Spatii comerciale de vanzare

Subrubrica: spatii comerciale
...
1.100.000 €

transformator 150 kw imprejmuit cu gard, crama, teren tenis cu nocturna la 1.100.000 euro,

Suprafata utila 25.000 mp Sp. industrial 10.5 Km
Bucuresti, 21 August '26
...
750.000 €

Hala+teren situata in zona Nicolae Grigorescu- Splaiul Unirii, in suprafata de 520 mp+150 mp birouri+anexe, inaltime hala 7,50 m. Terenul are o suprafata de 1700 mp, toate utilitatile, panouri solare...

Suprafata utila 1.700 mp Sp. depozitare 10.5 Km
Bucuresti, ieri; 09:36
...
310.000 €

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, Soseaua Giurgiului nr....

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial 10.7 Km
Bucuresti, azi; 00:33
...
427.000 €

Proprietar vand spatiu comercial in suprafata de 27 mp, amplasat stradal, pe bd. Bucurestii Noi 68, zona de retail in continua dezvoltare, trafic pietonal si auto intens. Clasa energetica B, Proprietar...

Suprafata utila 24 mp Sp. comercial 10.7 Km
Bucuresti, ieri; 14:42
...
234.000 €

spatiul comercial propus spre vanzare, avand o suprafata totala de 19 mp, este amplasat stradal, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, bd. Lacul Tei nr. 126-128, bl. 17-18/A, Spatiul...

Suprafata utila 19 mp Sp. comercial 10.7 Km
Bucuresti, ieri; 09:31
...
190.000 €

Proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial cu o suprafata totala de 24,02 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe Sos. Oltenitei, beneficiind de trafic intens si vizibilitate buna. Ca si utilitati,...

Suprafata utila 24 mp Sp. comercial M 7 min. 11 Km
Bucuresti, ieri; 14:41
...
134.000 €

Oportunitate foarte buna de investitie imobiliara intr-unul din centrele comerciale active din vestul Bucurestiului! Acest spatiu comercial, dispus pe Parter + Etaj si avand o suprafata utila de 73 mp,...

Suprafata utila 73 mp Sp. comercial M 12 min. 11 Km
Bucuresti, 23 August '26
...
195.500 €

Eurocasa Residence, iti prezinta spre vanzare un spatiu comercial, in cartierul Militari Residence. Spatiul Comercial se afla pe strada Tineretului, este stradal si are o suprafata utila de 126 metri...

Suprafata utila 126 mp 11.1 Km
Bucuresti, ieri; 12:29
...
150.000 €

Exclusivitate Public Imob spatiul comercial Militari Rezidence - Rezervelor stradal 100m detalii suplimetare: aer conditionat, alarma, curent electric 380, centrala termica gaze, grup sanitar, internet,...

Suprafata utila 100 mp Sp. comercial 11.1 Km
Bucuresti, 24 August '26
...
155.000 €

spatiu comercial, stradal, 100 mp, intrare din strada, toate autorizatiile la zi primarie, curent 380 w, vitrina 12 m, pretabil notariat, stomatologie, frizerie, pariuri, cabinet veterinar etc.In momentul...

Suprafata utila 100 mp Sp. comercial 11.3 Km
Ilfov, 24 August '26
...
244.500 €

proprietar ofer spre vanzare spatiu comercial in suprafata totala de 13.02 mp, amplasat stradal, la parter de bloc pe str. Valea Argesului, beneficiind de trafic intens si vizibilitate foarte buna. Spatiul...

Suprafata utila 13 mp Sp. comercial 11.3 Km
Bucuresti, ieri; 09:32
...
100.000 €

De vanzare spatiu comercial de 50 mp situat in zona Militari Residence (strada Osiei/Rezervelor), ideal pentru investitie (farmacie, magazin, salon). Spatiul este pozitionat la parter, cu vizibilitate...

Suprafata utila 50 mp Sp. comercial 11.5 Km
Ilfov, 24 August '26
...
310.000 €

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, Soseaua Giurgiului nr....

