Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
400.000 €

Teren de vanzare in Snagov- Ghermanesti Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei! Adresa: Soseaua Ghermanesti, Nr. 158B, Snagov, Ghermanesti,...

Suprafata 4.752 mp Intravilan Deschidere 15 ml 20.4 Km
Ilfov, 27 Octombrie '26
...
100.000 €

Uneori, pentru a avea liniste si curte, nu trebuie sa pleci departe de Bucuresti. Va propunem spre cumparare o proprietate cu un farmec aparte, situata in localitatea Posta, intre Bucuresti si ansamblul...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 25 ml 20.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
75 €

Teren in Cernica Tanganu, 920 mp, deschidere 21x44 mp la soseaua principala DJ301, toate utilitatile: gaze, curent, bransament de apa si canal sunt in fata terenului. Terenul este situat intre case noi...

Suprafata 920 mp Intravilan Deschidere 21 ml 20.5 Km
Ilfov, ieri; 15:43
...
20.900 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Cernica – sat Tanganu, la granita cu zona Fundeni-Frunzaresti, intr-o locatie cu acces rapid catre Bucuresti si cu potential...

Suprafata 954 mp Intravilan 20.7 Km
Ilfov, ieri; 09:36
...
245.000 €

Terenul se afla in vecinatatea Padurii Cereanca, in localitatea Gulia, in apropiere de DN7, la 13 km de Bucuresti, cu acces prin Chitila, Buftea sau Sabareni. Terenul se afla intr-o zona rezidentiala,...

Suprafata 11.157 mp Intravilan Deschidere 37 ml 20.7 Km
Dambovita, ieri; 20:28
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml 20.7 Km
Ilfov, 08 Iunie '26
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 20.8 Km
Ilfov, 27 Octombrie '26
...
500.000 €

Teren 12.450mp la 150ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential, pretabil si pentru constructie hale depozitare sau activitati productive nepoluante. Terenul se afla in intravilanul...

Suprafata 12.450 mp Intravilan Deschidere 250 ml 20.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
165.000 €

Va prezentam un teren situat in Comuna Branesti, Sat Vadul Anei pe strada Closca, in suprafata de 2114 mp cu deschidere de 27 mp. Terenul este liber de constructii. Comision agentie 2%. Va asteptam la...

Suprafata 1.650 mp Intravilan Deschidere 21 ml 20.8 Km
Ilfov, ieri; 17:57
...
35.000 €

Vand teren 700 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 40 ml 21 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
35.000 €

Vand teren 514+200= 714 metri, deschidere 40 metri, Snagov 300 ml de primarie, CUT 1, POT 30%, inaltime 10 metri, super pozitie, se poate construi duplex sau p+2+m, tel WhatsApp +40724180018 / +40741112600

Suprafata 714 mp Intravilan Deschidere 40 ml 21 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
113.580 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandru Ioan Cuza, in apropiere de Mega Image Domnesti. Terenul are o deschidere stradala de 4,5 ml, iar dupa aproximativ...

Suprafata 1.893 mp Intravilan Deschidere 4 ml 21.1 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
465.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 6200 mp cu deschidere de 35 ml situat in Cornetu- strada Magnoliei cu Pinului. Terenul este dezmembrat in 5 loturi cu o suprafata de aproximativ 500...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 35 ml 21.2 Km
Ilfov, 27 Octombrie '26
...
60.520 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 710 mp cu tot cu cota din drumul de srvitute, raman curati 567 mp. Terenul are dubla deschidere , una de 26,27 ml la strada Magnoliei , cealalta de...

Suprafata 712 mp Intravilan Deschidere 26 ml 21.2 Km
Ilfov, ieri; 13:09
...
18 €

teren intravilan Joita, Jud GR, la 10 km Carrefour Militari, 8 km A1, este situat pe strada Campiei nr 6, zona de case, planul 0. Suprafata 5625 mp, deschidere 14,5 m. Drum plan 0; drum public asfaltat....

Suprafata 5.625 mp Intravilan Deschidere 15 ml 21.2 Km
Giurgiu, ieri; 13:59
...
31.185 €

teren intravilan 693 mp Balteni – Peris, Ilfov Linistea naturii. Accesul orasului. Investitia viitorului O locatie cu potential Situat in satul Balteni, comuna Peris, acest teren intravilan de 693...

Suprafata 693 mp Intravilan Deschidere 21 ml 21.2 Km
Ilfov, 05 Octombrie '26
...
42.000 €

Teren in Peris, la 100 m de toate utilitatile, dubla deschidere, drum pietruit, ideal investitie. Terenul este impresmuit de gard viu, de tecari. Pot rezulta cel putin 3 loturi de casa.

