Terenuri de vanzare

Subrubrica: teren
...
86.000 €

VB1226764 Vectorial Broker va prezinta, in reprezentare exclusiva, un teren intravilan cu suprafata de 538 mp, situat pe strada Sf. Constantin si Elena din Pantelimon. Terenul are o deschidere stradala...

Suprafata 538 mp Intravilan Deschidere 20 ml 14.5 Km
Ilfov, 01 Octombrie '26
...
42.500 €

7R-3900 Teren cu casa batraneasca de vanzare in zona Andronache - Colentina Bucuresti, reper Carrefour, avand 1 singura camera, cu suprafata utila de 17 mp, suprafata teren 92 mp si deschidere 6 ml....

Suprafata 92 mp Intravilan Deschidere 6 ml 14.6 Km
Bucuresti, 21 Octombrie '26
...
55.000 €

De vanzare teren intravilan 237 mp deschidere de 10 metri liniari ideal constructie cartier Andronache pret 55000 euro certificat de urbanism Agentie imobiliara exclusivitate comision 3 %

Suprafata 237 mp Intravilan Deschidere 10 ml 14.6 Km
Bucuresti, 20 Octombrie '26
...
862.500 €

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina...

Suprafata 7.500 mp Intravilan Deschidere 23 ml 14.6 Km
Ilfov, azi; 14:33
...
157.000 €

Teren rar. Deschidere la asfalt, pe str. Rascoalei, la 50 m de blocul cu magazinul Froo, pe aceeasi parte. deschidere 18 m la str. Rascoalei, pe colt cu str. Constanta (are, deci, dubla deschidere). Toate...

Suprafata 630 mp Intravilan Deschidere 18 ml 14.6 Km
Ilfov, ieri; 17:46
...
383.180 €

Va prezentam spre vanzare un teren liber, cu deschidere generoasa la Lacul Snagov de 14 ml, cu ponton si garaj de barca. Terenul, in suprafata de 1,666 mp, are intrare din str Bisericii pe un drum de...

Suprafata 1.666 mp Intravilan Deschidere 6 ml 14.6 Km
Ilfov, 13 Octombrie '26
...
89.000 €

Teren intravilan, zona foarte curata, str. Oltenia (din Rascoalei). deschidere 14,7 ml, adancime 40. drum acces 9 m pietruit. Gaz si curent la teren, apa si canalizare la 70 m. Se mai pot vinde inca doua...

Suprafata 630 mp Intravilan Deschidere 15 ml 14.7 Km
Ilfov, ieri; 18:06
...
115.000 €

vanzare casa demolabila, 256 mp, deschidere 12 mp, POT-60%, CUT maxim pentru inaltime P+1 (7 metri), toate facilitatile si utilitatile, certificat de urbanism, cadastru intabulare, zona linistita, pozitie...

Suprafata 256 mp Intravilan Deschidere 12 ml 14.8 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
850.000 €

bloc P+4, Amprenta 734,50 mp la sol si etaje curente 854,5 x 4 - 4152,5 mp, 55 apartamente (5 studiouri , 45 -2 camere si 5 - 3 camere), 55 parcari. Pret – 850.000 euro tax inversa (pentru persoana juridica)....

Suprafata 3.400 mp Intravilan Deschidere 60 ml 14.8 Km
Ilfov, ieri; 18:08
...
340.000 €

terenul este situat pe strada Balantei nr. 40 lipit de viitoarea scoala Bucharest Beirut International School si vis a vis de ansamblul Cristal Houses. De vanzare lot de bloc P+3 (de vanzare mai multe...

Suprafata 1.600 mp Intravilan Deschidere 39 ml 14.9 Km
Ilfov, ieri; 17:46
...
72.000 €

Terenul este foarte aproape de asfalt, 50 m, pe strada Dolj, are numar postal, certificat de urbanism informativ (CUT-1,35, POT-35%, P+2), pe strada sunt toate utilitatile, zona in plina expansiune. Pretul...