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial 11.7 Km
Bucuresti, ieri; 09:32
...
197.700 €

Oferta de vanzare/ inchiriere spatii comerciale- de la 55 la 250 mp - Bd. Iuliu Maniu, nr. 586-590. Amplasate intr-o zona a Capitalei aflata in plina dezvoltare, spatiile comerciale prezentate fac parte...

Suprafata utila 92 mp 12.2 Km
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, ieri; 14:38
...
240.000 €

Atentie! Reducere suplimentara de 30.000 de euro pentru antecontract sau contract semnat pana la 1 septembrie 2026 – pret final 240.000 euro. Valoarea de evaluare a proprietatii este de 300.000 euro....

Suprafata utila 279 mp Sp. comercial 12.8 Km
Bucuresti, 30 Iulie '26
...

Drumul Fermei - stradal, cladire compartimentata 18 camere, 19 grupuri sanitare, anexe, demisol amenajat ca sala de mese, la parter functioneaza receptia, 728 m2 - momentan functioneaza ca unitate hoteliera.

Suprafata utila 728 mp Sp. comercial 13 Km
Ilfov, ieri; 13:54
...
399.000 €

PRET NOU: 399000 euro !!! Proprietar - vand vila cu arhitectura premium, pozitionata...

Suprafata utila 416 mp Birouri 13.2 Km
Bucuresti, azi; 00:39
...
220.000 €

2.000 mp, mini hotel, terasa 2 piscine, restaurant, stradal

Suprafata utila 2.000 mp 13.2 Km
Ilfov, 03 Iulie '26
...
75.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu accesibil in zona de sud a capitalei situat chiar pe Soseaua Giurgiului in apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pietei (actual magazin Anabella), la 500ml...

Suprafata utila 60 mp Sp. comercial 21.1 Km
Ilfov, 21 August '26
...
1.500.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un Showroom compus din 2 hale de 400mp si un spatiu de birouri de 500mp in zona de sud a capitalei. Proprietatea se afla in Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de...

Suprafata utila 1.250 mp Sp. industrial 21.8 Km
Ilfov, 22 August '26
...
99.999 €

Spatiu comercial stradal 100mp - Snagov, Ghermanesti - 99.999Euro Snagov - Ghermanesti, ofer spre vanzare spatiu comercial, avand o suprafata construita de 110mp, suprafata utila 100mp. Spatiul dispune...

Suprafata utila 100 mp Sp. comercial 22.2 Km
Ilfov, ieri; 09:08
...
400.000 €

Va propunem spre cumparare un spatiu comercial situat in sudul capitalei in localitatea 1 Decembrie, pe latura de intrare in capitala, de la Giratoriul spre Copaceni la nici 150ml spre Bucuresti (Spre...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial 23.3 Km
Ilfov, ieri; 15:08
...
248.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare o proprietate comerciala foarte bine pozitionata, situata in centrul vechi al orasului Urziceni, cu amplasare stradala de colt si vizibilitate excelenta. Imobilul...

Suprafata utila 288 mp Sp. comercial 36.7 Km
Ialomita, 22 August '26
...
889.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare o proprietate industriala/comerciala cu pozitionare strategica in , avand deschidere directa la Soseaua Bucuresti–Urziceni (DN2) si vizibilitate excelenta din...

Suprafata utila 2.207 mp Sp. comercial 48.3 Km
Ialomita, 22 August '26
...
155.000 €

De vanzare spatiu comercial situat pe Strada Gh. Gr. Cantacuzino, intre Piata Aurora Vest si zona comerciala si industriala a orasului. Incaperi luminoase si eficient copartimentate. Acces prin fata si...

Suprafata utila 61 mp Sp. comercial 51.1 Km
Prahova, 24 August '26
...
3.200.000 €

soseaua Bucuresti - Giurgiu, stradal, hotel, deosebit, la cheie, ocazie pret de exceptie, acceptam variante, ocazie

Suprafata utila 2.200 mp Sp. comercial 66.5 Km
Giurgiu, 16 Iulie '26
...
220.000 €

central, zona mixta su 200 mp, finisaje deosebite, ideal after school, gradinita, biserica evanghelica, parcare deosebita, !!!

