Apartamente 3 camere de vanzare

Subrubrica: 3 camere
...
107.000 €

la 10 min. metrou si piata Valea Ialomitei, confort 1, semidecomandat, etaj 3/4, termopan, UM, AC, balcon inchis in termopan, instalatii schimbate la baie, se vinde mobilat si utilat, fara TV, acte la...

Suprafata 65 mp An 1973 Semidecomandat Etaj 3 din 4 M 6 min. 20.3 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
115.000 €

5 minute metrou, piata, supermarket, decomandat, etaj 2/4, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, intabulare, cadastru, accept credit,

Suprafata 64 mp An 1975 Decomandat Etaj 2 din 4 M 5 min. 20.3 Km
Bucuresti, ieri; 20:12
...
105.149 €

Apartament 3 camere Pantelimon Direct Dezvoltator Comision 0 La pretul afisat se adauga TVA Complexul rezidential Periurban Pantelimon reprezinta o oportunitate deosebita, intr-o oaza de natura linistita,...

Suprafata 63 mp An 2024 Semidecomandat Etaj 1 din 4 20.3 Km
Ilfov, 24 Octombrie '26
...
105.149 €

Apartament 3 camere Pantelimon Direct Dezvoltator Comision 0 La pretul afisat se adauga TVA Complexul rezidential Periurban Pantelimon reprezinta o oportunitate deosebita, intr-o oaza de natura linistita,...

Suprafata 62 mp An 2024 Semidecomandat Etaj 1 din 4 20.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
170.000 €

Cristina Enache – Consultant Imobiliar va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei – Lacul Tei. Locuinta este amplasata la etajul 2 din...

Suprafata 70 mp An 1990 Semidecomandat Etaj 2 din 8 M 13 min. 20.3 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
98.000 €

Lunca Siretului 3 camere decomandat etaj 2 din 4 curat, fara imbunatatiri, bucataria si baia necesita renovare totala, acte. Metrou la 5 minute, Piata Valea Ialomitei, Kaufland

Suprafata 63 mp An 1977 Decomandat Etaj 2 din 4 M 5 min. 20.3 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
139.000 €

vand ap. suprafata de 138+15+cote aferente curte comuna, 152 mp, etaj 1, supercentral,

Suprafata 108 mp An 1960 Decomandat Etaj 1 din 1 M 10 min. 20.3 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
127.970 €

APARTAMENT 3 CAMERE DECOMANDAT 79 MP PROIECT FINALIZAT - PREDARE LA CHEIE DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0 La pretul afisat se adauga TVA Natura, acasa la tine! Ansamblul rezidential Belize Residence...

Suprafata 79 mp An 2022 Decomandat Etaj 1 din 4 20.3 Km
Ilfov, 26 Octombrie '26
...
119.000 €

et 2/10, decomandat, 70mp, spatios si luminos, situat intr-o zona excelenta si foarte accesibila din cartierul Drumul Taberei, chiar la intersectia strazii Romancierilor cu bulevardul Timisoara. Avantaje...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 2 din 10 M 8 min. 20.3 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
99.800 €

Oportunitate investitie! Ideea ta, designul tau. Apartament 3 camere, 61 mp – circular, etaj 6/10. Agentia Imobiliara va propune spre vanzare un apartament cu un potential urias, situat intr-un bloc monolit/solid...

Suprafata 61 mp An 1974 Circular Etaj 6 din 10 20.3 Km
Bucuresti, 17 Octombrie '26
...
125.000 €

metrou Valea Ialomitei, cf.1/decomandat, bloc 1978, etaj 1/10, grupuri sanitare 2, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, usi interior schimbate, aer conditionat, mai necesita mici amenajari,...

Suprafata 72 mp An 1978 Decomandat Etaj 1 din 10 M 2 min. 20.3 Km
Bucuresti, 12 Octombrie '26
...
120.000 €

Vanzare apartament 3 camere Drumul Taberei, Aleea Lunca Siretului, etaj 1/4 intr-un bloc finalizat in 1977, fara lift, suprafata totala 66 mp, decomandat, balcon, 2 grupuri sanitare, necesita renovare.

Suprafata 66 mp An 1977 Decomandat Etaj 1 din 4 M 6 min. 20.3 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
133.900 €

Kaufland, 6/10, cf. 1, sdec, 64mp, scara stradala, vedere mixta, deschisa, preponderent pe spate, liniste, bloc fara risc seismic, reabilitat termic, renovat integral 2026, partial mobilat si utilat,...

