Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
30.000 €

ofer spre vanzare teren agricol, avand o suprafata de 70.000 mp, cu acces din drum principal. Terenul nu este comasat. Este lucrat in totalitate. Pret 30.000 Euro,

Suprafata 70.000 mp Extravilan Deschidere 150 ml
Mehedinti, azi; 13:47
...
302.400 €

Ciofliceni ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata de 6335 mp, deschidere 18 metri la drum asfaltat. Terenul este situat intr-o zona ce se afla in continua dezvoltare. Imobilul dispune de utilitati...

Suprafata 6.300 mp Intravilan Deschidere 18 ml
Ilfov, azi; 13:47
...
400.000 €

Teren de vanzare in Snagov- Ghermanesti Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei! Adresa: Soseaua Ghermanesti, Nr. 158B, Snagov, Ghermanesti,...

Suprafata 4.752 mp Intravilan Deschidere 15 ml
Ilfov, azi; 13:47
...
59.000 €

Str. Flavia, ofer spre vanzare teren intravilan, avand o suprafata de 549 mp, deschidere 15 metri. Terenul este situat intre case, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare).

Suprafata 549 mp Intravilan Deschidere 15 ml
Ilfov, azi; 13:47
...
60.000 €

Teren intravilan de vanzare in Sinesti (Ialomita) – 2529 mp, deschidere la DN2 & vecinatate balta Vand teren intravilan in suprafata totala de 2529 mp, situat strategic in comuna Sinesti, judetul Ialomita,...

Suprafata 2.529 mp Intravilan Deschidere 27 ml
Ialomita, azi; 13:45
...
60.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 1100mp, deschidere 47 metri la strada . Imobilul dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare) in fata terenului....

Suprafata 1.100 mp Intravilan Deschidere 47 ml
Ilfov, azi; 13:45
...
120.000 €

Teren de vanzare - Snagov, Ghermanesti, Strada Razboieni Oportunitate excelenta de investitie sau pentru construirea unei locuinte intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Capitalei! Locatie:...

Suprafata 2.501 mp Intravilan Deschidere 31 ml
Ilfov, azi; 13:45
...
46.000 €

ofer spre vanzare teren intravilan construibil, avand o suprafata de 939mp., deschidere 57.4 metri, adancime 16 metri. Terenul este situat pe strada Taberei, strada asfaltata si in continua dezvoltare....

Suprafata 939 mp Intravilan Deschidere 57 ml
Ilfov, azi; 13:44
...
60.000 €

🌿 Teren de vanzare – Comuna Ciolpani, Ilfov 🌿 O oportunitate excelenta pentru constructia unei case de vacanta, locuinta permanenta sau investitie, situata intr-o zona linistita si verde din Comuna Ciolpani,...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, azi; 13:44
...
23.000 €

Va propun spre vanzare 2 loturi de casa, situate in intravilanul localitatii Dobreni, judetul Giurgiu. Loturile sunt alaturate si au suprafetele de 359mp, respectiv 368mp. Deschiderile la drumul principal...

Suprafata 727 mp Agricol Deschidere 46 ml
Giurgiu, azi; 13:39
...
24.000 €

vand loturi ieftine pentru casa in nordul Bucurestiului, la Dascalu, Ilfov. Locatie retrasa, linistita, Zona noua in dezvoltare. Cei care doresc suprafata mai mare pot cumpara 2-3 loturi. Distanta pana...

Suprafata 480 mp Intravilan Deschidere 17 ml
Ilfov, azi; 13:36
...

vand teren cu suprafata 7.500 mp, in comuna Calugareni, tarla 56, parcela 369, teren forestier, padure, la km 30 de Bucuresti, foarte ieftin, proprietar, urgent

Suprafata 7.500 mp Agricol Deschidere 56 ml
Giurgiu, azi; 13:27
...
55.000 €

DE VANZARE: TEREN PRETABIL INVESTITIE COMISION CUMPARATOR 0% ! ! ! ZONA: Jud. GIURGIU - PALANCA - FLORESTI / STOENESTI DETALII: # 4700 mp, INTRAVILAN # deschidere 13 m la strada # utilitati langa teren:...

Suprafata 4.700 mp Intravilan Deschidere 13 ml
Giurgiu, azi; 13:26
...
76.900 €

DE VANZARE: TEREN PRETABIL INVESTITIE ZONA: ILFOV - BRANESTI - STR. VICTORIA # STATII STB la 300 metri, liniile 403 si 458 # Gradinita, Scoala, Licee DETALII: # 1051 mp # dubla deschidere la drum 24...

Suprafata 1.051 mp Intravilan Deschidere 24 ml
Ilfov, azi; 13:25
...
28.000 €

Terenul este situat la limita dintre Jud. Prahova si Jud. Dambovita, la doar 18 KM de orasul Campina (Prahova), in comuna Visinesti - Sat Sultanu. Avand o o suprafata de 4044 mp si deschidere de 60 m...