Suprafata 500 mp Intravilan Deschidere 24 ml 14.9 Km
Ilfov, ieri; 09:57
...
158.000 €

Colentina, str. Moroieni nr 21, vis a vis de viitorul Parc Moroieni, deschidere 12 m adancime 35 ml tere ul este liber fara constructii, are toate utilitatile pe teren (apa, canal, curent, gaz). Terenul...

Suprafata 427 mp Intravilan Deschidere 12 ml 15 Km
Bucuresti, azi; 11:33
...
139.000 €

Oportunitate excelenta pentru un proiect rezidential „boutique” sau locuinta individuala premium intr-o zona exclusiva de case! Se ofera spre vanzare teren intravilan in suprafata de 300 mp, cu o deschidere...

Suprafata 300 mp Intravilan Deschidere 12 ml 15 Km
Bucuresti, 17 Septembrie '26
...
140.000 €

Apulum94 va ropune spre cumparare un teren de 2000 de metri patrati situat in localitatea Branesti pe strada Toporasi. Terenul este intravilan si avem certificat de urbanism valabil. Zona in care se afla...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 19 ml 15.1 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
297.900 €

Teren intravilan 455 mp, cu deschidere la sos.Andronache , constructie de locuit parter de 93 mp, edificata in anul 1980. Proprietatea beneficiaza de acte complete si include anexe gospodaresti insumand...

Suprafata 455 mp Intravilan Deschidere 11 ml 15.1 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
500.000 €

Va prezentam un teren cu pozitionare premium, direct pe malul lacului Snagov, cu o suprafata de 2.200 mp, beneficiind de 40 m deschidere stradala si 40 m deschidere la lac. Proprietatea dispune de un...

Suprafata 2.200 mp Intravilan Deschidere 40 ml 15.1 Km
Ilfov, ieri; 18:00
...
125.000 €

Hanul Lupului, Izvorani Snagov, teren intravilan 6.200 mp, la asfalt d-26 ml, lipit de Hanul Lupului, cf, toate utilitatile, pozitie excelenta, pret 125000 euro, rugam maxima seriozitate, comision agentie...

Suprafata 6.200 mp Intravilan Deschidere 26 ml 15.2 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
50 €

investitie, intravilan, proprietar; terenuri dimensiuni ~ 248 m x 20 m si 213 m x 23 m, 5000 mp fiecare, negociabil,

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 23 ml 15.2 Km
Ilfov, azi; 11:15
...
11.500 €

Imagineaza-ti locul in care linistea padurii devine parte din viata ta! Va propunem spre vanzare loturi de teren de 500 mp, cu deschidere directa la Padurea Snagov in apropierea Lacului Snagov si a complexului...

Suprafata 500 mp Extravilan Deschidere 13 ml 15.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
630.000 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren care se afla in Saftica- apartinand juridic de Comuna Balotesti. Terenul este pretabil pentru constructii locuinte, are apa si curent, gazul si canalul...

Suprafata 15.750 mp Intravilan Deschidere 47 ml 15.4 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
145.000 €

Teren de vanzare Dobroesti. Zona Bulevardului Victor Dumitrescu - Politia Locala Suprafata 566 mp cu laturi cca 23X24 Zona urbanistica M1 care permite construirea de imobile P+8. Cut calculat de 5. Toate...

Suprafata 566 mp Intravilan Deschidere 24 ml 15.4 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
39.500 €

Reprezentare Exclusiva | Comision 0%. Va prezint un teren deosebit cu suprafata de 540 mp, situat in Balotesti in apropiere de Corbeanca si Ostratu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din...

Suprafata 540 mp Intravilan Deschidere 23 ml 15.4 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
68.999 €

68.999 € Va propunem spre vanzare un teren situat pe strada Primaverii nr. 159C, in Ostratu, comuna Corbeanca, intr-o zona in dezvoltare, cu perspective de extindere rezidentiala si de atragere a unor...

