Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
75.000 €

De vanzare teren intravilan, situat in comuna Berevoiesti, judetul Arges, cu o suprafata de 7.000 mp. Pe teren sunt aproximativ 200 pomi fructiferi, pruni si meri. Este ideal pentru dezvoltare rezidentiala,...

Suprafata 7.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Arges, 04 August '26
...
239.000 €

Din bld. Laminorului va oferim pe o strada laterala si anume str. Golovita un teren 400 mp cu deschidere de 14 ml si avand 2 corpuri de casa demolabile (nu au mai fost locuite de 17 ani) cu toate utilitatile...

Suprafata 400 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Bucuresti, 04 August '26
...
1.272.000 €

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun...

Suprafata 2.357 mp Intravilan Deschidere 50 ml
Bucuresti, 04 August '26
...
199.500 €

Un teren intravilan superb de 3573 mp (18x198) cu dubla deschidere la capete si toate utilitatile disponibile. Acces direct la drum asfaltat, cu trotuare si iluminat stradal. / Domeniul Stirbey se afla...

Suprafata 3.573 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Bucuresti, 04 August '26
...
199.500 €

Teren fost CAP, in suprafata de 45.777mp, langa Giurgiu si E85, in Comuna Fratesti, sat Cetatea. 3 drumuri asfaltate de acces catre E85 sau Giurgiu (5-10minute). Pretabil pentru dezvoltare imobiliara,...

Suprafata 45.777 mp Intravilan Deschidere 150 ml
Giurgiu, 04 August '26
...
850.000 €

Se vinde afacere la cheie in Lehliu Gara: cel mai mare producator de lalele din tara! 80% din business este realizat din productia de lalele (ianuarie-martie) iar restul de 20% din diverse alte sortimente...

Tur virtual Suprafata 42.000 mp Agricol Deschidere 100 ml
Calarasi, 04 August '26
...
60.000 €

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044 mp cu ciupercarie de 200 mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100...

Suprafata 2.041 mp Intravilan Deschidere 9 ml
Bucuresti, 04 August '26
...
115.000 €

De vanzare teren intravilan in Jilava, Ilfov. Pozitionare buna, in zona cu toate utilitatile, drum betonat si iluminat stradal. Scoala si gradinita (renovate) sunt foarte aproape. Acces rapid in...

Suprafata 1.791 mp Intravilan Deschidere 10 ml
Ilfov, 04 August '26
...
25.000 €

De vanzare teren intravilan construibil de 2379mp (136 x 17,5) in 1 Decembrie, Ilfov. / La doar 500m de Raul Arges! / Se poate vinde intreg (2379mp) sau jumatate (pretul afisat este pentru jumatate)....

Suprafata 2.379 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Bucuresti, 04 August '26
...
25.000 €

De vanzare: Teren intravilan in comuna Berceni din Ilfov (zona cu case noi). Lot ideal pentru casa (350 mp, cu o deschidere de 16 m). Terenul este imprejmuit cu gard. Utilitatile comunei sunt in...

Suprafata 350 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, 04 August '26
...
105.000 €

Teren extravilan, 6725 mp, in Targu Jiu, la 4 km de Coloana Infinitului si 1 km de Aerodromul Barza Targu Jiu, cu posibilitate de introducere in intravilan, situat intr-o zona linistita. In plina dezvoltare,...

Suprafata 6.725 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Gorj, 04 August '26
...
49.000 €

negociabil teren de vanzare cu suprafata totala de 1022 mp intravilan (laturi de 22 m x 46 m). Certificat de urbanism existent cu regimul de inaltime D+P+E+M, Cut de 35%, POT - 0.8. Studiul geotehnic...

Suprafata 1.022 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Brasov, 04 August '26
...
17.000 €

Proprietar, parcela teren agricol extravilan 502mp dintr-un lot de 15 parcele cu drum de acces intre ele asa cum apare in plan.Apa si canalul sunt in fata parcelei iar curentul la limita intravilanului...

Suprafata 502 mp Agricol Deschidere 25 ml
Sibiu, 04 August '26
...
10.000 €

Se vinde teren intravilan cu suprafata de 1.748 mp, pe care se afla o casa demolabila, situat la soseaua principala, nr. 19, in satul Cetatea, comuna Radoiesti, judetul Teleorman. Zona beneficiaza de...

Suprafata 1.748 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Teleorman, 04 August '26
...
12 €

Vand teren, livada, in com. Sasciori la 200 m distanta de Transalpin Dn 7. Panorama excelenta, ideal pt. casa sau cabana. Pret 12 euro mp. Este intabulat,

Suprafata 3.600 mp Extravilan Deschidere 40 ml
Alba, 04 August '26
...
95 €

localizare si acces excelente, intravilan, zona activitati mixte depozitare si productie. Situat langa depozitele Emag, pe A1 la intersectie cu drum judetean si viitorul inel 2 de centura a Bucurestiului,...