Suprafata utila 200 mp Birouri 66.5 Km
Giurgiu, 22 August '26
...
48.400 €

Afacere la cheie de vanzare – Club & Cafenea cu terasa panoramica in centrul municipiului Campina O oportunitate rara pentru investitori si antreprenori care doresc sa preia o afacere complet functionala,...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial 76.4 Km
Prahova, 23 August '26
...
30.000 €

AFACERE LA CHEIE DE VANZARE IN CAMPINA – LOC DE JOACA, AFTER SCHOOL, CLUB, CAFENEA & TERASA PANORAMICA Doua afaceri complementare, complet echipate, intr-un singur pachet de investitie Agentia Imobiliara...

Suprafata utila 400 mp Sp. comercial 76.4 Km
Prahova, 23 August '26
...
690.000 €

Spatiul comercial are o pozitie deosebita, ultracentrala, in zona cu magazine, restaurante, banci, parcuri, la aprox 70 m fata de Bdul Carol I si parcul central Milia (parcul Regele Mihai I), aprox. 130...

Suprafata utila 1.043 mp Sp. comercial 76.9 Km
Prahova, 21 August '26
...
780.000 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta un spatiu comercial S+P+E+M , construit din caramida, cu funatie si plansee de beton, acoperita cu tabla, situat in zona ultracentrala a Municipiului Campina....

Suprafata utila 711 mp Sp. comercial 77.9 Km
Prahova, 23 August '26
...
95.000 €

particular, vand spatiu comercial prevazut cu anexe de locuit, sup. totala 204 mp, din care: terasa si spatiu comercial in sup. de 157 mp, anexe locuit de: 38 mp, cadastrate si intabulate, exclus agentii,...

Suprafata utila 205 mp Sp. comercial 81.9 Km
Prahova, 20 August '26
...
200.000 €

Compania imobiliara Apulum94 va ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 163 mp, avand amplasare ultracentrala in municipiul Alexandria, pe strada Libertatii, vizavi de Parcul Central....

Suprafata utila 163 mp Sp. comercial 85.3 Km
Teleorman, 23 August '26
...
915.000 €

Spatiu comercial de vanzare – inchiriat Carrefour Express (contract activ 15 ani) Pretul afisat nu include tva. Chirias: Carrefour Express Durata contractului: 15 ani Status: Se vinde cu chiriasul existent...

Suprafata utila 325 mp Sp. comercial 98.9 Km
Ialomita, 10 August '26
...
220.000 €

de vanzare sau inchiriere spatiu comercial stradal Blv. Eroilor, full option,

Suprafata utila 200 mp Sp. comercial 106.9 Km
Arges, 18 August '26
...
350.000 €

Pensiunea situata intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, are 8 camere si regim de inaltime P+1+M. Suprafata construita este de 309,60 mp, iar suprafata utila este de 254,10 mp. Curtea are...

Suprafata utila 254 mp Sp. comercial 110.3 Km
Prahova, 21 August '26
...
770.000 €

spatiu comercial, ultracentral, DN1, pretabil orice activitate. Pt. detalii sunati. Se poate vinde in 3 transe anuale. Pretul chiriei este de 4500 € pt. tot spatiul de 572 mp sau 3300 € pentru 318 mp,

Suprafata utila 572 mp Sp. comercial 112.2 Km
Prahova, 21 August '26
...
1.088.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial 144.8 Km
Brasov, 21 August '26
...
1.088.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial 144.8 Km
Brasov, 21 August '26
...
150.000 €

Spatiu comercial de vanzare / inchiriere – 82 mp – Calea Calarasilor, Braila Se ofera spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 82 mp, situat intr-o zona cu vizibilitate buna...