Suprafata 804 mp Intravilan Deschidere 148 ml 15.5 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
900.000 €

🏷️ Teren de vanzare – Otopeni, Sos. Odai – 10000 mp | Zona mixta: industrial & rezidential | Deschidere la artera principala | POT 40%, CUT 2.1 | S+P+5E+M | Utilitati complete Teren intravilan cu localizare...

Suprafata 10.000 mp Intravilan Deschidere 78 ml 15.5 Km
Ilfov, azi; 17:45
...
90 €

5000 mp intravilan dreptunghi cu deschidere stradal de 34 m sau 9000 mp prin alipire cu alt lot de 4000 mp total deschidere 62 m. Conform PUG terenurile se afla in zona M1 - Comert servicii locuinte....

Suprafata 5.000 mp Intravilan Deschidere 34 ml 15.5 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
75.000 €

Investitie smart: teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar): situat in Branesti (Str. Toporasilor...

Suprafata 844 mp Intravilan Deschidere 25 ml 15.5 Km
Ilfov, ieri; 14:45
...
180 €

bd. Biruintei, v-a-v Tuborg, imobil compus din teren 1530 mp/ d= 38,60 m si constructiile aflate pe acesta (fost restaurant si spatii depozitare, 62 mp+160 mp+115 mp). Facilitati. Acte complete.

Suprafata 1.530 mp Intravilan Deschidere 38 ml 15.6 Km
Ilfov, 08 Octombrie '26
...
150 €

vanzare teren, suprafata 510 mp, deschidere 25 m, gaze, canal, apa, regim de inaltime P+1+M, teren intre case, pret 150/mp, negociabil

Suprafata 510 mp Intravilan Deschidere 25 ml 15.6 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
1.100.000 €

teren 25.000 mp, platforma betonata 4.000 mp, hala 2.000 mp, moara, silozuri 500+500=1000 tone, telefon/ WhatsApp; vand teren 25.000 mp in Centura Bucuresti, la pretul de 30 euro/mp, total 750.000 euro....

Suprafata 25.000 mp Intravilan Deschidere 100 ml 15.6 Km
Ilfov, azi; 08:41
...
400 €

proprietar suprafete de teren intravilan cu toate utilitatile, zona de vile p+2+mansarda la 400 euro/ mp, oportunitate de investitie. https://nistour.ro/

Suprafata 1.200 mp Intravilan Deschidere 32 ml 15.6 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
300 €

vand teren str. Sportului, 230 mp, deschidere: 11, 20 ml intre case, urbanism p + 2E, toate utilitatile, 400€ mp. Discutabil

Suprafata 230 mp Intravilan Deschidere 20 ml 15.6 Km
Bucuresti, 23 Octombrie '26
...
7.175.000 €

De vanzare teren in Orasul Pantelimon, Jud. Ilfov. Deschidere la Str. Campului -151 ml si aprox 200 ml la o viitoare strada, pentru dezvoltare rezidentiala sau Comerciala. Pret: 250 euro/mp, Vecinatati:...

Suprafata 28.700 mp Intravilan Deschidere 151 ml 15.7 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
787.946 €

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren de 9974 mp situat in Corbeanca- Ilfov, in zona strazii Drumul Garii Odai- Str Cantonului- Str Radarului. Terenul are in imediata apropiere autostrada...

Suprafata 9.974 mp Agricol Deschidere 36 ml 15.7 Km
Ilfov, azi; 00:11
...
80 €

intravilan construibil 3 loturi a cate 450 mp deschideri= 16 ml, construibil, PUZ aprobat = p+1+mansarda, PUD, posibilitati gze, electricitate, pret: 80 euro/mp,

Suprafata 450 mp Intravilan Deschidere 16 ml 15.8 Km
Ilfov, 20 Octombrie '26
...
400.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafata de 4715 mp situat in localitatea Branesti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, internet,...

Suprafata 4.715 mp Intravilan Deschidere 24 ml 15.8 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
372.000 €

Daca ​cautati locul perfect pentru o resedinta exclusivista sau o investitie cu randament garantat, va prezentam o proprietate rara, situata in Tancabesti – Snagov, la doar 30 de minute de Bucuresti si...

