Rubrica

Subrubrica

Garsoniere de închiriat

334 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: garsoniera

Berceni

400 €

proprietar, inchiriez garsoniera spatioasa si foarte curata, de 38 mp, situata pe Bd. Constantin Brancoveanu, in apropiere de Spitalul Budimex. Garsoniera este potrivita pentru o doamna sau domnisoara...

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, azi; 01:27

Garsoniera la 5 minute de metrou Dristor

400 €

Va oferim oportunitatea de a inchiria o garsoniera bine amplasata mobilata si utilata complet. Garsoniera se afla la mica distanta de Metrou Dristor, pe strada Laborator, cu acces facil la mijloace de...

Suprafata 28 mp Semidecomandat M 10 min.

Bucuresti, azi; 00:44

Garsoniera de inchiriat in Sinaia

1.500 RON

Garsoniera de inchiriat in Sinaia – zona Malul Spitalului | Complet mobilata si utilata Agentia Imobiliara Mervani va ofera spre inchiriere o garsoniera situata la parterul unui imobil de garsoniere,...

Suprafata 25 mp

Prahova, azi; 00:10

13 Septembtie- Prosper

370 €

Proprietar, ofer spre inchiriere garsoniera zona Prosper- 13 Septembrie- eraj 4/8decomandata, mobilata, utilata, boiler. Pret 370 eur/ luna, tel:

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 21:13

The Park Tineretului, inchiriere garsoniera, bloc 2015

470 €

Se inchiriaza o garsoniera cocheta, moderna, cu un view spectaculos asupra Parcului Tineretului. Garsoniera se situeaza la etajul 7/11, este spatioasa, dispune de centrala proprie, este complet mobilata...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.

Bucuresti, ieri; 20:54

Popesti-Leordeni, garsoniera de inchiriat, 10 min. de metrou Dimitrie Leonida

400 €

Garsoniera de inchiriat – 10 min de metrou Dimitrie Leonida | Vizavi de La Strada Str. Solstitiului nr. 2H, Popesti-Leordeni Etaj 1/5 Aproximativ 10 min. de metroul Dimitrie Leonida Vizavi de mallul La...

M 13 min.

Ilfov, ieri; 20:48

Militari Residence, Rezervelor nr.67 langa Lidl, stradal, proprietar

1.450 RON

Proprietar, inchiriez garsoniera libera, disponibila imediat. mobilata/ utilata, pe termen lung. Centrala proprie, aer conditionat. Cu semnare-Contract de inchiriere. Se solicita garantie 1 luna chirie....

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Ilfov, ieri; 20:18

Uverturii militari

275 €

Proprietar ofer garsoniera in Polux Uverturii Militari in bloc nou 2023. Garsoniera este complet mobilata si utilata in 07.10.2026 s a finalizat zugravire+ iginenizare completa. Bloc f civilizat si f...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 19:23

Colentina Rau, Mc Donalds, Mr. Bacila, Parc Plumbuita, stradal

330 €

P/4, cf. 1 sporit, semidec., 42 mp, balcon spatios, bloc mixt, constructie 2009, reabilitat termic, centrala de bloc, mobilata modern, utilata, libera, curata, decenta, gaze contorizate, vedere mixta,...

Suprafata 42 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 18:59

Lujerului

340 €

inchiriez garsoniera, mobilata utilata, 4/8, particular, usor neg.,

Suprafata 38 mp Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 18:00

Parcul Carol - Viilor, Primaria sector 5, cu garaj

470 €

bloc 2016, garsoniera 42 mp, et. 4/6, mobilata, utilata modern, tineresc, luminoasa, parchet, gresie, faianta, termopan, usa metalica, aer conditionat, balcon mare. Loc parcare subteran. Termen lung....

Suprafata 42 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 17:36

Vitan, Dristor

380 €

inchiriez garsoniera parter, 40 mp. Nemobilata/ mobilata, stradal, detalii si informatii la numarul din anunt,

Suprafata 40 mp Mobilat partial Utilat partial

Bucuresti, ieri; 17:15

Drumul Taberei, B-dul 1 Mai, stradal

380 €

particular, etaj 9/9, aer conditionat, ,renovata recent, fara animale. Avans 1+1+utilitati, exclus imtermediari.

Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, ieri; 17:03

Drumul Taberei, stradal, nr. 26

300 €

metrou la scara, cf. 1, et. 1/8, bine intretinuta, bloc anvelopat, termen lung, zona verde la geam, odihnitoare.

Suprafata 32 mp Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 16:58

Drumul Taberei, B-dul Timisoara stradal, apropiere Plaza

380 €

proprietar, parter cu gratii, decomandata cu balcon, pat matrimonial, utilata nou pretabil si ca birou. Gresie, faianta parchet, usa metalica, .zugravita, termopan, aer conditionat, imbunatatiri, 1+1+utilitati...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 13 min.

Bucuresti, ieri; 16:55

Drumul Taberei, Orizont

330 €

Garsoniera confort 2, 20mp, mobilata, situata langa Afi Cotroceni.

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 14 min.

Bucuresti, ieri; 16:33

Unirii, Piata Alba Iulia, Bd. Decebal, semistradal, centrala termica

2.000 RON

4/4, terasa O.K, cf.1sporit, dec, 42mp, bloc mixt, mobilata modern, utilata, centrala termica, open space, orientata pe Est, dressing, bucatarie open, gresie, faianta, termopan, usa metalica, aer conditionat,...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, ieri; 16:30

Colentina, Doamna Ghica vav Parc Plumbuita

350 €

langa Hotel Colentina, aproape BCR, 3 statii stb, metrou Obor, etaj 8/10, cf. 1, dec., 34 mp, bloc mixt, baie cu fereastra, mobilata, utilata, imb., g, f, p, termopan, um, ac, pe mijloc, orientare S,...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 15:57

Militari / Lujerului - Garsoniera Moderna - Inchiriere

327 €

Cod ID: VIOS 1473 i Compartimentare DECOMANDATA (asemenea unui apartament cu o camera) Suprafata 38 mp Etaj 2/10 Mobilata si Utilata complet MODERN Renovata RECENT Contorizare individuala cu apometre...

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 2 min.

Bucuresti, ieri; 15:51

Drumul Taberei, piataMoghioros

260 €

proprietar inchiriez garsoniera, stradala, bloc linistit, utilata mobilata modern, etaj 4/10, 300 m de metrou, tramvai 41. Relatii la telefon,

Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 15:42

Berceni 2 camere premium in 81 Residence parcare inclusa

590 €

🏡 **PRIMA INCHIRIERE | 2 CAMERE PREMIUM IN 81 RESIDENCE | PARCARE INCLUSA** **Un nou inceput, intr-un apartament pe care tu il numesti primul „acasa”.** Iti propunem spre inchiriere un apartament premium...

Suprafata 50 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.

Ilfov, ieri; 15:42

Militari, Virtutii-Orsova, 2/4, Libera !

330 €

Garsoniera - decomandata- etaj 2/4- Balcon inchis- pozitionata excelent in zona Lujerului-Virtutii-Orsova, acces rapid catre Politehnica, statia de tramvai 41 sau catre statiile de metrou Lujerului sau...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min.

Bucuresti, ieri; 14:14

Drumul Taberei, Quadra Trees, Parcare inclusa, COMISION 0 %

465 €

Comision 0% pentru chirias! Studio modern cu terasa superba si loc de parcare subteran inclus in pret! Clasa energetica A, imobil eficient termic, incalzire in pardoseala, feronerie tripan, izolatie...

Suprafata 43 mp Decomandat Mobilat Utilat M 17 min.

Bucuresti, ieri; 14:13

Parc Sebastian, str.Dumbrava Noua et.2/10, cu 2 lifturi, mobilata

300 €

bloc 1986, etaj 2/10, cu balcon si 2 lifturi, 34 mp, mobilata si utilata, libera, amenajata cu termopan, parchet, usa metalica, situata aproape de Parcul Sebastian, Vulcan Center, Prosper, STB.

Suprafata 34 mp Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 14:10

Sos. Pantelimon 256

430 €

inchiriez garsoniera, etaj 12, zona Mega Mall, mobilata, utilata, pret negociabil.