Suprafata utila 82 mp Sp. comercial 170.3 Km
Braila, 21 August '26
...
278.000 €

Se ofera spre vanzare / inchiriere cladire-spatiu comercial, situata langa Primaria din Buciumi, intr-o zona centrala, cu vizibilitate foarte buna.Afacerea ta poate debuta imediat in aceasta locatie chiar...

Suprafata utila 287 mp Sp. industrial 197.8 Km
Bacau, ieri; 19:21
...
10.500.000 €

105 camere, P+4, parcare 3000 mp, su 12000 mp, stare foarte buna, vanzare directa proprietate, persoana fizica, deschidere la plaja foarte aproape de mare, pret 10,5 mil e, cu plata in doua transe, rugam...

Suprafata utila 12.000 mp Birouri 200.5 Km
Constanta, 24 August '26
...
1.680.400 €

Se vinde Fosta Ferma a PCR de la Horgesti, de pe malul lacului cu acelasi nume. Suprafata totala a ternului intravilan aferent acestei proprietati este de 5 Ha, pe care se regasesc Hale, o casa de locuit,...

Suprafata utila 50.000 mp Sp. industrial 229.1 Km
Bacau, ieri; 20:48
...
215.000 €

Business-ul tau merita o locatie care inspira succes ! In inima exclusivista a cartierului Cornisa, va prezentam un spatiu comercial cu adevarat special — 230 mp situati la parter, conceputi pentru afaceri...

Suprafata utila 230 mp Sp. comercial 238 Km
Bacau, 19 August '26
...
35.000 €

De vanzare spatiu comercial strada Mihai Viteazu nr. 5, etaj 1, suprafata 31mp. Spatiul are vedere catre Piata Centrala.

Suprafata utila 31 mp Sp. comercial 239.5 Km
Bacau, 21 August '26
...
381.150 €

O proprietate premium, construita pentru un business automotive sau pe segmentul de logistica/depozitare care vrea sa functioneze, sa creasca si sa se dezvolte. Nu este doar o hala. Este o infrastructura...

Suprafata utila 300 mp Sp. industrial 239.7 Km
Bacau, 20 August '26
...
12.000 €

Se ofera spre vanzare garaj cu suprafata de 22 mp, situat pe strada Iosif Cocea, intr-o zona accesibila a municipiului Bacau. Garajul este potrivit pentru parcarea unui autoturism, depozitare sau alte...

Suprafata utila 22 mp Sp. industrial 240.9 Km
Bacau, 24 August '26
...
24.000.000 €

Vanzare baza logistica/ depozitare - Sofia, Bulgaria, satul Stolnik, comuna Elin Pelin – 65 hectare. Oferim spre vanzare baza logistica / depozitare situata in satul Stolnik, comuna Elin Pelin, regiunea...

Suprafata utila 65.455 mp Sp. industrial 281.7 Km
Strainatate, ieri; 17:48
...
308.500 €

Va propunem spre inchiriere/vanzare un spatiu comercial deosebit, situat la parter de bloc, intr-o zona centrala excelenta din Timisoara, cu vizibilitate foarte buna si acces facil. Intrare si prin spate....

Suprafata utila 151 mp Sp. comercial 408 Km
Timis, 11 August '26
Articole recomandate
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 30.234
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.875
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.976

Spatii comerciale, birouri si hale de vanzare in Bucuresti si in toata Romania

Aici gasesti anunturi cu spatii comerciale de vanzare din Bucuresti si din alte orase din tara: spatii stradale cu vitrina si vad comercial, la parter de bloc, birouri in cladiri de birouri sau in imobile de sine statatoare, precum si hale, depozite si showroom-uri pentru activitati de productie si logistica.

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici si ajung la cateva milioane de euro pentru hale si baze logistice. La spatiile comerciale, pretul depinde mai putin de suprafata si mai mult de vad, vizibilitate si deschiderea vitrinei - de aceea un spatiu de 20 mp pe o artera intens circulata poate costa cat un apartament cu trei camere.

