Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
39.900 €

vand teren cu iesirea pe 1 sau 2 strazi la 2 capete, se poate si dezmembra, telefon/ WhatsApp,

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 7 ml 25 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
39.900 €

Vand teren 400 la distanta de 2 strazi de primaria Snagov, CUT 1, POT 30%, h 10 m

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
49.900 €

Vand teren snagov super pozitie super zona central 400 mp

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 18 ml 25 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
2.750.000 €

Acum foarte urgent Silistea Snagovului teren intravilan 2 Ha, cu deschidere lac Snagov, cf, parcelat, pretabile dezvoltare imobiliara, rezidential, vanzare toata suprafata 150 e/mp, sau loturii pret 195...

Suprafata 19.568 mp Intravilan Deschidere 60 ml 25 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
21.490 €

Va prezint in exclusivitate loturi de teren la padurea Sangov, siutate in Comuna Ciolpani - sat Izvorani Teren intravilan de vanzare – Izvorani, langa padure Locatie premium | 1000 mp Ofer spre vanzare...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 25 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
55.000 €

Vand teren 400 mp Snagov langa primarie, aproape lac padure cut 1, pot 30%, h 10. Posibil amprenta 120 metri cu 10 metri inaltime p+2 sau p+1+M.

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
150.000 €

🌿 Snagov Land – Terenul visurilor tale, aproape de Lacul Snagov! 🏡 Descopera loturi de 500 mp, de la 300 €/mp, ideale pentru construirea casei tale sau pentru o investitie pe termen lung. Pretul difera...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 33 ml 25 Km
Ilfov, ieri; 21:27
...
299.000 €

vand teren 1.983 mp cu deschidere spre lac, 20 la asfalt

Suprafata 1.983 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25 Km
Ilfov, 15 Octombrie '26
...
40.000 €

Vand teren Snagov 300 metri+100 mp cota drum, CUT 1, POT 30%,

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 20 ml 25 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
150.000 €

Va oferim spre cumparare un teren 4700mp, compus din doua loturi, teren cu un front stradal de 19ml la asfalt, curent electric langa teren. Terenul este la incidenta localitatilor 1 Decembrie si Darasti,...

Suprafata 4.770 mp Intravilan 25 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
500.000 €

Va prezentam un teren cu pozitionare premium, direct pe malul lacului Snagov, cu o suprafata de 2.200 mp, beneficiind de 40 m deschidere stradala si 40 m deschidere la lac. Proprietatea dispune de un...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 40 ml 25.1 Km
Ilfov, azi; 18:00
...
95.000 €

Va oferim posibilitatea de a achizitiona la pret bun un teren situat intre A0 - Centura secundara a capitalei (de viteza) si DN5 - Soseaua Giurgiului, un teren compact de 4370mp, cu front stradal de...

Suprafata 4.370 mp Extravilan Deschidere 32 ml 25.2 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
427.500 €

Se ofera spre vanzare un teren intravilan de 4.750 mp, situat in Popesti-Leordeni, cu acces direct la drum asfaltat si conexiune rapida catre Soseaua de Centura si Autostrada A0. Terenul se afla in apropiere...

Suprafata 4.750 mp Intravilan Deschidere 60 ml 25.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
387.100 €

Vand teren intravilan in suprafata de 4.900 mp, situat strategic direct la Soseaua Oltenitei (DN4), pe partea cu orasul Popesti-Leordeni, pozitionat exact langa piciorul noului Pasaj Oltenitei (intersectia...

Suprafata 4.900 mp Intravilan Deschidere 12 ml 25.3 Km
Ilfov, ieri; 13:09
...
155.000 €

Va propun un teren de colt, cu doua frontrui stradale, un front stradal la un drum principal de peste 40ml si un al doilea front stradal la un drum secundar neamenajat de peste 100ml. La nici 14 minute...

Suprafata 5.110 mp Intravilan Deschidere 41 ml 25.6 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
300.000 €

Un teren unicat, cu deschidere superba la lacul Cernica. 2100 mp, cu deschidere 25 ml la strada si cu aceeasi deschidere la lac. Certificat de urbanism.

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 25 ml 25.6 Km
Ilfov, azi; 18:00
...
18 €

Super ocazie! Mihailesti – aprox. vav de Piscina Dovinot/ Next Dovinot Ballroom, langa noul supermarket Yuksel, propunem un teren in suprafata de 57.500 mp. situat in intravilanul localitatii Mihailesti...