Suprafata 2.000 mp Intravilan Deschidere 20 ml 16 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
98.000 €

Va oferim spre vanzare un teren intravilan situat in imediata apropiere a terenului de Golf din zona Tancabesti - Snagov, cu intrare din Sos Sfantul Stefan (intrarea Cociocului), intr-o zona cu potential...

Suprafata 10.000 mp Agricol Deschidere 26 ml 16 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
340.000 €

(Sos. Unirii) Cauti locatia perfecta pentru o vila de lux cu ponton, piscina si intimitate absoluta? Aceasta este proprietatea ideala! 🔥 Repere tehnice (Conform Certificatului de Urbanism): • Suprafata:...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 5 ml 16 Km
Ilfov, 19 Octombrie '26
...
99 €

Branesti, Makita, str. Florilor, 2 loturi teren, unul de 1000 mp si 800 mp, zona in plina dezvoltare cu toate utilitatile,

Suprafata 1.000 mp Intravilan Deschidere 18 ml 16 Km
Ilfov, 26 August '26
...

Teren str Padina sector 1 suprafata 741 mp cu deschidere de 17 ml, liceul francez scoala de politie ambasada SUA, langa padurea Baneasa, mai multe amanunte la vizionare .

Suprafata 741 mp Intravilan Deschidere 17 ml 16.1 Km
Bucuresti, azi; 12:12
...
220.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.400 mp, deschidere 38 m, gaz, curent, conform PUG este incadrat in L1C cu RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat, ideal pentru dezvoltare...

Suprafata 1.400 mp Intravilan Deschidere 38 ml 16.3 Km
Bucuresti, 22 Octombrie '26
...
155.000 €

7R-3878 Teren Intravilan de vanzare in Bucuresti - Fundeni, reper , avand o suprafata de 408 mp si deschiderea de 17 ml la 1 strada. Caracteristici teren POT 45% , CUT 1,3 60%, Regim de inaltime P 2E...

Suprafata 408 mp Intravilan Deschidere 17 ml 16.3 Km
Bucuresti, ieri; 15:54
...
108.000 €

Teren in zona Petricani, la 800 m de iesirea A3, Fabrica de Glucoza, toate utilitatile la poarta, curent pe teren, PUD aprobat 2025 cu valabilitate 3 ani si urmatorii indicatori urbanistici: POT 45%,...

Suprafata 172 mp Intravilan Deschidere 17 ml 16.3 Km
Bucuresti, 10 August '26
...
585.000 €

Teren cu dubla deschidere – oportunitate de investitie in zona Petricani – Peninsula Tei-Toboc. Eurocity Estate va propune spre vanzare un teren cu un excelent potential de dezvoltare, situat in zona...

Suprafata 975 mp Intravilan Deschidere 26 ml 16.3 Km
Bucuresti, 15 Octombrie '26
...
990.000 €

Vanzare 9000mp teren in zona Dobroesti-Pantelimon, adiacent Bulevardului Victor Dumitrescu. Are deschidere de 63/143m Zona este in plina dezvoltare imobiliara .Accesul se face atat prin Pantelimon-Granitul,...

Suprafata 9.000 mp Intravilan Deschidere 63 ml 16.3 Km
Ilfov, 23 Octombrie '26
...
215.000 €

Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.700 mp (1.500 mp utili + 200 mp cota indiviza drum de servitute), dubla deschidere 33/43 m, gaz, curent, RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat,...

Suprafata 1.700 mp Intravilan Deschidere 33 ml 16.4 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
...
42.000 €

vand teren intravilan in comuna Gruiu, sat Silistea Snagovului in zona rezidentiala. Terenul are 904 mp, dispune de o iesire de 13,30 m la strada Curtii si se afla la circa 150 metri de lac. Terenul se...

Suprafata 904 mp Intravilan Deschidere 13 ml 16.4 Km
Ilfov, 21 Octombrie '26
...
59.000 €

Str. Flavia, ofer spre vanzare teren intravilan, avand o suprafata de 549 mp, deschidere 15 metri. Terenul este situat intre case, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent electric, canalizare).