Suprafata 4.044 mp Intravilan Deschidere 60 ml
Prahova, azi; 13:24
...
80.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in imediata apropiere a terenului de Golf din zona Tancabesti - Snagov, cu intrare din Sos Sfantul Stefan (intrarea Cociocului), intr-o zona cu potential...

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 26 ml
Ilfov, azi; 13:13
...
6.000 €

Se ofera spre achizitie un portofoliu agricol de mari dimensiuni (3.000 hectare), amplasat strategic in sudul Romaniei, in bazinul hidrografic Sadova-Corabia, a carei retea de canale irigatii a fost refacuta...

Suprafata 3.000 mp Extravilan Deschidere 400 ml
Dolj, azi; 13:06
...
7.175.000 €

De vanzare teren in Orasul Pantelimon, Jud. Ilfov. Deschidere la Str. Campului -151 ml si aprox 200 ml la o viitoare strada, pentru dezvoltare rezidentiala sau Comerciala. Pret: 250 euro/mp, Vecinatati:...

Suprafata 28.700 mp Intravilan Deschidere 151 ml
Ilfov, azi; 13:03
...
41.500 €

Terenul se afla In localitatea Sabareni, la 11 km de Centura de Vest a Bucurestiului, cu acces facil prin Chitila si DN7 sau prin Militari si Dragomiresti. Zona este ferita de traficul rutier si are destinatie...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 27 ml
Giurgiu, azi; 12:59
...
30 €

Teren extravilan 21.900 mp, Parcul Industrial Reiff – Campia Turzii, ideal investitie / logistica / productie Se ofera spre vanzare teren extravilan generos, in suprafata totala de 21.900 mp, situat...

Suprafata 21.900 mp Extravilan Deschidere 260 ml
Cluj, azi; 12:57
...
500 €

Vand teren, toate utilitatile la poarta, liber de constructii, metrou 1 km, Kaufland 300 m, Lidl 200 m, pret negociabil.

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Bucuresti, azi; 12:53
...
100.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 634 mp Intravilan Deschidere 27 ml
Ilfov, azi; 12:51
...
65.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un teren deosebit situat in Peris, cu suprafata de 1.000 mp, deschidere de aproximativ 20,82 ml la strada si o vedere superba catre Lacul Peris. Proprietatea...

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 21 ml
Ilfov, azi; 12:51
...
8.125 €

Vand teren extravilan, langa comuna Perieni, in viitorul apropiat poate fi incadrat intravilan, e lipit de sat, are 2 deschideri la doua drumuri, una de 13.5 m, iar la capatul celalalt 23 m. Pret 1.5...

Suprafata 5.700 mp Extravilan Deschidere 13 ml
Vaslui, azi; 12:48
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, azi; 12:46
...
116.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in zona Straulesti, langa padure. Strada este asfaltata, lata . Terenul este situat pe colt, avand 2 deschideri, una de 30 ml si cealalta de 11,38...

Suprafata 352 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Bucuresti, azi; 12:44
...
630.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti. Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul...

Suprafata 15.750 mp Intravilan Deschidere 47 ml
Ilfov, azi; 12:44
...
12.000 €

teren pentru constructia unei locuinte are suprafata totala 750 mp. Deschiderea la strada principaa 30 m, actele sunt la zi, ideal, intr-o zona linistita,

Suprafata 750 mp Intravilan Deschidere 30 ml
Vrancea, azi; 12:41
...
65.000 €

Teren intravilan - Lunca Calnicului Brasov pret foarte avantajos Persoana fizica, proprietar, vand 2 loturi de teren intravilan, unul in suprafata de 2325 mp si celalalt in suprafata de 4650 mp, situate...

Suprafata 2.325 mp Intravilan Deschidere 25 ml
Brasov, azi; 12:41
...
240.000 €

Investitiile bune incep cu alegerea terenului potrivit. Va propun spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 3.000 mp, format din doua loturi alaturate de cate 1.500 mp, situat in Glina...

Suprafata 3.000 mp Intravilan Deschidere 17 ml
Ilfov, azi; 12:36
...
33.000 €

Teren 400 mp cu Autorizatie de constructie parter 120 mp cu toate actele la zi , cadastru intabulare , proiectul este compus din 2 dormitoare + living dressing baie bucatarie cu terasa, toate utilitatile...

Suprafata 3.300 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Dambovita, azi; 12:30
...
14.040 €

Terenuri de vanzare Racari, Dambovita | 540 mp si 640 mp | 26 euro/mp B-North Real Estate va propune spre vanzare 3 loturi de teren situate in orasul Racari, judetul Dambovita, pe Strada Iorgu Dumitrescu,...

Suprafata 540 mp Intravilan
Dambovita, azi; 12:21
...
41.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru, strada Toamnei, in apropiere de Prelungirea Ghencea. Terenul este situat pe un drum de servitute din strada Toamnei, are o suprafata...

Suprafata 310 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Bucuresti, azi; 12:09
...
170.000 €

Situat intr-o zona in plina expansiune, acest teren intravilan reprezinta o optiune excelenta pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta zone ce ofera un echilibru intre linistea specifica...