Suprafata 57.500 mp Intravilan Deschidere 200 ml 25.6 Km
Giurgiu, 26 Octombrie '26
...
35 €

Teren intravilan, sat Vanatori, Jud. Ilfov, deschidere 34 m, imprejmuit, liber de constructii, curat, nivelat. Terenul beneficiaza de electricitate si apa.

Suprafata 4.777 mp Intravilan Deschidere 34 ml 25.8 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
12.900 €

cu deschidere 17 metri, teren intravilan zona turistica si de agrement, la 200 metri de Autostrada Bucuresti - Ploiesti langa Ferma lui Matei,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 25.9 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
60.000 €

🌿 Teren de vanzare – Comuna Ciolpani, Ilfov 🌿 O oportunitate excelenta pentru constructia unei case de vacanta, locuinta permanenta sau investitie, situata intr-o zona linistita si verde din Comuna Ciolpani,...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml 25.9 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
155.000 €

Vand teren curti constructii in centrul localitatii Poienarii Burchii, ideal pentru dezvoltare case de vacanta. Terenul este imprejmuit cu plase din zinc, defrisat, intretinut cu vecinatati bune (primarie,...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 22 ml 25.9 Km
Prahova, azi; 18:51
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml 25.9 Km
Ilfov, ieri; 12:36
...
12.900 €

si deschidere 17 metri, se poate face pensiune, cabana, ferma, etc. cu iesirea in lac Snagov,

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 17 ml 26 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
31 €

Vand teren Cernica, 17000 mp, 35000 mp sau lotizabil, dubla deschidere, padure superba, intravilan, rezidential sau mixt, diverse afaceri, pretabil domeniu personal. Colaborare agentii, 31 E/mp.

Intravilan 26.1 Km
Ilfov, ieri; 16:11
...
2.500.000 €

Vand teren Splaiul Unirii cu stalpi de inalta tensiune 100 mwh pentru park,

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 90 ml 26.2 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
1.197.900 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe E70- DN6- stradal, in Mihailesti- in apropiere de piscina Dovinot. Deschiderea la DN este de 82,62ml. Terenul este extravilan, are curent in...

Suprafata 24.108 mp Agricol Deschidere 83 ml 26.3 Km
Giurgiu, 25 Octombrie '26
...
2.000.000 €

Viziunea noastra este sa cream o comunitate care sa stabileasca un nou standard de viata durabil in Romania si sa ii inspire pe altii sa urmeze si sa dezvolte proiecte mai sustenabile. Dorim sa cream...

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 135 ml 26.5 Km
Ilfov, 22 Octombrie '26
...
54.000 €

Va propunem spre achizitie 6 loturi de teren intravilan in localitatea 1 Decembrie, Ilfov, intr-o zona rezidentiala foarte bine pozitionata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti. Amplasare si acces...

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 25 ml 26.6 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
150 €

deschidere mare, gard de beton, imprejmuit, intravilan, ideal investitie, pentru proiect imobiliar si nu numai! Distanta de la Obor la locatie fiind de 25-30 min La doar 20 de km de Bucuresti cu transport...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml 26.9 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
60.000 €

Teren 2250mp aflat la 15 minute de Bucuresti in localitatea 1 Decembrie bun pentru investitie. Terenul se afla la 200ml de strada Artistilor, strada asfaltata si care se bucura de toate utilitatile (apa...

Suprafata 2.250 mp Intravilan Deschidere 11 ml 27.2 Km
Ilfov, ieri; 21:54
...
35.000 €

Vand teren Glina 353+ cota deschidere de drum 33metri. Telefon WhatsApp

Suprafata 353 mp Intravilan Deschidere 33 ml 27.2 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
126.000 €

Berceni – Direct Proprietar, Fara Comision Oportunitate de investitie in zona Berceni, una dintre cele mai dinamice si cautate zone aflate in dezvoltare la sud de Bucuresti. Se ofera spre vanzare...

Suprafata 5.710 mp Extravilan Deschidere 18 ml 27.3 Km
Ilfov, azi; 10:30
...
1.500.000 €

Vand teren intravilan 60.000 mp cu deschidere de 100 ml cu stalpii de inalta tensiune de 100 megawati, Mega Image, Sos. Oltenitei, Popesti Leordeni.

