Case de închiriat Sector 4

În Sectorul 4, o casă cu trei-patru camere și curte se închiriază de obicei cu 900-1.600 de euro pe lună. Cele mai mici chirii sunt în Berceni, în jurul străzilor dintre Brâncoveanu și Șoseaua Giurgiului, unde o casă la curte poate costa de la aproximativ 650-800 de euro. Spre Tineretului și Cantemir, aproape de parcuri, chiriile urcă la 1.500-2.500 de euro. Utilitățile casei se plătesc separat, integral.

Pentru o familie, Tineretului și Cantemir sunt cele mai căutate: case și vile pe străzi liniștite, aproape de Parcul Tineretului și de Parcul Carol. Apărătorii Patriei și Brâncoveanu au case cu etaj și garaj, la chirii mai mici, aproape de metroul M2. Berceni are cele mai ieftine case la curte, iar casele de lângă Piața Unirii și Rondul Coșbuc sunt la câțiva pași de centru, dar au curți foarte mici.

De-a lungul liniei M2, care traversează sectorul de la Tineretului până în Berceni. Pe străzile cu case din jurul stațiilor Brâncoveanu, Apărătorii Patriei și Dimitrie Leonida găsești case la curte la cinci-cincisprezece minute de mers pe jos de metrou. În Tineretului și spre Unirii distanțele sunt și mai mici, dar curțile sunt de obicei mai mici, iar chiriile mai mari.

Înseamnă că pe teren e doar casa pe care o închiriezi, fără alte case sau locatari în aceeași curte. Ai poarta, aleea și curtea doar pentru tine, poți parca liniștit și nu împarți nimic cu vecinii. Opusul e curtea comună, unde două-trei case stau pe același lot și folosesc aceeași intrare. Pentru o familie cu copii sau cu mașină, „singur curte” e un avantaj care merită o chirie ceva mai mare.

Frontul stradal e lățimea terenului spre stradă, măsurată în metri liniari. Un front mic, de 6-8 metri, înseamnă de obicei o casă îngustă și lungă, cu camerele una după alta și cu ferestre doar pe o latură, cum sunt multe case vechi din apropierea centrului. Un front mare îți dă mai multă lumină, o intrare mai lată pentru mașină și, de multe ori, o curte mai ușor de folosit.

Înseamnă că proprietarul închiriază casa goală sau parțial mobilată, dar e dispus să o mobileze dacă îi ceri. Întreabă exact ce poate aduce - paturi, dulapuri, canapea, electrocasnice -, până când și dacă se schimbă chiria. Cere ca lista de mobilier să fie trecută în contract sau în procesul-verbal de predare, ca să știi la plecare ce era al proprietarului.

Da, în zona dintre Piața Unirii, Bulevardul Regina Maria și Rondul Coșbuc, la câteva minute de mers pe jos de Centrul Vechi. Sunt de obicei case vechi, cu două-trei niveluri, curți mici și front stradal îngust, și se închiriază de la aproximativ 1.000 de euro pe lună. Multe sunt propuse și pentru birouri, așa că, dacă vrei să locuiești acolo, întreabă dacă vecinii sunt locuințe sau firme.