Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
17 €

Va propunem un teren cu deschidere la lac, foarte generos, aprox.2 ha, deschidere buna, acces facil, 30 km de Bucuresti, ideal pentru amatorii de pescuit, de relaxare in aer curat, oportunitate, teren...

Suprafata 19.300 mp Extravilan Deschidere 100 ml 64.1 Km
Calarasi, 23 Octombrie '26
...
350.000 €

Vand teren deosebit 320 mp in zona Mega image - Mihai Bravu 172, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are trei imobile construite pe el, toate demolabile. Terenul...

Suprafata 320 mp Intravilan Deschidere 30 ml M 8 min. 64.2 Km
Bucuresti, 24 Iunie '26
...
76.000 €

Da-mi voie sa cred ca am pentru tine, terenul ideal pentru casa! Si lasa-ma sa aduc argumente care sa te convinga ca aici, poate fi casa pe care o visezi pentru tine si familia ta. Dar sa incepem cu...

Suprafata 509 mp Intravilan Deschidere 4 ml 64.2 Km
Ilfov, ieri; 17:55
...
7.175.000 €

De vanzare teren in Orasul Pantelimon, Jud. Ilfov. Deschidere la Str. Campului -151 ml si aprox 200 ml la o viitoare strada, pentru dezvoltare rezidentiala sau Comerciala. Pret: 250 euro/mp, Vecinatati:...

Suprafata 28.700 mp Intravilan Deschidere 151 ml 64.3 Km
Ilfov, azi; 17:03
...
2.950 €

teren liber, intravilan, 1680mp, descarcare arheologica. 2950 euro/ mp.

Suprafata 1.680 mp Intravilan Deschidere 16 ml 64.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
15 €

Vand 3700mp, teren intravilan, in loc.Niscov, cu CF, intreg/parcele, 12/16 €/mp, strada asfaltata, curent, apa, internet la poarta, in zona linistita, inconjurata de paduri, la 15 kn de centrul mun.Buzau....

Suprafata 3.700 mp Intravilan Deschidere 4 ml 64.3 Km
Buzau, ieri; 14:57
...
1.200.000 €

Va oferim spre vanzare un teren in zona Ultracentrala Unirii, liber de constructii, cu o suprafata de 755mp, cu doua deschideri, POTmax=65%, CUTmax=2,5, inaltime 13m +un etaj restras. Toate utilitatile...

Suprafata 755 mp Intravilan Deschidere 35 ml M 5 min. 64.3 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
340.000 €

Housedat Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate plina de potential, care asteapta sa fie transformata. Intr-o zona centrala deosebita a Bucurestiului, intr-un loc linistit, dar in inima orasului,...

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 4 ml M 8 min. 64.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
10.750.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe Bd Timisoara , in zona Cet Vest. Terenul are acces la un drum de 10 m latime si are 2 deschideri la acest drum. Exista urbanism valabil in scopul...

Suprafata 43.000 mp Intravilan 64.3 Km
Bucuresti, azi; 14:54
...
1.970.000 €

teren 506mp, cladire S+P+3E+POD, S.U.=1747 MP. 1970000 euro

Suprafata 506 mp Intravilan Deschidere 12 ml 64.4 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
440.000 €

De vanzare teren construibil in suprafata de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar aflat in afara zonei protejate, la 5 minute de metrou...

Suprafata 443 mp Intravilan Deschidere 9 ml M 8 min. 64.4 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
125.000 €

Agentia imobiliara Mervani va propune spre vanzare un teren intravilan situat in Predeal, judetul Brasov, in apreciata zona Trei Brazi, in apropierea Cabanei Trei Brazi. Terenul are o suprafata de 989...

Suprafata 989 mp Intravilan Deschidere 20 ml 64.7 Km
Brasov, 24 Octombrie '26
...
1.500.000 €

Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre cumparare un teren aflat in zona Unirii-Natiunile Unite.Terenul are o surafata de 755mp, POI 65%, CUT 2,5 Toate utilitatile sunt pe teren.. Pretul cu TVA...

Suprafata 755 mp Intravilan Deschidere 35 ml M 6 min. 64.7 Km
Bucuresti, azi; 17:36
...
240.000 €

450 m + cota drum 90, deschidere 26 m la drum de servitute, toate utilitatile, liber, zona linistita, acces metrou 3 minute,

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 26 ml M 5 min. 64.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
310.000 €

Oportunitate de investitie! Teren cu toate utilitatile si deschidere la strada principala (Sos. Unirii) din Balotesti, la doar 60 euro/mp! Proprietatea permite dezvoltarea unui proiect de aproximativ...