Suprafata 40.000 mp Intravilan Deschidere 144 ml
Giurgiu, 03 August '26
...
69.000 €

Teren de vanzare la munte, in statiunea Predeal zona hotelului Orizont. Strada Rovine! Suprafata 730 mp cu deschidere la strada 25 ml. Pe teren se afla o casa demolabila P+1 cu structura din lemn. Casa...

Suprafata 731 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Brasov, 03 August '26
...
75 €

teren intravilan industrial, cu suprafata de 5223 mp, deschidere de 51 ml la DN7. Teren situat, conform certificatului de urbanism,in zona de productie, depozitare, este pretabil pentru spatiu de productie,...

Suprafata 5.223 mp Intravilan Deschidere 51 ml
Ilfov, 03 August '26
...
400.000 €

Teren de vanzare Dobroesti, intravilan. Situat langa padure, in zona garii Pantelimon. Disponibile loturi de 8000 mp, 7000 mp, 1000 mp. Pret 50 euro/mp. Oferta prezentata de agentie imobiliara! Comision...

Suprafata 8.000 mp Intravilan Deschidere 45 ml
Ilfov, 03 August '26
...
500.000 €

Teren de vanzare la limita sectorului 4 Bucuresti, in Jilava (administrativ). Suprafata 5000 mp. Utilitati la limita proprietatii si in apropiere. Zona in plina dezvoltare cu constructii rezidentiale...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml
Bucuresti, 03 August '26
...
21.000 €

teren intravilan situat la 20 min. de Brasov in localitatea Poiana Marului, sat Sinca Noua, cu stalp de curent pe teren, gazele si apa in apropiere,

Suprafata 3.680 mp Intravilan Deschidere 4 ml
Brasov, 31 Iulie '26
...
85 €

Pret teren – 95 euro/mp. Oferta speciala – 10 euro/mp reducere pentru plata integrala – Pret final 85 euro/mp. Vand teren intravilan situat in Saftica, pe strada Padurii, in suprafata de 1470 mp. Terenul...

Suprafata 1.470 mp Intravilan Deschidere 24 ml
Ilfov, 30 Iulie '26
...
135 €

Atentie! Pret evaluare teren - 150 euro/ mp. Pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 septembrie 2026 se acorda o reducere de 10% - pret final 135 euro/ mp. Proprietar vand teren intravilan...

Suprafata 2.074 mp Intravilan Deschidere 28 ml
Prahova, 30 Iulie '26
...
160.000 €

Teren intravilan de vanzare – Tunari | Strada Teiului. Intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, va propun spre vanzare un teren intravilan cu un excelent potential pentru construirea unei locuinte....

Suprafata 1.198 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, 30 Iulie '26
...
450.000 €

De vanzare teren in cea mai verde zona a Bucurestiului! / 500mp (12x42) cu deschidere de 12ml! / POT: 70%-80% | CUT: 4.5 | Fara limita de inaltime! / Toate utilitatile in zona. / Intre Parcul Natural...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 12 ml
Bucuresti, 30 Iulie '26
...
22 €

Autostrada Bucuresti- Pitesti, km 16, Bacu (Joita) langa Parcul logistic Emag, parcuri logistice, case, teren intravilan 9400 mp, pretabil constructii industriale si civile, are iesire catre Autostrada,...

Suprafata 9.400 mp Intravilan Deschidere 17 ml
Giurgiu, 29 Iulie '26
...
36.500 €

Va propunem spre achizitie un teren cu un potential deosebit pentru dezvoltare rezidentiala, situat in comuna Cosoba, judetul Giurgiu. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica in zona de Nord-Vest...

Suprafata 1.682 mp Agricol Deschidere 14 ml
Giurgiu, 28 Iulie '26
...
42.700 €

Teren Intravilan construibil de vanzare langa padure, Com Cosoba, Jud Giurgiu aflat la 15 min de mers cu masina pana la intrarea in Bucuresti, 2 Km pana la A1 si 1 km pana la A0 ce se construieste acum,...

Suprafata 6.100 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Giurgiu, 28 Iulie '26
...
25.000 €

3 loturi de teren intravilan. La 44 km fata de Bucuresti, zona idilica langa padure si rau, 3 loturi de teren a cate 700 mp, deschidere 23 m, fiecare, intre case/ constructii; Utilitati: curent electric,...

Suprafata 2.100 mp Intravilan Deschidere 69 ml
Dambovita, 27 Iulie '26
...
100.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata totala de 5.000 mp, situat in localitatea Tamadau Mare, judetul Calarasi, cu deschidere directa la DN3, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si potential pentru...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 35 ml
Calarasi, 25 Iulie '26
...
49.950 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in orasul Fundulea, pe strada Nicolae Balcescu, intr-o zona rezidentiala de case si vile, potrivita pentru constructia unei locuinte individuale. Terenul...

Suprafata 925 mp Intravilan Deschidere 22 ml
Calarasi, 25 Iulie '26
...
262.500 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan amplasat in orasul Buftea, intr-o zona cu potential ridicat pentru dezvoltari logistice, industriale si rezidentiale, situat strategic, cu acces facil la principalele...