Suprafata 549 mp Intravilan Deschidere 15 ml 16.4 Km
Ilfov, ieri; 22:09
...
76.000 €

Da-mi voie sa cred ca am pentru tine, terenul ideal pentru casa! Si lasa-ma sa aduc argumente care sa te convinga ca aici, poate fi casa pe care o visezi pentru tine si familia ta. Dar sa incepem cu...

Suprafata 509 mp Intravilan Deschidere 4 ml 16.5 Km
Ilfov, azi; 17:55
...
153.000 €

teren cu o pozitie unica, zona excelenta, 115 mp, deschidere 11,50 m. Certificat Urbanism se poate construi pana la 70% din teren P+1+M.

Suprafata 113 mp Intravilan Deschidere 12 ml M 12 min. 16.5 Km
Bucuresti, 19 Octombrie '26
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 44.893
Care sunt sărbătorile legale în 2027 și cum să le transformi în minivacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2027 * Idei de vacanțe de sărbători în 2027 * Cum se compensează zilele...

07.10.2026 Locuri de munca 1.371
Programul Casa Verde 2023 - Cum obții bani de la stat pentru panouri fotovoltaice

Ce e nou în Casa Verde Fotovoltaice 2023; Pentru ce se dau cei 20.000 de lei de la fondul de mediu;...

30.03.2023 Utile 23.368

Terenuri de vanzare in Bucuresti, Ilfov si in toata tara

Aici gasesti anunturi cu terenuri de vanzare din toata Romania, publicate de proprietari si de agentii imobiliare: loturi de casa in localitati si la marginea oraselor, terenuri intravilane pentru dezvoltari rezidentiale, parcele industriale langa centuri si drumuri nationale, precum si terenuri agricole si extravilane.

Fie ca vrei sa construiesti o casa, sa dezvolti un proiect sau sa cumperi teren agricol, filtrele te ajuta sa restrangi cautarea dupa suprafata, tip, deschidere si utilitati.

Cum gasesti rapid terenul potrivit

Foloseste filtrele pentru a selecta:

  • zona: Bucuresti, Ilfov sau alte judete, precum Constanta, Brasov, Ialomita sau Timis
  • suprafata: pana in 500 mp, 500-1.000 mp, 1.000-5.000 mp sau peste 5.000 mp
  • tipul terenului: intravilan, extravilan sau agricol
  • deschiderea la strada: pana in 15 ml, 15-25 ml, 25-50 ml sau peste 50 ml
  • facilitati: drum asfaltat, apa, canalizare, curent electric, gaze, certificat de urbanism, autorizatie de constructie sau teren parcelabil

Ce influenteaza pretul unui teren

Pretul unui teren depinde in primul rand de categoria de folosinta - intravilan, extravilan sau agricol -, pentru ca ea stabileste daca se poate construi. Urmeaza amplasarea si distanta fata de oras sau de o artera importanta, deschiderea la strada, accesul la utilitati si regimul urbanistic, adica ce si cat se poate construi pe acel teren.

Diferentele sunt foarte mari: acelasi hectar poate costa cateva mii de euro ca teren agricol in provincie si de zeci de ori mai mult ca teren intravilan langa Bucuresti. De aceea, compara intotdeauna preturi pe metru patrat, in aceeasi zona si pentru acelasi tip de teren, si verifica evolutia preturilor inainte de a decide.

Intrebari frecvente despre terenurile de vanzare

Cat costa un metru patrat de teren intravilan?

Pretul variaza extrem de mult in functie de zona. In Bucuresti, terenurile intravilane se tranzactioneaza frecvent intre 100 si peste 1.000 € pe metru patrat, in functie de sector, deschidere si regimul de inaltime permis. In localitatile din Ilfov, preturile obisnuite sunt de 25-90 € pe metru patrat, iar in comunele mai indepartate de Bucuresti sau in judetele din provincie pot cobori sub 20 €. Compara oferte din aceeasi localitate: doua terenuri aflate la cativa kilometri distanta pot avea preturi duble unul fata de celalalt.