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 31 ml 21.2 Km
Ilfov, ieri; 16:41
...
145.000 €

Teren 3000mp la nici 10ml de toate utilitatile, ideal pentru dezvoltare de proiect rezidential. Terenul se afla in intravilanul localitatii, la 7 minute de Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) cu...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 32 ml 21.3 Km
Ilfov, ieri; 18:33
...
54.400 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan de 1.600 mp in Peris, Ilfov, situat langa magazinul Profi, cu acces direct din strada si toate utilitatile disponibile. Terenul beneficiaza...

Suprafata 1.600 mp Intravilan 21.4 Km
Ilfov, ieri; 14:42
...
28 €

Proprietar (persoana fizica) vand teren intravilan in suprafata de 10.000 mp sau 5.000 mp (pe strada cu Clubul de Echitatie Ecviva), intr-o zona cu potential urias de dezvoltare. Cu 2 cai de acces,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 52 ml 21.4 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
45 €

in spatele judecatoriei, zona in plina dezvoltare, strada asfaltata. toate utilitatile, dubla deschidere, la drum de servitute, cat si la un drum secundar,

Suprafata 1.458 mp Intravilan Deschidere 30 ml 21.4 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
18 €

1,3 ha teren in Dascalu, parcelabil, cu deschidere generoasa 54 ml la soseaua spre Creata in Comuna Dascalu Ilfov, pozitionat, la numai 25 min de Colentina si cca 15 min de centura, aproape de A3 si...

Suprafata 13.000 mp Intravilan Deschidere 54 ml 21.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
90.000 €

Proprietar, vand teren intravilan construibil de 4.500 mp in comuna Dascalu, judetul Ilfov – Ideal dezvoltare/case. Terenul este pozitionat excelent, imediat in prelungirea curtii ultimei case construite....

Suprafata 4.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml 21.4 Km
Ilfov, 09 Octombrie '26
...
32 €

Teren intravilan intre case, deschidere 22 m, pret discutabil 32 euro

Suprafata 2.597 mp Intravilan Deschidere 22 ml 21.4 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 21.4 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
19.900 €

intravilan, 27x36 m, drum de acces de 4 m, liber, construibil. Terenul se afla in apropiere de centrul social Clinceni linia de centura A0. Acces statie STB la 300 m distanta. Terenul se afla in vecinatatea...

Suprafata 870 mp Intravilan Deschidere 27 ml 21.5 Km
Ilfov, ieri; 15:51
...
44 €

- Proprietar - Teren intravilan de vanzare situat pe DN2 - Bucuresti - Urziceni la km 29. Suprafata de 10 000 MP Deschidere la DN2 de 145 ML Intrarea pe teren se face din ambele sensuri. Str. Brebenei...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 145 ml 21.5 Km
Ialomita, 21 Octombrie '26
...
95.000 €

Va oferim posibilitatea de a achizitiona la pret bun un teren situat intre A0 - Centura secundara a capitalei (de viteza) si DN5 - Soseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de...

Suprafata 4.370 mp Extravilan Deschidere 32 ml 21.5 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
65.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren deosebit situat in Peris, cu suprafata de 1.000 mp, deschidere de aproximativ 20,82 ml la strada si o vedere superba catre Lacul Peris. Proprietatea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml 21.5 Km
Ilfov, ieri; 15:39
...
33.510 €

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 2876 mp, pentru care exista o propunere de dezmembrare asttfel: - Lot 1 - drum acces - 357 mp - Lot 2 - 701 mp - Lot 3 - 701 mp - Lot 4 - 1.117 mp Se...

Suprafata 1.117 mp Agricol Deschidere 24 ml 21.6 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
135.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in comuna Berceni, terenul este compus din doua loturi 498mp si 2811mp se vand doar impreuna. terenul este ideal ptr constructie hala anexe,pe lotul mic...

Suprafata 3.309 mp Intravilan Deschidere 51 ml 21.7 Km
Ilfov, ieri; 17:43
...
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m). Terenul este imprejmuit cu gard. Utilitatile comunei sunt in...

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 16 ml 21.7 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
60.000 €

Teren intravilan de vanzare in Sinesti (Ialomita) – 2529 mp, deschidere la DN2 & vecinatate balta Vand teren intravilan in suprafata totala de 2529 mp, situat strategic in comuna Sinesti, judetul Ialomita,...