Suprafata 64 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 6 din 10 M 15 min. 20.3 Km
Bucuresti, ieri; 18:36
...
119.000 €

confort 1 decomandat etaj9/10 suprafata 72mp an constructie 1976 bloc reabilitat 5 minute de mers pe jos metrou lujerului scara curata zona buna pret 119000euro

Suprafata 72 mp An 1976 Decomandat Etaj 9 din 10 M 7 min. 20.4 Km
Bucuresti, ieri; 16:05
...
110.000 €

Agentie imobiliara comision 2% ofera apartament de 3 camere, sdec la p/4 in Dr Taberei- V Ialomitei, bloc reabilitat, boxa- 6 mp (in acte), s-63 mp, contor de gaz, jaluzele exterioare, usa metalica, termopan,...

Suprafata 63 mp An 1973 Semidecomandat Etaj parter din 4 M 3 min. 20.4 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
119.999 €

stradal, vedere spate, cf. 1, etaj 7/10, termopan, balcon 8 mp inchis termopan, bloc reabilitat, liber, la 3 minute de metrou Constantin Brancusi. Pozitie excelenta. Ideal locuit sau investitie. Pret...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 7 din 10 M 5 min. 20.4 Km
Bucuresti, ieri; 10:56
...
181.000 €

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere si 2 bai, situat in zona Tei – Grigore Ionescu, intr-un bloc construit in anul 1992. Proprietatea are o suprafata de 73 mp si este amplasata la etajul...

Suprafata 73 mp An 1992 Decomandat Etaj 1 din 8 20.4 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
99.900 €

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Bd. Iuliu Maniu, la etajul 5, intr-un bloc construit in 1974. Apartamentul are o suprafata de aproximativ...

Suprafata 53 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 5 din 10 M 9 min. 20.4 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
399.000 €

Va prezint spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in zona Calea Dorobanti, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone rezidentiale din Bucuresti. Proprietatea are o suprafata de...

Suprafata 88 mp An 1981 Decomandat Etaj 1 din 6 M 7 min. 20.4 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
100.000 €

Cauti un apartament pe care sa il transformi exact dupa gustul tau, fara sa platesti in plus pentru amenajarile altora? Aceasta este sansa ta! Vand apartament cu 3 camere semidecomandat, situat intr-o...

Suprafata 64 mp An 1972 Semidecomandat Etaj 4 din 4 M 2 min. 20.4 Km
Bucuresti, 13 Octombrie '26
...
133.000 €

Apartament cu 3 camere, cu o suprafata de 64 mp, situat la etajul 4 din 10, intr-un bloc construit in anul 1970, dotat cu lift, pe Strada Masina de Paine nr. 69. Locuinta beneficiaza de o pozitionare...

Suprafata 64 mp An 1970 Etaj 4 din 10 M 15 min. 20.4 Km
Bucuresti, ieri; 16:12
...
139.990 €

Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 7 din 10, in bloc construit 1979, pozitionat la 2 minute de metrou Lujerului. Apartamentul beneficiaza de o suprafata de...

Suprafata 73 mp An 1979 Decomandat Etaj 7 din 10 M 7 min. 20.5 Km
Bucuresti, 08 Octombrie '26
...
124.999 €

🏠 Apartament spatios cu 3 camere complet decomandate si 2 bai, la etajul 1, cu orientare sud-estica, intr-o zona linistita si accesibila, cu metroul la 2 minute de mers pe jos. Apartamentul are deja...

Suprafata 73 mp An 1978 Decomandat Etaj 1 din 10 M 3 min. 20.5 Km
Bucuresti, 27 Septembrie '26
...
69.500 €

🏡 Daca iti doresti un apartament cu o compartimentare diferita de cea clasica, aceasta proprietate tip duplex poate fi exact ceea ce cauti ✨ Dispune de doua niveluri bine delimitate, cu zona de zi la...

Suprafata 41 mp An 1978 Semidecomandat Etaj 5 din 5 20.5 Km
Bucuresti, ieri; 19:40
...
176.500 €

Va oferim spre vanzare un apartament cu trei camere, pozitie excelenta – Bd. Iancu de Hunedoara (Sector 1), oportunitate rara de investitie! Apartamentul cu 3 camere este pozitionat intr-o zona ultra-practica...

Suprafata 68 mp An 1960 Decomandat Etaj 1 din 8 20.5 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
249.900 €

Apartament 3 camere confort 1 in Complex StreetHome Vespasian 50. Detalii Proiect: - Cladire locuinte colective S+P+2E+3R, cu Lift Thyssenkrupp, avand termen de finalizare Decembrie 2025. - Proiectul...