Suprafata 31 mp Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 13:44

Vatra Luminoasa

350 €

Maior Coravu, proprietar, garsoniera semidecomandat, mobilata, utilata,gresie,faianta, termopan, usa metalica, etj 7/10 (doua lifturi)5 min de metrou Muncii. Pret una+una garantie.

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, ieri; 13:27

Alba Iulia, Decebal, Cafenele

390 €

Garsoniera decomandata, 40 mp, etaj 2, complet renovata si utilata. Instalatii refacute, termopan, AC. Zona Decebal, aproape de cafenele, magazine si transport public.

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 13:09

Dorobanti- Perla

250 €

inchiriez garsoniera pe termen lung, zona Dorobanti Perla, vila etaj 2, curata, mobilata, utilata, contorizata, exclus agentii, pret 250euro

Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 12:36

Piata Alba Iulia

350 €

Ofer o gaarsoniera spre inciriere pe termen lung (preferabil o fata). Locatia este situata la parterul unui bloc cu 4 etaje si este mobilata modern, cu electrocasnice; frigider, aragaz, aer conditioana....

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat partial

Bucuresti, ieri; 12:30

Iuliu Maniu 105, garsoniera spatioasa 2 min. M Pacii, DB2425

400 €

Garsoniera spatioasa 40 mp, curata, parter, Iuliu Maniu 105. La 2 min. de metrou Pacii, STB in fata, Lidl/Kaufland/Penny aproape. Bloc anvelopat. Conditii: 1 chirie + 1 garantie. Comision agentie: 50%.

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min.

Bucuresti, ieri; 12:23

Piata Muncii, 5 min. Metrou, garsoniera 42 mp, etaj 1/8

350 €

Garsoniera decomandata, 42 mp, situata la etajul 1/8, intr-un bloc reabilitat din 1990, la doar 5 minute de Metrou Piata Muncii. Prima garsoniera pe palier, ceea ce o face ideala si pentru birou. Se inchiriaza...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, ieri; 12:05

Titan, Costin Georgian

320 €

cf. 1, semidec., etaj 4/10, mobilata si utilata complet, toate utilitatile, disponibila imediat, bloc izolat, scara curata, disponibila imediat, in apropiere piata, magazine, statia STB langa bloc, metrou...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 2 min.

Bucuresti, ieri; 11:56

Alba Iulia, proprietar

350 €

Direct proprietar, inchiriez garsoniera confort 1 sporit, renovata recent, mobilata, utilata, AC, situata intr-un bloc dupa 1990, reabilitat, 2 lifturi, la doar 5 min. de mers pe jos pana la metrou si...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, ieri; 11:48

Militari, Virtutii, magazinul Sir

360 €

Agentie imobiliara va propune spre inchiriere garsoniera in zona Virtutii la 5 minute de metrou Lujerului. Situata la etajul 4 din 10, si are o suprafata totala de 40 mp. Dispune de balcon inchis si de...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.

Bucuresti, ieri; 11:46

Drumul Taberei, renovata, Afi Cotroceni, Piata Orizont, metrou

1.600 RON

Aleea Poiana Sibiului, Scoala 193, et. 8/10, confort 2, mobilata nou, plita, cuptor, masina de spalat cu uscator, aer conditionat, tv, aspirator, renovata nou, instalatii electrice si sanitare noi, nu...

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 3 min.

Bucuresti, ieri; 11:44

Fizicienilor, Lidl, Kaufland, sector 3

1.500 RON

cf. 1, 30 mp, et. 2/4, maxim 2 pers. fara animale, agentie

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 11:42

Calea Calarasilor, str. Valeriu Braniste, metrou Piata Muncii

1.400 RON

18 mp, parter/4, bloc reabilitat, 1 persoana, fara animale, preferabil studenti, agentie

Suprafata 18 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 17 min.

Bucuresti, ieri; 11:42

Titan

170 RON

Garsoniera se afla la etajul 3, este o zona linistita si retrasa, are in apropiere spatii comerciale, Lidl si Auchan, garsoniera se inchiriaza in regim hotelier. Este dotata cu tot ce este necesar. Nu...

