzare in Candeasca – 1.936 mp, deschidere 30 ml, la aproximativ 35-40 de minute de Bucuresti Daca iti doresti un teren generos, intr-o zona linistita, aproape de natura, dar suficient de aproape...

Suprafata 1.936 mp Intravilan Deschidere 30 ml 278.8 Km
Calarasi, 28 Iulie '26
...
155 €

Se vand 4 loturi de teren a cate 327 mp, pe str Sergent Ilie Petre,in zona construibila de P+4+M. Terenul este inconjurat de blocuri. Utilitati langa teren. Aproape de statie STB. Pretabil pt constructie...

Suprafata 1.308 mp Intravilan Deschidere 66 ml 278.8 Km
Ilfov, 05 August '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.410
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.898
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.382

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.