Nu ai gasit ce cautai? Vezi si spatiile comerciale de inchiriat sau terenurile de vanzare, daca iei in calcul o constructie noua.

Cum gasesti rapid spatiul potrivit

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatii de depozitare sau spatii industriale
  • suprafata utila: pana in 100 mp, intre 100 si 250 mp, intre 250 si 1.000 mp sau peste 1.000 mp
  • zona in care se afla spatiul
  • facilitati: vad comercial, vitrina, grup sanitar, parcare, alarma
  • distanta pana la metrou

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de vanzare

Cat costa un spatiu comercial in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici, de 15-30 mp, la parter de bloc, si ajung la 200.000-600.000 € pentru spatii de 70-140 mp cu vad bun. Birourile si spatiile mari, de peste 200 mp, se tranzactioneaza intre 750.000 € si 1,4 milioane de euro, iar halele si bazele logistice depasesc frecvent 1 milion. Pretul depinde in primul rand de vad si vizibilitate, nu de suprafata.

De ce costa asa mult pe metru patrat spatiile comerciale mici?

Pentru ca la un spatiu comercial nu cumperi metri patrati, ci acces la clienti. Un spatiu de 15-27 mp amplasat stradal, pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, poate costa intre 8.000 si peste 20.000 € pe metru patrat - de cateva ori mai mult decat un apartament din aceeasi zona. Ceea ce se plateste e vadul: numarul de oameni care trec zilnic prin fata vitrinei si chiria pe care spatiul o poate genera. La spatiile din interiorul cartierului sau la demisol, pretul pe metru patrat scade puternic.

Se plateste TVA la cumpararea unui spatiu comercial?

Depinde de vanzator si de regimul imobilului, iar diferenta e semnificativa. Vei vedea in anunturi formulari precum „pretul nu include TVA", „+ TVA", „0% TVA" sau „nu se aplica TVA". Tranzactiile intre firme platitoare de TVA pot intra sub regimul de taxare inversa, iar unele imobile sunt scutite. Verifica intotdeauna in anunt daca pretul contine TVA, cere confirmarea in scris inainte de antecontract si consulta un contabil sau un consultant fiscal.

Ce randament poate avea un spatiu comercial cumparat pentru investitie?

Randamentul se calculeaza raportand chiria anuala incasata la pretul de achizitie si depinde de zona, de tipul spatiului si de calitatea chiriasului. Unele spatii se vand deja inchiriate, cu contract in derulare - un avantaj, pentru ca stii venitul din prima zi, dar merita verificate durata contractului, conditiile de reziliere si istoricul de plata al chiriasului. Pentru modul de calcul, vezi ghidul despre randament si amortizare in imobiliare.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un spatiu comercial?

Verifica destinatia inscrisa a spatiului si daca activitatea pe care o ai in vedere poate fi autorizata acolo, precum si avizele existente - in special cel de securitate la incendiu. Conteaza puterea electrica racordata, existenta grupului sanitar, posibilitatea de acces pentru marfa si deschiderea vitrinei. Daca spatiul e la parterul unui bloc, verifica situatia cotelor din partile comune si daca schimbarea destinatiei a fost facuta legal, cu acordurile necesare. Cere extrasul de carte funciara si verifica sarcinile inscrise.

Ce diferenta e intre spatiu comercial, birou, hala si spatiu industrial?

Spatiul comercial e destinat contactului direct cu clientii - magazin, cabinet, salon - si valoreaza prin vad si vitrina. Biroul e spatiu de lucru pentru angajati, unde conteaza compartimentarea, accesul si parcarea, nu traficul pietonal. Hala si spatiul industrial sunt destinate productiei, depozitarii sau logisticii, iar acolo conteaza inaltimea utila, puterea electrica, accesul pentru camioane si rampele de incarcare. Un spatiu bun pentru o categorie poate fi complet nepotrivit pentru alta, asa ca filtreaza dupa destinatie inainte de a compara preturi.