Cat costa un metru patrat de teren extravilan?

Terenul extravilan e semnificativ mai ieftin decat cel intravilan, pentru ca pe el nu se poate construi fara schimbarea categoriei de folosinta. In zonele apropiate de Bucuresti si de arterele mari, preturile pornesc de la circa 6-15 € pe metru patrat, iar in restul tarii sunt de regula mai mici. Diferenta fata de intravilan se justifica prin costul, durata si incertitudinea procedurii de introducere in intravilan.

Cat costa un hectar de teren agricol?

Un hectar inseamna 10.000 mp. In Romania, pretul unui hectar de teren agricol variaza in general de la cateva mii de euro pana la peste 10.000 €, in functie de judet, calitatea solului, accesul la irigatii, forma si comasarea parcelelor si de apropierea de drumuri. Terenurile arabile din zonele cu productivitate ridicata si loturile mari, comasate, se vand la preturile cele mai bune, in timp ce parcelele mici si dispersate sunt mai greu de valorificat.

Ce diferenta e intre teren intravilan, extravilan si agricol?

Intravilan inseamna ca terenul se afla in interiorul limitei construibile a localitatii si, in principiu, se poate construi pe el, in conditiile stabilite de documentatia de urbanism. Extravilan inseamna ca terenul e in afara acestei limite, deci nu se poate construi fara o procedura de introducere in intravilan. Agricol se refera la categoria de folosinta - arabil, pasune, vie, livada - si poate fi atat in intravilan, cat si in extravilan. Categoria terenului e primul lucru de verificat in extrasul de carte funciara.

Se poate construi pe un teren extravilan sau agricol?

Nu direct. Pentru a construi, terenul trebuie introdus in intravilan si scos din circuitul agricol, proceduri care presupun documentatie de urbanism aprobata, avize si taxe, dureaza luni sau chiar ani si nu au un rezultat garantat. Exista si exceptii pentru anumite constructii cu specific agricol. Daca vezi un teren extravilan prezentat ca fiind „construibil", cere documentele care sustin afirmatia si verifica situatia la primaria locala inainte de a plati un avans.

Ce inseamna deschiderea unui teren si de ce conteaza?

Deschiderea e latimea terenului la strada, masurata in metri liniari. Conteaza pentru ca influenteaza direct ce se poate construi: un teren ingust si lung e mai greu de folosit decat unul cu aceeasi suprafata, dar cu front stradal generos. La terenurile pentru case, o deschidere de cel putin 12-15 metri e considerata confortabila, iar pentru proiecte comerciale sau hale conteaza si mai mult. Terenurile cu doua fronturi stradale sau cu deschidere la o artera importanta sunt mai valoroase.

Ce inseamna certificat de urbanism, PUZ, POT si CUT?

Certificatul de urbanism e documentul emis de primarie care arata ce se poate face pe teren: destinatie, regim de inaltime, restrictii, avize necesare. PUZ-ul este planul urbanistic zonal, o documentatie aprobata care poate schimba sau detalia regulile pentru o zona. POT e procentul din suprafata terenului care poate fi ocupat de constructie, iar CUT e coeficientul care arata cati metri patrati construiti sunt permisi raportat la suprafata terenului. Doua terenuri identice ca suprafata pot avea valori foarte diferite daca au regim urbanistic diferit.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un teren?

Cere extrasul de carte funciara actualizat si verifica proprietarul, suprafata, categoria de folosinta si eventualele sarcini sau litigii. Verifica daca terenul are cadastru si intabulare, cum se face accesul - drum public sau drum de servitute -, ce utilitati exista si la ce distanta, precum si regimul urbanistic, prin certificat de urbanism. La terenurile agricole din extravilan se aplica reguli speciale de vanzare, inclusiv un drept de preemtiune pentru anumite categorii de cumparatori, cu o procedura care se desfasoara prin primarie. Pentru cazuri concrete, consulta un notar sau un avocat inainte de a semna.