Suprafata 42 mp Semidecomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 11:37

Militari Apusului

350 €

Werner Palada, garsoniera mobilata, utilata. Libera din 2 februarie. Acces usor la mijloacele de transport. O luna chirie plus o luna garantie,

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat

Ilfov, ieri; 11:27

Drumul Taberei Plazza

400 €

proprietar inchiriez garsoniera confort 1, etaj.4/10, renovata, mobilata lux, prima inchiriere, 2 min mijloace transport, 6 min metrou.

Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 11:12

Brancoveanu, Berceni, Brancoveanu Marie Curie, Budimex, Nitu Vasile, garsoniera

350 €

S 066 Garsoniera Berceni, Nitu Vasile, Marie Curie, Budimex, Metrou Brancoveanu, confort 1, semidecomandat, 35 mp, etaj 10, doua lifturi, bloc reabilitat termic, doua lifturi noi, mobilat IKEA, utilat...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 11:08

Titan, Piata Salajan

350 €

cf. 1, semidec., mobilata si utilata complet, disponibila imediat, prima inchiriere, vecinatati bd. 1 Decembrie 1918, Piata Salajan, Theodor Pallady

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.

Bucuresti, ieri; 11:04

Titan, Postavarului

1.450 RON

ocazie, inchiriez garsoniera cu centrala proprie, mobilata si utilata modern, aer conditionat, situata in proximitatea Auchan Titan. Libera, disponibila imediat

Suprafata 22 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min.

Bucuresti, ieri; 10:58

Militari, str. Orsova

1.000 RON

inchiriez camera in vila (baie si bucatarie comun 1.000 Lei + intretinere )si garsoniera (baie bucatarie proprie) 1.500 Lei plus cheltuieli in zona Militari, str. Orsova, la vila, nu este pt. pretentiosi,...

Suprafata 20 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min.

Bucuresti, ieri; 10:54

Piata Sudului, Aparatorii Patriei

350 €

Inchiriez garsoniera situata in zona Piata Sudului - Aparatorii patriei - 7 minute de metrou si 5 minute de RATB (mers normal), strada Moldovita, 35 mp, bloc 2011 - izolat termic. Curata, renovata Zona...

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min.

Bucuresti, ieri; 10:22

Titan, Lucretiu Patrscanu, inchiriere garsoniera

285 €

2 min. de statia metrou Costin Georgian, curata, mobilata, utilata, in apropiere parc IOR, piata Minis, Carrefour, zona verde, libera

Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 10:19

Muncii, Basarabiei

300 €

bloc stradal, confort 1, dec. mobilata, utilata, apropiere mijloace transport, metrou 10 minute, magazine, parc, termen lung, disponibila imediat, avans o luna plus garantie

Suprafata 32 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min.

Bucuresti, ieri; 10:13

Costin Georgian, Baraj Bicaz

1.450 RON

Garsoniera Costin Georgian Aleea Baraj Bicaz ,cf . 1 semidec., nemobilat, utilat cu aragaz si masina de spalat, renovat total. Parchet, gresie ,faianta, usa metalica. 1luna 1 luna garantie. Exclus intermediari.

Suprafata 31 mp Semidecomandat Nemobilat Utilat M 10 min.

Bucuresti, ieri; 09:49

Bd Chisinau

1.750 RON

Garsoniera bd Chisinau, confort 1 decomandat, etaj 8/10, mobilat, utilat, parchet, gresie, faianta, balcon inchis, 1+1 garantie + 50% comision agentie. Exclus intermediari.

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 09:49

Pantelimon, Bd. Chisinau, Socului, Arena Nationala, Mega Mall

300 €

cf. 1, 34 mp, parter, dec, maxim 2 pers. fara animale, nefumatori, agentie, plata in euro

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat

Bucuresti, ieri; 09:39

Articole recomandate

Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 32.198

Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.444

Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 10.033

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.

Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Mobilate si utilate Militari Garsoniere Militari Garsoniere Titan - Dristor Titan - Dristor Drumul Taberei - Ghencea Drumul Taberei - Ghencea Alba Iulia - Decebal - Muncii