Suprafata 88 mp An 2024 Decomandat Etaj parter din 3 20.5 Km
...
71.000 €

Vand apartament cu 4 cam confort 2 la intersectia Pantelimon cu Fundeni, cu vedere pe doua parti, doua cam la bulevard si doua pe spate, bloc reabilitat, etaj 3 din 10. Necesita renovare totala. Nu platesc...

Suprafata 65 mp An 1977 Decomandat Etaj 3 din 10 20.5 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
100.000 €

cf. 1, 64 mp, et. 4/10, semidec. stare buna, imbunatatiri, gresie in living, aer conditionat, repartitoare, apometre, bloc civilizat, vecini super ok, cash, agentie

Suprafata 64 mp An 1970 Semidecomandat Etaj 4 din 10 M 18 min. 20.5 Km
Bucuresti, 24 Octombrie '26
...
97.500 €

Metroul Obor la 10 min. Kaufland la 5 min., piata Obor-Mall Veranda la 7 min. Bloc reabilitat termic, fara risc seismic, situat pe str. Arh. Ion Berindei, fiind in plan secund este ferit de zgomot, strada...

Suprafata 65 mp An 1971 Semidecomandat Etaj 7 din 10 M 17 min. 20.5 Km
Bucuresti, ieri; 11:30
...
181.500 €

🏡 Acasa, intr-unul dintre cele mai apreciate cartiere din Bucuresti! ✨ 📍 Zona Lacul Tei – Maica Domnului Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, ideal pentru cei care isi doresc...

Suprafata 73 mp An 1992 Decomandat Etaj 1 din 8 M 18 min. 20.5 Km
Bucuresti, ieri; 18:23
...
128.000 €

apartament 3 camere, Drumul Taberei Bd. Timisoara, etaj 1, 59 mp utili sau 67 mp cu tot cu balcon, gata de mutare. Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe bulevardul Timisoara, in...

Suprafata 67 mp An 1976 Decomandat Etaj 1 din 10 M 10 min. 20.5 Km
Bucuresti, ieri; 10:48
...
95.000 €

va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Teiul Doamnei pe o straduta adiacenta bulevardului Colentina, la doar 12 min aproximativ de metroul Obor si 7-8 min de Kaufland si Mall...

Suprafata 68 mp An 1974 Semidecomandat Etaj 10 din 10 M 18 min. 20.5 Km
Bucuresti, ieri; 11:38
...
120.000 €

vanz 3 camere zona linistita, g+f+p+ac+termopan, centrala proprie, mobilat + utilat, etaj 5/8, apropiere parc, STB, market, 4 minute centru Auchan, loc parcare, se vinde cu sau fara chiriasi, 600euro/luna

Suprafata 71 mp An 2017 Etaj 5 din 8 20.5 Km
Bucuresti, 26 Octombrie '26
...
56.925 €

bloc nou, finisaje la alegere incluse in pret, CT, baie utilata, fara taxa de mentenanta, racordat la utilitati. Parcare, RATB, parc, restaurante.

20.5 Km
Bucuresti, ieri; 11:06
...
180.000 €

apartament de 3 camere in complexul rezidential Como Park. Amplasat intr-o zona centrala, cu acces rapid la principalele puncte de interes, complexul ofera un total de 348 de apartamente si 520 de locuri...

Suprafata 76 mp An 2024 Decomandat Etaj 5 din 12 20.5 Km
Como Park Bucuresti
...
109.000 €

Apartament 3 camere decomandat – Drumul Taberei, Valea Ialomitei | Mutare imediata Bucurestii Vechi si Noi, Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat in cartierul Drumul...

Suprafata 68 mp An 1973 Decomandat Etaj 4 din 4 M 5 min. 20.5 Km
Bucuresti, ieri; 00:07
...
104.000 €

1 Decembrie intersectie cu Liviu Rebreanu vis-a-vis de scoala Mexic, confort 2, decomandat, bloc reabilitat, liber acte la zi. Negociabil.

Suprafata 61 mp Decomandat Etaj 5 din 10 20.6 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
164.900 €

Propunem spre vanzare apartament 3 camere decomandate, suprafata de 70 mp, situat pe strada Fabricii, in zona Lujerului – Roz Café, intr-un cartier linistit si plin de verdeata, cu acces rapid la toate...

Suprafata 70 mp An 1970 Decomandat Etaj 7 din 10 M 9 min. 20.6 Km
Bucuresti, ieri; 20:00
...
115.000 €

Prelungirea Ghencea et. 1/3, ap de 2 camere modificat in ap. de 3 camere din c-tie, confort 1, are bucatarie deschisa open space, se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice inclusiv masina...