Suprafata 5.160 mp Intravilan Deschidere 16 ml 64.8 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
62.000 €

Teren de vanzare la munte, in statiunea Predeal zona hotelului Orizont. Strada Rovine! Suprafata 731 mp cu deschidere la strada 25 ml. Pe teren se afla o casa demolabila P+1 cu structura din lemn. Casa...

Suprafata 731 mp Intravilan Deschidere 25 ml 64.8 Km
Brasov, 16 Octombrie '26
...
155.000 €

Compania imobiliara Apulum94 are placerea de a va propune spre vanzare un teren situat in sat COSERENI / Ialomita, de 2067 mp cu deschidere 52 m Terenul oferta multiple oportunitati. Utilitatile (apa,gaze,...

Suprafata 2.062 mp Intravilan 64.9 Km
Ialomita, 23 Octombrie '26
...
14.500 €

localitatea Cupele, 5 km de autostrada Bucuresti-Pitesti, km 44, proprietar, vand teren intravilan (intre case), 1750 mp, deschidere 16 m, sau 3255 mp cu deschidere 29 m, pret 24000 euro,

Suprafata 1.750 mp Intravilan Deschidere 16 ml 64.9 Km
Giurgiu, 19 Octombrie '26
...
135 €

850 mp + cota de drum, cu deschidere = 25 mp situat in Str. Olimp, aceasta este pietruita. In fata terenului se afla gazele si curentul electric. In zona sunt vile nou construite. Exista certificat de...

Suprafata 850 mp Intravilan Deschidere 25 ml 65 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
220 €

Autorizatie de Construire - Pantelimon - Lebada - str. Sinaia, teren 24.750 mp, dubla deschidere, 56 m la str. Sinaia si 63 m la Calea Bucuresti, 220 €/mp + TVA - Vanzare & asociere Autorizatie de construire...

Suprafata 24.750 mp Intravilan Deschidere 63 ml 65.1 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
216.000 €

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent,...

Suprafata 6.150 mp Intravilan Deschidere 29 ml 65.1 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
49.000 €

Terenul intravilan se afla intr-o zona de dezvoltare in com. Domnesti, zona Ciutaci, iar intrarea se face prin Drumul Targului. Suprafata Totala teren = 773 mp. - Lot 4 - 638 mp (19/34 ml), imprejmuit...

Suprafata 773 mp Intravilan Deschidere 34 ml 65.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
24.000 €

Autostrada Bucuresti, Pitesti, km 44, proprietar, 3255 mp, deschidere 29 m, teren intravilan (intre case), cadastru, intabulare, posibil 1.750 mp cu deschidere 16m

Suprafata 3.255 mp Intravilan Deschidere 29 ml 65.2 Km
Giurgiu, 13 Octombrie '26
...
105.000 €

Apulum 94 va propune un teren situat intr-o zona foarte buna , respectiv in apropiere de Bd Regina Maria- strada 11 Iunie, pe o strada foarte curata si civilizata. Terenul este intre case, situat in zona...

Suprafata 213 mp Intravilan Deschidere 7 ml M 13 min. 65.3 Km
Bucuresti, azi; 12:47
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri= 16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 65.4 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 65.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
190 €

Lebada- str.Olanesti(spre fabrica de Paine), teren intravilan 5000 mp, dubla deschidere: 30 m la soseaua Cernica si 166 m la str.Olanesti. Gaze si curent la teren.PUZ in lucru. Pretabil constructii civile...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 166 ml 65.5 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
155.000 €

Oportunitate exceptionala – teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului. Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 65.5 Km
Ilfov, azi; 17:45
...
155.000 €

oportunitate exceptionala, teren cu autorizatie pentru 4 case, utilitati complete, pozitie premium – strada Afinului Se ofera spre vanzare un teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala, compus din 4...

Suprafata 2.239 mp Intravilan Deschidere 83 ml 65.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
470.000 €

7R-3893 teren intravilan de vanzare in Bucuresti - Progresul, reper complex comercial Vulcan, avand o suprafata de 435 mp si deschiderea dubla de 24 ml si 16 ml. Caracteristici teren POT 70%, CUT 4,5,...

Suprafata 435 mp Intravilan Deschidere 24 ml 65.5 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
444.200 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren intravilan construibil situat in zona Prelungirea Ghencea- sector 6, in planul 2 , la o distanta de 150 de metri fata de drumul principal. Terenul are...

Suprafata 2.221 mp Intravilan M 12 min. 65.5 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
199.000 €

Oportunitate! Va propunem spre achizitie/ cumparare un teren cu potential - intravilan/ curti constructii, avand o suprafata de 600 mp, cu deschidere generoasa la asfalt - 33 m, liber, imprejmuit, pretabil...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 33 ml M 4 min. 65.5 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
30.000 €

particular, 3 km de Primaria Domnesti spre Ciorogarla,2 loturi alaturate de 500 mp utili + 100mp din drumul servitute ptr fiecare lot,30.000€ lotul, deschidere 19 m, intre vile noi, drum mare de servitute...