Suprafata 7.305 mp Intravilan Deschidere 66 ml
Calarasi, azi; 12:08
...
346.325 €

Compania imobiliara Apulum94 va propune un teren situat in zona Domnesti, in apropiere de depozitul Altex, Emag si Agricover. Terenul este intravilan agricol, are 2 deschideri la doua strazi paralele....

Suprafata 13.853 mp Intravilan Deschidere 46 ml
Ilfov, azi; 12:07
...
43.900 €

Proprietar, ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata totala de 1.034 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare din localitatea Dumitrana (Magurele, judetul Ilfov). Este lotul ideal pentru constructia...

Suprafata 1.034 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, azi; 12:06
...
229.000 €

Housedat Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, situata in zona Buftea – Sabareni, Ilfov, intr-o zona in plina dezvoltare si cu acces facil catre Bucuresti. Proprietatea...

Suprafata 2.543 mp Intravilan Deschidere 42 ml
Ilfov, azi; 12:05
...
19.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in comuna Domnesti- strada Ciocarliei. Terenul are acces din drum de servitute pietruit si are o suprafata de 500 mp cu deschidere de 23ml la...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 23 ml
Ilfov, azi; 12:03
...
118.000 €

De vanzare: Teren 533 mp – Militari, Str. Belsugului • Suprafata: 533 mp (ideal pentru constructie casa) • Deschidere / Dimensiuni: 20,5 m x 26 m • Locatie: Bucuresti, Sector 6, zona Militari - Pacii,...

Suprafata 533 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Bucuresti, azi; 12:03
...
159.000 €

Oportunitate unica de investitie – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de Bucuresti, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau rezidentiale! Situat in comuna Belciugatele, la doar 25...

Suprafata 17.700 mp Intravilan Deschidere 45 ml
Calarasi, azi; 11:57
...
340.000 €

Housedat Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate plina de potential, care asteapta sa fie transformata. Intr-o zona centrala deosebita a Bucurestiului, intr-un loc linistit, dar in inima orasului,...

Suprafata 425 mp Intravilan Deschidere 4 ml M 8 min.
Bucuresti, azi; 11:45
...
184.568 €

Teren agricol extravilan situat in Albota, cu suprafata de 62.596 mp (6,26 ha), pozitionat in imediata apropiere a Drumul Expres Craiova–Pitesti (DEx12). Pret: 2,95 €/mp Pret total: 184.658 € Date proprietate:...

Suprafata 62.600 mp Agricol
Arges, azi; 11:35
...
36.750 €

Teren de vanzare in comuna Berceni, terenul se poate vinde tot intr-o singura parcela, are deschidere stradala 38 sau se poate vinde in doua parcele deschidere stradala 18/parcela. Terenul se afla in...

Suprafata 735 mp Intravilan Deschidere 19 ml
Bucuresti, azi; 11:21
...
43.000 €

Teren Magurele – langa Rahova | 432 mp | Toate utilitatile | Deschidere 16 ml. Vand teren intravilan in Magurele, pozitionat excelent la limita cu Rahova – acces rapid catre Bucuresti! Suprafata: 432...

Suprafata 432 mp Intravilan Deschidere 16 ml
Ilfov, azi; 11:11
...
162.000 €

Teren 462 mp – Strada Malul Spart, Sector 3. ​Oferim spre vanzare un teren intravilan situat pe strada Malul Spart, intr-o zona rezidentiala linistita de case si vile din Sectorul 3. ​Suprafata, 462 mp...

Suprafata 462 mp Intravilan Deschidere 10 ml
Bucuresti, azi; 11:10
...
52.440 €

Va propunem spre vanzare un teren generos, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Silistea Snagovului, ideal pentru construirea casei visurilor tale sau pentru o investitie inteligenta...

Suprafata 2.280 mp Intravilan Deschidere 21 ml
Ilfov, azi; 11:10
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Ilfov, azi; 11:10
...
22.500 €

ID intern: 329078. Teren intravilan construibil de vanzare in localitatea Cornu de Sus, cu dechidere de 14,5m la DN1 reper km 98, avand o suprafata de 800 mp si deschiderea de 14.5 ml la 1 strada. Pretul...

Suprafata 800 mp Intravilan Deschidere 14 ml
Prahova, azi; 10:51
...
25.000 €

particular vand teren pentru casa, toate utilitatile, cadastru, intabulare, iesire la doua strazi, 15 minute pana la Bucuresti, urgent.

Suprafata 517 mp Intravilan Deschidere 20 ml
Giurgiu, azi; 10:45
...
212.500 €

Teren intravilan cu suprafata de 2.500 mp, avand tripla deschidere 23/109/23 ml, situat intr-o zona in continua dezvoltare, cu acces facil si potential foarte bun pentru dezvoltare rezidentiala. Conform...

Suprafata 2.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml
Bucuresti, azi; 10:32
Articole recomandate
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.295
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.218
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.586

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.