Suprafata 63 mp An 2012 Semidecomandat Etaj 1 din 3 20.6 Km
Bucuresti, 17 Octombrie '26
...
130.000 €

et. 1/10, cf. 1, decomandat, 69 mp, spatios si bine compartimentat, 2 x balcoane, spatii de depozitare, luminos, necesita renovare, accepta credit,

Suprafata 69 mp An 1977 Decomandat Etaj 1 din 10 M 11 min. 20.6 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
186.400 €

7R-3916 APARTAMENT 3 CAMERE | VEDERE DIRECTA CATRE PARCUL CIRCULUI | RENOVAT COMPLET | 2 BALCOANE Un apartament in care pozitia, confortul si calitatea se intalnesc intr-un mod rar. Va propunem spre...

Suprafata 58 mp An 1965 Semidecomandat Etaj 4 din 8 M 16 min. 20.6 Km
Bucuresti, ieri; 19:12
...
125.000 €

8/8, terasa ok, cf. 1, dec., 72 mp, 2 bai cu geam de aerisire, 2 balcoane, deosebit, scara si vedere stradala, bloc 1986, reabilitat termic, renovat, mobilat si utilat, ideal investitie, contorizat, luminos,...

Suprafata 72 mp An 1986 Decomandat Etaj 8 din 8 M 19 min. 20.6 Km
Bucuresti, ieri; 18:36
...
133.000 €

apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Militari, reper Lujerului - Veteranilor. Locuinta se afla la etajul 1 al unui imobil cu 8 etaje construit in anul 1982. Proprietatea se vinde fara imbunatatiri,...

Suprafata 67 mp An 1982 Decomandat Etaj 1 din 8 M 8 min. 20.6 Km
Bucuresti, 05 Iunie '26
...
145.000 €

cf. 1 dec., etaj 3/10, an constructie 1981, gresie, faianta, parchet, termopan, 2 grupuri sanitare, geam la baie, scoala, gradinita etrou, piata,

Suprafata 73 mp An 1981 Decomandat Etaj 3 din 10 M 5 min. 20.7 Km
Bucuresti, 25 Octombrie '26
...
149.000 €

cf. 1, decomandat, 70 mp, se vinde ca in imagini, mobilat-utilat, 2 bai, 2 balcoane, 2 aer conditionat, toate actele, accepta credit

Suprafata 70 mp Decomandat Etaj 4 din 10 M 19 min. 20.7 Km
Bucuresti, 11 Octombrie '26
...
127.900 €

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare Apartament cu 3 camere in zona Tei - Colentina Locuinta are o suprafata utila de 67 mp si este decomandat. Se afla la etajul 8, oferind o priveliste...

Suprafata 67 mp An 1986 Decomandat Etaj 8 din 8 20.7 Km
Bucuresti, ieri; 15:18
...
140.000 €

ofer spre vanzare apartament de 3 camere decomandat, etaj 1, zona Tei- str Otesani Detalii principale: Configuratie: 3 camere complet decomandat, confort sporit.Suprafata: 69 mp (suprafata utila totala,...

Suprafata 69 mp An 1987 Decomandat Etaj 1 din 8 20.7 Km
Bucuresti, ieri; 08:38
...
113.000 €

decomandat, conf 1, et 4/4, 65 m, bloc 1972, reabilitat termic, posibilitate montare centrala, 2 min Politehnica, 5-7 min metrou Lujerului, zona extrem de buna, verde, linistita, cu foarte multe locuri...

Suprafata 65 mp An 1972 Decomandat Etaj 4 din 4 M 13 min. 20.7 Km
Bucuresti, ieri; 16:05
...
125.000 €

8/8, terasa ok, cf. 1, dec., 72 mp, 2 bai cu geam de aerisire, 2 balcoane, deosebit, scara si vedere stradala, bloc 1986, reabilitat termic, renovat, mobilat si utilat, ideal investitie, contorizat, luminos,...

Suprafata 72 mp An 1986 Decomandat Etaj 8 din 8 20.7 Km
Bucuresti, ieri; 19:05
...
125.000 €

5/8, cf. 1, dec., 70 mp, 2 balcoane, 1 baie, vedere mixta, bloc reabilitat termic, renovat 2021, mobilat modern, utilat complet, ideal investitie, luminos, bucatarie patrata, calorifere si usi interioare...

Suprafata 70 mp An 1975 Decomandat Etaj 5 din 8 20.7 Km
Bucuresti, ieri; 18:36
Articole recomandate
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.511
Cum verifici legalitatea unui proiect imobiliar ÎNAINTE de a semna antecontractul

Ce înseamnă antecontractul de vânzare-cumpărare; De ce nu e suficient să îl semnezi la notar; Acte esențiale...