Suprafata 17.500 mp Intravilan Deschidere 53 ml
Ilfov, 25 Iulie '26
...
35.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 1.000 mp, situat in orasul Fundulea, pe strada Semanatoarea, la aproximativ 150 metri de raul Mostistea. Proprietatea beneficiaza de deschidere la doua strazi...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 55 ml
Calarasi, 25 Iulie '26
...
35.000 €

Va oferim spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, la intersectia strazilor Cimbrului si Busuiocului. Pozitionarea este strategica, la 20 de minute de Bucuresti, cu acces...

Suprafata 1.045 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Calarasi, 25 Iulie '26
...
46.000 €

De vanzare teren intravilan in suprafata de 536 mp, situat in orasul Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, in apropierea DN3, cu acces rapid catre Bucuresti prin Autostrada...

Suprafata 536 mp Intravilan Deschidere 17 ml
Calarasi, 25 Iulie '26
...
207.670 €

vanzare teren intravilan, suprafata 2186 mp, deschidere stradala 12 ml pana la 27 ml, vedere lac pe fata si spate, posibilitate P+2+M, toate utilitatile. Pret de vanzare- 95 euro/ mp

Suprafata 2.186 mp Intravilan Deschidere 27 ml
Ilfov, 24 Iulie '26
...
255.024 €

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona paracul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele...

Suprafata 924 mp Intravilan
Bucuresti, 23 Iulie '26
...
25.000 €

ID intern: 329078. Teren Intravilan construibil de vanzare in localitatea Cornu de sus, cu dechidere de 14,5m la DN- ,1  reper KM 98, avand o suprafata de 800 mp si deschiderea de 14.5 ml la 1 strada....

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 15 ml
Prahova, 21 Iulie '26
...
225.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in localitatea Branesti, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, la aproximativ 10 minute de Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada...

Suprafata 1.730 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, 20 Iulie '26
...
29.400 €

Va propunem spre vanzare trei parcele de teren intravilan, situate intr-o locatie exceptionala, direct pe malul lacului Fundulea, intr-o zona plina de liniste si cu priveliste deosebita catre lac. Aceste...

Suprafata 440 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Calarasi, 20 Iulie '26
...
7.990 €

3 ha actualmente arendat, cadastru, intabulare, superb, in apropiere lac, ocazie !!!!

Suprafata 30.000 mp Agricol Deschidere 40 ml
Calarasi, 16 Iulie '26
...
454.500 €

Teren Intravilan construibil de vanzare in Voluntari - Pipera, la numai 198 e/mp reper Padurea Andronache, avand o suprafata de 2297 mp si deschiderea de 40 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 50%...

Suprafata 2.297 mp Intravilan Deschidere 40 ml
Ilfov, 16 Iulie '26
...
1.400.000 €

De vanzare: 10.000 mp in Dobroesti – Teren cu deschidere de 329 ml! Va prezentam un teren cu un potential urias in comuna Dobroesti, locatia ideala pentru cei care vor sa construiasca aproape de Bucuresti,...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 325 ml
Ilfov, 16 Iulie '26
...
59.000 €

🚀 OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii...

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 39 ml
Buzau, 12 Iulie '26
...
550 €

Violor Invest va propune spre vanzare teren intravilan situat in zona Baneasa, langa Lacul Baneasa si Spitalul Baneasa Regina Maria, in suprafata de 700 mp, cu deschidere la strada de 23 m, cu constructie...

Suprafata 700 mp Intravilan Deschidere 23 ml
Bucuresti, 11 Iulie '26
...
35.500 €

Vanatorii Mici,100 metri de autostrada, proprietar, vand teren 4950 mp, deschidere 25 m, posibilitate de 10.000 mp sau 15.000 mp,

Suprafata 4.950 mp Extravilan Deschidere 25 ml
Giurgiu, 03 Iulie '26
...
350.000 €

Vand teren deosebit 320 mp in zona Mega image - Mihai Bravu 172, sector 2. Terenul are o pozitie deosebita, si o deschidere generoasa de 30 ml. Are trei imobile construite pe el, toate demolabile. Terenul...

Suprafata 320 mp Intravilan Deschidere 30 ml M 8 min.
Bucuresti, 24 Iunie '26
...
135 €

Va propunem spre vanzare teren cu destinatia constructii, suprafata 5880 mp cu deschidere de 48 m la dj 101b Snagov-Ghermanesti cu acces imediat spre Bucuresti prin autostrada A3, cu vecinatate liziera...

Suprafata 5.880 mp Intravilan Deschidere 48 ml
Ilfov, 08 Iunie '26
...
922.350 €

Vand teren cu suprafata de 1677 mp in zona Green Vista – Bv Pipera – scoala americana. Terenul are o deschidere de 25 ml la sosea asfaltata cu toate utilitatile, adancime 67 ml, este intabulat si cadastrat....

Suprafata 1.677 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Bucuresti, 27 Mai '26
...
85 €

teren parc industrial Chiajna, 6.900 mp, deschidere 30 m, pozitionat in spatele Lidl Logistics,

Suprafata 6.900 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Ilfov, 26 Mai '26
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.885
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 22.963
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.736

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.