Suprafata 2.529 mp Intravilan Deschidere 27 ml 21.7 Km
Ialomita, 27 Octombrie '26
...
69.000 €

Descopera locul ideal pentru proiectul tau rezidential, departe de agitatia urbana, dar perfect ancorat in confortul naturii si al zonelor de agrement. Harmoney Real Estate va propune in exclusivitate...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 27 ml 21.7 Km
Ialomita, 21 Octombrie '26
...
50 €

terenul se poate vinde tot intr-o singur parcela ,are deschidere stradala 38 sau se poate vinde in doua parcele deschidere stradala 18/parcela.Terenul se afla in comuna Berceni pe strada 1 Decembrie,...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 38 ml 21.7 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
33.000 €

vand teren 417 mp + container 27 mp. Terenul se afla in comuna Berceni, la 1,8 km de soseaua principala, pe strada Primaverii. Zona in dezvoltare. Pret fix 33000 euro,

Suprafata 417 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.8 Km
Bucuresti, ieri; 10:21
...
37.400 €

Teren de vanzare Movila – Peris | Toate utilitatile | Loturi 400 mp si 1700 mp | 22 euro/mp B-North Real Estate va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Movila – Peris, intr-o locatie...

Suprafata 1.700 mp Intravilan 21.8 Km
Dambovita, ieri; 13:48
...
128.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Sos Clinceni- Ordoreanu. Sunt 4000 mp cu deschidere 20 ml la sosea. In fata terenului este curentul, gazul, la apa si canal se lucreaza...

Suprafata 4.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 21.9 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
40.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml 22 Km
Ilfov, 27 Octombrie '26
...
17 €

Se vinde urgent teren intravilan de 27300mp in zona autostrada A1 comuna Joita. Dimensiuni 77m x 361m. Este langa zona comerciala si logistica CTPark cu posibilitati reale de extindere a acesteia. Nu...

Suprafata 27.300 mp Intravilan Deschidere 77 ml 22.1 Km
Giurgiu, 09 Octombrie '26
...
12.900 €

cu deschidere 17 metri, teren intravilan zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti - Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.1 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
22.500 €

Terenurile intravilane se afla intr-o zona de dezvoltare in Com. Clinceni (Colectorul de Apa). Trei loturi a cate 748mp (5,8 si 9), deschidere 20m, 38m adancime fiecare. Pretabil investitie- resedinta

Suprafata 748 mp Intravilan Deschidere 20 ml 22.2 Km
Ilfov, ieri; 13:36
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1005 mp, avand deschidere dubla, una de 12 metri, iar cealalta de 80 metri. Terenul poate fi dublat inca in suprafata de 1006 metri. Pret 46.000 per...

Suprafata 1.005 mp Intravilan Deschidere 80 ml 22.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
12.900 €

si deschidere 17 metri, se poate face pensiune, cabana, ferma, etc. cu iesirea in lac Snagov,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.2 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
26.500 €

Ilfov Cornetu teren intravilan 480 mp, proprietate personala fara comision deschidere pe colt, ingradit, cf, disponibil imediat pret 26500e, rugam si ofer maxima seriozitate

Suprafata 480 mp Intravilan Deschidere 18 ml 22.2 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
75.000 €

Va propunem pentru achizitie un teren intravilan situat in comuna Berceni, jud. Ilfov. Cu o suprafata de 700 mp acest lot de teren este amplasat pe Strada 1 Decembrie, beneficiaza de acces rapid la infrastructura...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 17 ml 22.3 Km
Ilfov, 27 Octombrie '26
...
35.000 €

Teren de 2200mp cu deschidere de aproape 14 la doua drumuri, teren intravilan, teren situat in proximitatea noului cartier de case din zona strazii Taberei din localitatea Darasti-Ilfov, teren situat...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 14 ml 22.4 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
49 €

Ilfov, strada Nuferilor, teren intravilan 1000 mp /15m. Toate facilitatile: apa, gaze, canal, curent, drum asfaltat. Cca 250 m pana la lacul Caldarusani.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 22.5 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
3.025.000 €

Teren Industrial Hale | A1 Bolintin Deal | Bucuresti-Pitesti Km 25 La pretul afisat se adauga TVA Caracteristici Terenul intravilan are deschidere la 3 fronturi stradale, pe strazi asfaltate cu capacitate...

Suprafata 102.498 mp Intravilan Deschidere 236 ml 22.8 Km
Giurgiu, 24 Ianuarie '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 22.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.639
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.599
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.018

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.