08.10.2024 Utile 11.594
Cum se calculează TVA la cumpărarea unui apartament nou, înainte și după 1 august 2025

Patru condiții esențiale pentru a mai beneficia de TVA 9% la unele apartamente; Cu cât se scumpesc apartamentele...

30.07.2026 Imobiliare 12.677

Apartamente cu 3 camere de vanzare in Bucuresti si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu apartamente de 3 camere de vanzare, publicate de proprietari, agentii imobiliare si dezvoltatori. Oferta acopera apartamente in blocuri vechi, renovate sau nerenovate, in cartierele mari ale Bucurestiului, dar si locuinte in ansambluri rezidentiale noi din oras si din Ilfov.

Apartamentul cu 3 camere e alegerea obisnuita a familiilor: fata de apartamentele cu 2 camere, castigi un dormitor in plus sau un birou, iar multe variante au si al doilea grup sanitar. Preturile pornesc de la circa 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartierele periferice si ajung la peste 350.000 € pentru locuinte mari, in zone centrale sau premium.

Cauti ceva anume? Vezi apartamentele de 3 camere de la proprietari, fara comision de agentie, cele din Titan - Dristor, Tineretului - Timpuri Noi sau Berceni - Giurgiului.

Cum gasesti rapid un apartament cu 3 camere

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • zona sau orasul in care se afla apartamentul
  • anul de constructie si suprafata utila - util daca vrei sa eviti blocurile ridicate inainte de 1977
  • tipul de compartimentare: decomandat, semidecomandat sau circular
  • dotari interioare - balcon, centrala termica, recent renovat
  • dotari exterioare - lift, loc de parcare, bloc reabilitat termic
  • distanta pana la metrou

In pagina fiecarui anunt vezi si informatii despre zona: distanta pana la statiile de metrou si alte mijloace de transport, plus puncte de interes din apropiere - gradinite, scoli, spitale, magazine.

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona care te intereseaza si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre apartamentele cu 3 camere de vanzare

Cat costa un apartament cu 3 camere in Bucuresti?

Preturile pornesc de la aproximativ 95.000 € pentru apartamente in blocuri vechi din cartiere precum Berceni, Titan sau Militari si urca la 120.000-175.000 € pentru locuinte renovate, in zone cu acces bun la metrou. Apartamentele din blocuri noi incep de la circa 100.000 € la periferie si in Ilfov si depasesc 350.000 € in zonele centrale sau premium, mai ales la suprafete de peste 100 mp. Preturile actuale le vezi in anunturile din pagina.

Ce suprafata are un apartament cu 3 camere?

Diferentele sunt foarte mari. Apartamentele de confort 2 din blocurile vechi pot avea chiar 50-60 mp, cele de confort 1 din anii '70-'80 se incadreaza de obicei in 62-75 mp, iar in blocurile noi si in apartamentele din zone premium apar suprafete de 80-125 mp. Practic, doua apartamente cu acelasi numar de camere pot diferi cu peste 50 mp, asa ca merita sa filtrezi dupa suprafata, nu doar dupa numarul de camere.

Ce inseamna confort 1 si confort 2?

Sunt clase de confort folosite la apartamentele construite inainte de 1990. Confort 1 inseamna camere si dependinte mai spatioase, hol de acces si, de regula, balcon. Confort 2 inseamna suprafete mai mici si o compartimentare mai stransa - de aceea un apartament de 3 camere confort 2 poate avea 50-60 mp, cat un apartament de 2 camere confort 1. Clasa de confort explica o buna parte din diferentele de pret intre locuinte cu acelasi numar de camere.

De ce conteaza al doilea grup sanitar la un apartament cu 3 camere?

Pentru ca la trei camere locuiesc, de regula, trei sau patru persoane, iar a doua baie schimba complet rutina de dimineata. E si un criteriu clar de departajare la revanzare: la aceeasi suprafata si zona, un apartament cu doua grupuri sanitare se vinde mai repede si mai bine decat unul cu unul singur. In blocurile vechi, cele mai multe apartamente de 3 camere au o singura baie, exceptie facand unele proiecte de dupa 1980; in blocurile noi, a doua baie e frecvent standard.

In ce zone din Bucuresti gasesti cele mai multe apartamente cu 3 camere?

Cea mai mare oferta e in cartierele construite in anii '60-'80, unde apartamentele de 3 camere sunt numeroase: Titan si Dristor, Berceni - Giurgiului, Militari, Colentina - Obor si Tineretului - Timpuri Noi. In zonele centrale, precum Alba Iulia - Decebal - Muncii sau Unirii, oferta e mai mica, dar suprafetele si preturile sunt mai mari.