Suprafata 60.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 27.4 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
92 €

teren 4396 no, deschidere 14,695 m, strada Sf Ana, cca 300 m de Mega image, informatii la telefon Andrei Tancu

Suprafata 4.396 mp Extravilan Deschidere 14 ml 27.4 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
42.000 €

vand teren intravilan in comuna Gruiu, sat Silistea Snagovului in zona rezidentiala. Terenul are 904 mp, dispune de o iesire de 13,30 m la strada Curtii si se afla la circa 150 metri de lac. Terenul se...

Suprafata 904 mp Intravilan Deschidere 13 ml 27.8 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
42.000 €

Va propun spre cumparare un teren de 1300mp cu front stradal de 11 metri la strada Fagului (strada asfaltata unde avem si gaze si curent electric). Terenul este la 700ml de padure si la 7 minute de mers...

Suprafata 1.300 mp Intravilan Deschidere 11 ml 27.8 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
11.500 €

Va propunem spre vanzare loturi de teren de 500 mp, cu deschidere directa la Padurea Snagov, in apropierea Lacului Snagov si a complexului Astoria. Amplasate intr-un cadru natural, verde si relaxant,...

Suprafata 500 mp Agricol Deschidere 13 ml 28.1 Km
Ilfov, ieri; 15:08
...
25.000 €

Vand teren 350 mp, deschidere 20 ml, ingradit, pomi fructiferi, vita de vie, fundatie pentru casa, beci, fantana, pret discutabil, particular.

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 20 ml 28.3 Km
Ilfov, azi; 20:43
...
49 €

Ilfov, strada Nuferilor, teren intravilan 1000 mp /15m. Toate facilitatile: apa, gaze, canal, curent, drum asfaltat. Cca 250 m pana la lacul Caldarusani.

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 15 ml 28.4 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml 28.4 Km
Ilfov, azi; 10:27
...
320.000 €

5000mp cu 25 de metri deschidere la Drum Principal in localitatea 1 Decembrie din judetul Ilfov. Terenul este compus din 3 parcele alaturate plus o cale de acces, total 4 loturi de teren care se vand...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 25 ml 28.5 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
95.000 €

Se vinde lotul de la strada in suprafata de 1478 mp plus cota de drum de 188mp, total peste 1660 mp in acte, cu 21 de metri deschidere la Drum Principal (+ 4 ml daca se achizitioneaza si alte doua loturi...

Suprafata 1.478 mp Intravilan Deschidere 21 ml 28.5 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
30.000 €

Va propunem spre vanzare un teren de 2.500 mp, intr-un singur corp, in zona Snagov, la un pret de intrare redus pentru aceasta locatie. 12 €/mp, Suprafata generoasa, forma compacta 2.500 mp, cu peste...

Suprafata 2.500 mp Extravilan Deschidere 3 ml 28.6 Km
Ilfov, 25 Octombrie '26
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 28.7 Km
Ilfov, ieri; 19:58
...
58.350 €

Va propun spre cumparare un lot de teren de 1167mp situat la 25ml de strada Gloriei, o artera care leaga Soseaua Giurgiului -DN5 de Soseaua Alexandriei la sud de A0, in apropierea Argesului. Terenul este...

Suprafata 1.167 mp Intravilan Deschidere 22 ml 28.8 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
99.999 €

Oportunitate de investitie! Se ofera spre vanzare un teren cu o suprafata de 33.700 mp, situat in satul Banesti , comuna Iepuresti, intr-o zona linistita, cu acces facil din Gorneni si potential pentru...

Suprafata 33.700 mp Intravilan Deschidere 30 ml 28.8 Km
Giurgiu, 24 Septembrie '26
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 28.8 Km
Ilfov, ieri; 19:58
...
70.000 €

Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata de 1.829 mp, deschidere 15 ml situat in Gruiu, Snagov, intr-o zona foarte bine pozitionata, cu acces direct din strada principala. Pe proprietate se afla...

Suprafata 1.829 mp Intravilan Deschidere 15 ml 28.9 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
50 €

terenul se poate vinde tot intr-o singur parcela ,are deschidere stradala 38 sau se poate vinde in doua parcele deschidere stradala 18/parcela.Terenul se afla in comuna Berceni pe strada 1 Decembrie,...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 38 ml 29 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
75.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 29 Km
Ilfov, azi; 19:21
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.636
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.393
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.013

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.