Suprafata 600 mp Intravilan Deschidere 19 ml 65.6 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
1.230 €

Vand teren 377 mp, cu deschidere 13,22 ml, sectorul 3, str. Burebista - Traian Popovici. POT-70 %, CUT-3,0, UTR M2. Pret 1.280 euro/ mp. Astept o oferta decenta. Nu doresc colaborari cu agentii.

Suprafata 377 mp Intravilan Deschidere 13 ml M 13 min. 65.7 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
820.000 €

De vanzare teren 413 mp, front stradal 16 ml situat pe strada Lanariei (strada din care se intra in parcul Carol) zona Sincai, metrou Tineretului (la 5 min de mers pe jos) cu doua case alaturate constuite...

Suprafata 413 mp Intravilan Deschidere 16 ml M 10 min. 65.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
20.000 €

2 parcele de cate 281 mp,(562 mp total + 200 mp drum de servitute)deschidere 22,33 fiecare ,se afla in Domnesti cu intrare din strada Teiului unde sunt toate utilitatile,pret 20000 euro parcela si se...

Suprafata 562 mp Intravilan Deschidere 22 ml 65.7 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
282.900 €

7R-3870 Teren Intravilan de vanzare in Bucuresti - 1 Decembrie 1918, reper Scoala Liviu Rembreanu, avand o suprafata de 345 mp si deschiderea totala de 20 ml la 2 strazi. Caracteristici teren POT 45%,...

Suprafata 345 mp Intravilan Deschidere 10 ml M 17 min. 65.7 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
59.000 €

🚀 OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 39 ml 65.8 Km
Buzau, 24 Octombrie '26
...
125.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina...

Suprafata 1.686 mp Agricol Deschidere 40 ml 65.8 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
75.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 65.9 Km
Ilfov, azi; 16:45
...
125.000 €

Intravilan nou, pozitie excelenta, aproape de pasaj Domnesti, unitatea militara, deschidere 15.5 m direct la strada Mimozei, canalizare, gaze, curent electric, iluminat public, cadastru-intabulare, zona...

Suprafata 1.040 mp Intravilan Deschidere 16 ml 65.9 Km
Ilfov, azi; 15:26
...
550.000 €

deschidere 20 mp, urbanism S+P+4, CUT 2.5, POT 60%,

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 20 ml 65.9 Km
Bucuresti, ieri; 08:38
...
294.228 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- Ilfov, pe Drumul Targului. Terenul are o suprafata de 4458 mp si are 2 deschideri, una de 45,7 ml la drum asfaltat si cealalta de...

Suprafata 4.458 mp Intravilan Deschidere 46 ml 66 Km
Ilfov, ieri; 12:39
...
450.000 €

De vanzare teren in cea mai verde zona a Bucurestiului! / 500mp (12x42) cu deschidere de 12ml! / POT: 70%-80% | CUT: 4.5 | Fara limita de inaltime! / Toate utilitatile in zona. / Intre Parcul Natural...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml 66.1 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
1.272.000 €

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun...

Suprafata 2.357 mp Intravilan Deschidere 50 ml 66.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
180 €

stradal, 5.891 mp, deschidere 42 m, certificat de urbanism, inaltime P+10, POT 40%, CUT 3,2, zona mixta. Proprietar, 180 euro/mp;

Suprafata 5.891 mp Intravilan Deschidere 42 ml 66.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
159.000 €

sector 3, suprafata 176 mp, deschidere 13 m, certificat urbanism P+2+M, utilitati, apa, canalizare, curent electric, pret vanzare 159.000 euro

Suprafata 176 mp Deschidere 13 ml 66.1 Km
Bucuresti, azi; 15:39
...
32.900 €

Eurocity Estate va propune spre vanzare 4 loturi de teren intravilan situate in Domnesti – Ciutaci, str. Drumul Targului, in suprafata de: Lot 5 - 495 mp + dr. servitute 103 mp, D=38 ml, pret: 32.900...

Suprafata 598 mp Intravilan Deschidere 38 ml 66.2 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
140.000 €

zona de case, Aleea Cioplea, Lidl, teren intravilan 425 mp, toate facilitatile, cadastru in curs de executie, pret 335 euro/ mp, rugam si oferim maxima seriozitate, comision agentie 6.500 e + TVA facturabili,

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 12 ml 66.2 Km
Bucuresti, azi; 07:24
...
400.000 €

vand teren 700 mp, deschidere 11 ml, stradal direct la sosea, vad comercial foarte bun, pe toata strada sunt activitati comerciale diverse, direct proprietar, relatii la telefon.

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 11 ml 66.2 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.378
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.925
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.434

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.